Hotspot Berlin

Expansiosoffensive – mit flexiblen Lidl-Filialkonzepten an die Spree!

Nicht erst die Corona-Krise hat deutlich gemacht, dass wir als einer der führenden Lebensmittelhändler „systemrelevant“ […]

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Beschlussfassung und Finanzierung baulicher Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Wohnungseigentümergemeinschaft Die zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretene Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat das Wohnungseigentumsrecht […]

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Bauen im Berliner Umland gewinnt weiter an Attraktivität

Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]

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Gute Räume für alle – zehn wohnungspolitische Gründe für einen Politikwechsel in Berlin

Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei geht es auch um […]

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Enteignung ist die Rolle rückwärts

Enteignung In seiner Kampagne „Gute Räume für alle!“ stellt der IVD Berlin-Brandenburg zehn wohnungspolitische Gründe […]

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Den ländlichen Raum mitdenken und allen Wohnbedürfnissen nachkommen

– Weiterhin starke Wohnungsnachfrage im Umland– mehr Flächen für Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser ausweisen Im […]

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Wohneigentum ist Verfassungsziel

Wohneigentum ist Verfassungsziel Unter dem Titel „Gute Räume für alle!“ nennt der IVD Berlin-Brandenburg zehn […]

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Gewerbemietern entgegenkommen

Gewerbemietern entgegenkommen – Einzelhandel und Gastronomie wurden durch die Corona-Pandemie besonders schwer getroffen. Im Rahmen […]

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Mit finanziellen Förderungen den Immobilienkauf erleichtern

Förderungen   Zuschuss zum Eigenkapital Grunderwerbsteuer senken Steuerbefreiung für Selbstnutzer   Berlin, 14. Juli 2021 […]

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Vermietung muss mehr Wertschätzung erfahren

Vermietung Vermieterinnen und Vermieter leisten einen wichtigen Beitrag für die Stadt   Keine Gegner, sondern […]

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Eigentum und Klimaschutz fördern

Modernisierungen auch in Milieuschutzgebieten Eigentum und Klimaschutz durch die Erstattung der Grunderwerbsteuer bei energetischen Sanierungsmaßnahmen […]

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Wohnungsnot selbst gemacht

Wohnungsnot selbst gemacht – Berliner Senat nutzt Potenziale nicht Berlin, 02. Juni 2021 – Der […]

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Berlin braucht eine Willkommenskultur für Immobilien

Eine Willkommenskultur für Immobilien soll veraltete Prozesse ablösen. Berlin, 19. Mai 2021 – In seiner […]

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IVD Berlin-Brandenburg fordert mehr Stadtpatriotismus und weniger Klientelpolitik

Stadtpatriotismus und weniger Klientelpolitik Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei […]

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Der Berliner Mietendeckel ist nichtig.

Berliner Mietendeckel: Mit dem Beschluss vom 15. April 2021 hat der Zweite Senat des Bundesverfassungsgerichts […]

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Unbeeindruckt durch die Krise – Immobilienpreise in Berlin-Brandenburg

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

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Der IVD Immobilienpreisservice Berlin-Brandenburg 2020

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

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IVD BB Mitgliederversammlung 2020 – Bericht der Vorsitzenden Kerstin Huth

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

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Clubabend im September 2020 – Online und Offline!

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freut sich, Sie zum nächsten Clubabend […]

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IVD Sundowner 2020 – Sommerfest am Strand

Aktuell greifen verschiedene Lockerungen und so freut sich der IVD Berlin-Brandenburg, sie zum IVD Sundowner […]

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Zweiter Online Clubabend im Juni 2020

Nach dem sehr guten Erfolg des ersten virtuellen Clubabends des IVD Berlin-Brandenburg im Mai mit […]

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Kooperation DIAZert – IVD beschließen exklusive Zusammenarbeit bei Maklerzertifizierung

Die DIAZert, Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG, und der Regionalverband des Immobilienverband Deutschland (IVD) Berlin-Brandenburg […]

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Jubiläum: 25 Jahre Mögling Immobilien Berlin

Wir sprachen per Videokonferenz mit Frau Christine Mögling von Mögling Immobilien Berlin am 23. März […]

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Corona: Erster Online Clubabend im Mai 2020

Aufgrund der Corona-Krise musste der IVD Clubabend im April in Kooperation mit BMW leider abgesagt […]

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IVD Young Professionals – Als Azubi, Student oder Existenzgründer in Deinen Berufsverband eintreten!

Auch als Azubi, Student oder Existenzgründer profitierst du vom Netzwerk und den zahlreichen Beratungsleistungen Deines […]

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Berliner Mietendeckel – Was Vermieter in Berlin jetzt beachten müssen

Am 30. Januar 2020 hat das Berliner Abgeordnetenhaus trotz aller Warnungen und eigener Zweifel den […]

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Wohnraumentwicklungen in Berlin

Mit dem anhaltenden Bevölkerungswachstum hat sich Berlin verändert: Berlin ist in den letzten Jahren jünger […]

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IVD Berlin-Brandenburg veröffentlicht Preisservice 2019/2020

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

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Recht: Für Abrissgenehmigung keine Mietobergrenze des Ersatzwohnraums

Die Zweckentfremdung von Wohnraum ist nach dem Zweckentfremdungsverbotsgesetz in Berlin verboten. Hierzu gehört auch der Abriss von Wohnraum

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Rauchwarnmelder – ein Sicherheitsprodukt

Die ersten Landesbauordnungen wurden 2005 um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. In Berlin und Brandenburg gilt aktuell eine Übergangsfrist bis 31.12.2020. In einem Gastbeitrag erklärt Ihnen Niko Polzin alles, was Sie zum Thema wissen müssen.

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Der Mietendeckel ist verantwortungslose Wohnungspolitik

SPD, Die Linke und Bündnis 90/Die Grünen haben im Berliner Koalitionsausschuss den ursprünglichen Entwurf zur Einführung eines Mietendeckels weiter verschärft. Bestehende Mieten sollen nicht nur gedeckelt werden. Alle Mieten, die über den Mietspiegelwerten von 2013 liegen, müssen abgesenkt werden.

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Jetzt buchen: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) 2020

Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

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Jürgen Michael Schick: Mietendeckel bleibt verfassungswidrig

Der Berliner Senat hat sich auf einen Entwurf für den Mietendeckel geeinigt. Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD, hat dazu Stellung bezogen.

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Der Berliner Mietendeckel stellt nichts anderes dar als eine Verschärfung der Mietpreisbremse

Am 2. September hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen den Referentenentwurf des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (Berliner MietenWoG) veröffentlicht. Bei genauem Hinsehen stellt sich heraus, dass der sog. Berliner Mietendeckel nichts anderes ist als eine Verschärfung des durch Bundesrecht geregelten Wohnraummietrechts und insbesondere der Mietpreisbremse.

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Mietpreisbremse in Hessen unwirksam – auch in Berlin?

Im Jahr 2015 hatte Hessen die Mietpreisbremse eingeführt. Nun erklärten der Bundesgerichtshof die Bremse für unwirksam (BGH, Az.: VIII ZR130/18). Der Grund: Sie war nicht ausreichend begründet.

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Mehr Erfolg im Immobiliengeschäft dank digitaler Lösungen

Die Firma PriceHubble ermöglicht Immobilienprofis den Einsatz modernster Technologien für die Immobilienbewertung, die Akquisition und den Vertrieb.

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Same same but different – die Maklertätigkeit im europäischen Ausland

In der Diskussion um das sog. Bestellerprinzip verweisen die Befürworter gerne auf das Ausland. Dort funktioniere das System doch auch. Warum soll das nicht auch in Deutschland so sein? Die Antwort ist ganz einfach. Man kann Äpfel schwer mit Birnen vergleichen.

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IVD-Marktmietspiegel 2019

Der IVD Berlin-Brandenburg hat soeben seinen Marktmietspiegel herausgegeben. Er bildet den Berliner Markt dabei deutlich exakter ab als der vom Berliner Senat herausgegebene Mietspiegel.

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IVD Berlin-Brandenburg: Politikempfehlungen zur Landtagswahl

Bald finden in Brandenburg Landtagswahlen statt. Die zukünftige Landesregierung sollte besonderes politisches Augenmerk auf die Themenfelder Wohnungspolitik, gleichwertige Lebensverhältnisse und Altlastenbeseitigung legen.

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Veranstaltung: Clubabend im September 2019 mit dem Visionär und Unternehmer Hamid Djadda u.a.

Die Sommerpause ist vorbei – ein neuer IVD Clubabend steht bevor! Tragen Sie sich den 3. September gleich in Ihren Kalender ein!

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Kommentar: Mietenstopp und der Fluch der bösen Tat

Kommentar von Hans-Joachim Beck, ehemals Richter am Finanzgericht Berlin und Leiter der Steuerabteilung beim IVD zu Mietendeckel und Mietpreisbremse.

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Kommentar: Leitlinien zur Beteiligung von BürgerInnen an der Stadtentwicklung

Die Leitlinien zur Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern an der Stadtentwicklung wurden von Oktober 2017 bis Juni 2019 durch ein Arbeitsgremium erarbeitet. Es hat sich aus Vertreterinnen und Vertretern aus Politik und Verwaltung sowie aus Bürgerinnen und Bürgern zusammengesetzt. Während einer Pressekonferenz am 8. Juli 2019 wurden sie der Öffentlichkeit durch die Senatorin Frau Lompscher und Sprecherinnen und Sprecher des Gremiums vorgestellt.

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Steht der Mietendeckel vor der bundesweiten Einführung?

Derzeit wird in Deutschland sowohl auf Bundes- als auch auf Landesebene eine weitere Begrenzung der Mieten diskutiert, landläufig “Mietendeckel” genannt.

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Brandenburg – der ländliche Raum im Fokus der Wirtschaft

Die IHK Potsdam unterstützt und fördert Unternehmen in ganz Brandenburg. Rund die Hälfte ihrer Mitgliedsbetriebe hat ihren Sitz im ländlichen Raum. Langsam, ganz langsam beginnt auch die Politik, sich dem ländlichen Raum zuzuwenden. Zeit wird’s!

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Ortsunabhängiges Lernen mit dem IVD – Webinare im zweiten Halbjahr 2019

Das Internet ermöglicht es heute, ganz unabhängig vom Ort zu lernen. Das IVD Bildungsinstitut bietet neben den klassischen Seminaren vor Ort in Berlin auch Webinare an, die sie ganz gemütlich vom Wohnzimmer aus besuchen können. Schauen Sie mal rein!

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Hexenjagd – Warum das sogenannte Bestellerprinzip eine Mogelpackung ist

Der IVD stellt sich entschieden gegen das sogenannte Bestellerprinzip. Lesen Sie hier Nils Werner, Geschäftsführer des IVD Berlin-Brandenburg zum Thema.

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Gemeinsam für eine #starkeverwaltung

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

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Vorwort zum IVD Plus Magazin 2019 der Vorstandsvorsitzenden Kerstin Huth

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

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Ein Jahr DSGVO – Die Aufsichtsbehörden werden aktiv

Die durchschnittliche Höhe der in Deutschland im ersten Jahr nach der DSGVO verhängten Bußgelder hat 5.000,- EUR überschritten. Die Spanne reichte von wenigen hundert bis zu 80.000,- EUR. Das zeigen aktuelle Veröffentlichungen nach Umfragen bei den Aufsichtsbehörden in Deutschland.

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Veranstaltung: Warmup zum Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin

Eine ganz besondere Location erwartet Sie zum Warmup des Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin. Im nineties Berlin versetzt der IVD BB Sie in die wilden 90er Jahre der Nachwendezeit. Erleben Sie in dieser faszinierenden Ausstellung die legendäre anarchistische Freiheit, die Berlin bis heute prägt!

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Gebäude mit Geschichte: Das Turmrestaurant Steglitz (Bierpinsel)

Eine echte Landmarke – das liebevoll “Bierpinsel” genannte Turmrestaurant in Steglitz ist unser Gebäude mit Geschichte des Monats.

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Veranstaltung: Deutscher Immobilientag 2019 in Berlin: 06./07.06.2019

Es ist das Branchenevent des Jahres: Der Deutsche Immobilientag 2019 findet dieses Jahr unter dem Motto „Wir leben Immobilien“ statt. Im bcc Berlin Congress Center im Herzen der Hauptstadt erwarten Sie am 6. und 7. Juni 2019 über 40 Vorträge, Workshops und Seminare – kostenfrei.

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Recht: Grundschulden – Einwendungen gegenüber Rechtsnachfolgern

Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.

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Ausbildung Geprüfte/r Immobilien Projektentwickler/in (EIA) 2019

Erneut führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Matthias Lubinsky (erweiterter Vorstand)

Matthias Lubinsky ist Mitglied des Erweiterten Vorstands des IVD BB. Der Inhaber von ARENGO Immobilien Berlin versteht sich als Macher mit hohem Anspruch.

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IBB stellt gemeinsam mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen den IBB Wohnungsmarktbericht 2018 vor

Der neue IBB Wohnungsmarktbericht zeigt auf, dass Berlin weiter wächst, Die Verknappung des Angebots an preiswerten Wohnraum ist nicht mehr nur innerhalb des S-Bahn-Rings spürbar. Die Auswirkungen erstrecken sich inzwischen auf die gesamte Stadt und auch über die Stadtgrenzen hinaus.

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Jetzt buchen: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) 2019

Vom 05.04.2019 bis 14.06.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

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Recht: Miteigentümer wird Alleineigentümer – aber nicht alleiniger Vermieter

Wird eine vermietete Immobilie veräußert, wird der Erwerber üblicherweise auch der Vermieter. So sieht es § 566 Abs. 1 BGB vor: „Kauf bricht nicht Miete“. Aus diesem Grund ist schließlich darauf zu achten, dass der bisherige Verkäufer auch der Vermieter war. Anderenfalls kann es Schwierigkeiten beim Eintritt des Erwerbers in die Vermieterstellung geben.

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Veranstaltung: IVD Clubabend im April 2019 – Mobilität und Haftungsfallen

Fahren Sie gerne Auto? Ist Ihnen Klimaschutz und moderne ressourcenschonende Mobilität wichtig? Sie möchten alle staatlichen und steuerlichen Fördermöglichkeiten ausgeschöpft wissen? Dreimal ja? Dann haben wir den richtigen Kooperationspartner und das richtige Event für Sie.

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BusinessFrühstück im März

Das IVD Bildungsinstitut lädt gemeinsam mit Kooperationspartner Sprengnetter herzlich zum BusinessFrühstück ein! Im März können Sie gleich zwei Mal ein reichhaltiges Frühstück genießen und mit uns erfolgreich in den Tag starten.

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Barleys Pläne helfen keinem Immobilienkäufer

„Der IVD lehnt die Einführung des von Bundesjustizministerin Dr. Katarina Barley vorgeschlagenen sogenannten Bestellerprinzips ab. Der Käufer wird nicht entlastet, sondern belastet und er erhält keine Beratungsleistung mehr. Das kann nicht im Sinne des Verbraucherschutzes sein.“

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Veranstaltung: Was bewegt Berlins Immobilienmarkt?

4. Berliner Immobilienkongress am 27. März 2019 im dbb forum
Der vierte Berliner Immobilienkongress bietet DEN MARKTÜBERBLICK für die Berliner Immobilienbranche. „Mehr Überblick – mehr Wissen – mehr Netzwerke“

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Fachexkursion nach Shanghai – Exklusiv für Mitglieder des IVD BB

Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Shanghai (China).

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Dr. Cornelia Nietsch (stellv. Vorsitzende)

Dr. Cornelia Nietsch ist stellvertretende Vorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg und gebürtige Berlinerin. Wie man “trotzdem” in Falkensee glücklich wird, verrät sie uns in diesem Interview.

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Recht: Ferienwohnung in der Eigentümergemeinschaft (WEG)

Die Nutzung einer Eigentumswohnung durch Feriengäste stößt bei den Miteigentümern oft auf Widerstand. In älteren Teilungserklärungen ist für Wohnungen regelmäßig keine besondere Regelung bezüglich der Ferienwohnungsvermietung enthalten.

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IVD Clubabend im März 2019

Der Clubabend im März behandelt zentrale Themen: Wie können Sie mit relevanten Inhalten Kunden gewinnen und wie können Sie Zeit sparen, obwohl die datenschutzrechtlichen Anforderungen immer weiter steigen?

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Professionelle Bilder mit Stay. Architekturfotografie

Die Fotografen von Stay. Architekturfotografie sind seit mehr als 7 Jahren auf die professionelle Abbildung von Immobilien im Berliner Raum spezialisiert. Namenhafte Maklerhäuser, Bauträger, Banken und Hausverwalter zählen zu den Kunden, denn sie wissen, dass ein gutes Foto die Vermarktungschancen deutlich verbessert.

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Buchtipp: Der Eigentumsskandal – Wie die Politik Wohlstand verhindert und was wir dagegen tun können

Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD Immobilienverbands, und Josef Girshovich, Gesellschafter von PB3C, beschreiben im Buch “Der Eigentumsskandal”warum die Förderung von Wohneigentum gerade in Deutschland eine der besten Investitionen in die Zukunft ist.

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Es geht wieder los: IVD Clubabend im Februar 2019

Die Vorbereitungen für den ersten Clubabend in 2019 laufen auf Hochtouren! Traditionell stellen wir zum ersten IVD Clubabend im Jahr das neue Seminarprogramm vor. Sie sind herzlich dazu eingeladen – der erste Clubabend im Jahr ist für alle Interessierten kostenfrei, also sowohl für Mitglieder als auch Nichtmitglieder.

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Gebäude mit Geschichte – Karstadt am Hermannplatz in Neukölln

Der Hermannplatz ist ja eigentlich gar kein Platz im Sinne einer Keimzelle eines Kiezes, sondern war ursprünglich eine Kreuzung, an der es ein Wirtshaus gab, wo man auch die Pferde wechseln konnte. Dieser ruppige Charme hat sich bis zum heutigen Tag bewahrt – daran hat auch das 1927 erbaute glamouröse Karstadt-Gebäude nichts geändert.

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Bündnis fordert: Schluss mit der Verwaltungskrise in Berlin

Endlose Wartezeiten, Personalmangel, Digitalisierungs-Notstand, Zuständigkeits-Wirrwar: Berlin steckt in einer Verwaltungskrise. Vorschläge für dringend benötigte Reformmaßnahmen hat ein Expertengremium entwickelt. Nun ist es Zeit, dass die Politik mit der Umsetzung beginnt.

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Mietpreisbremse: Länder sollten Kommunen in die Pflicht nehmen

Justizministerin Katarina Barley (SPD) äußerte am 24.01.2019 Medien gegenüber, dass sie die Mietpreisbremse über 2020 hinaus verlängern will. Sie bezieht sich dabei auf eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW).

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Grundstückshandel und Hausverwaltung – Mieterschutzvereinbarung im Grundstückskaufvertrag

Der Verkauf von vermieteten Wohnungen steht z.T. unter der Bedingung, dass dem Mieter für einen bestimmten Zeitraum Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf oder der wirtschaftlichen Verwertung gewährt wird. Eine solche Mieterschutzvereinbarung kann im Mietvertrag oder einem Nachtrag vereinbart werden.

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Markus Jurzik (stellv. Vorsitzender & Schatzmeister)

Markus Jurzik ist stellvertretender Vorsitzender und Schatzmeister des IVD Berlin-Brandenburg. Wie man vom Sportstudium in die Immobilienbranche kommt, erzählt er uns in diesem Interview.

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Start in das Jahr 2019 – Neujahrsgruß des IVD

Wie der Referentenentwurf aus dem Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutzinhaltlich ausgestaltet sein wird, wissen wir derzeit noch nicht. Aber eins wissen wir ganz genau: Der IVD wird mit aller Kraft und allen Mitteln dagegen kämpfen, ein falsches Bestellerprinzip einzuführen.

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Termine, Termine! Welche Daten in 2019 Sie sich notieren sollten

Das neue Jahr hat noch nicht angefangen, aber ihr Kalender darf sich schon füllen – die Termine für Clubabende und Verwaltertreffs stehen fest und natürlich auch der Termin für den Deutschen Immobilientag. In diesem Sinne: Save the date(s)!

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Sprengnetter präsentiert: Innovationstagung für Immobilienmakler 2019

Die Innovationstagung des IVD-Kooperationspartners Sprengnetter steht in den Startlöchern – am 16.01.2019 im Hotel Esperanto in Fulda sind sowohl der IVD als auch ivd24 als Aussteller vor Ort und gestalten das Programm mit.

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Jetzt buchen und fortbilden: Verwalterlehrgang EIA in Berlin 2019

Mit der Teilnahme an dem Lehrgang „Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter“ der Europäischen Immobilienakademie (EIA) und des IVD Berlin-Brandenburg wird eine optimale Basis geschaffen, um erfolgreich als Immobilienverwalter zu arbeiten.

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Christine Mögling (stellv. Vorsitzende)

Christine Mögling ist stellvertretende Vorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg und seit 25 Jahren Immobilienmaklerin. Sie ist eine Macherin, die ihr großes Netzwerk für ihren Kundenkreis nutzt und außergewöhnliches ehrenamtliches Engagement zeigt, bei dem Sie mit Herz und Hand die Dinge anpackt.

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Gebäude mit Geschichte – Kunsthaus Tacheles in Mitte

Kunst, Kultur und Korn. Das Kunsthaus Tacheles, ursprünglich ein Kaufhaus, weist eine bewegte Geschichte durch die Jahrzehnte und Systeme auf. Wie es war, was es wurde und wie es wird – eine Zeitreise.

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IVD Berlin-Brandenburg – Gedanken des Vorstands zum Jahresende

Das Jahresende lädt zu Rückblick und Verweilen ein. Viel ist passiert in diesem Jahr, was noch große Auswirkungen auf die kommenden Jahre haben wird. Lesen Sie hier die Neujahrsansprache des Vorstands.

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WEG-Verwalternachweis für das Grundbuch – Auf die richtigen Unterschriften kommt es an

WEG-Verwalternachweis: Für den Verkauf einer Eigentumswohnung ist in vielen Teilungserklärungen von der Möglichkeit Gebrauch gemacht worden, den Verkauf unter die Bedingung der Zustimmung des WEG-Verwalters zu stellen.

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Erster IVD Clubabend im neuen Jahr!

Die Winterpause ist vorbei – der erste Clubabend in 2019 steht vor der Tür! Natürlich hat der IVD wieder ein fantastisches Seminarprogramm für das Jahr 2019 zusammengestellt. Erneut wurde eine Fülle von Lehrgängen zusammengestellt, die sowohl “harten” Fakten, aber auch “softe” Skills vermitteln.

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Neuauflage des beliebten IVD GG-Tickers: Der IVD NetWorker

Der IVD Berlin-Brandenburg startet seinen überarbeiteten Netzwerkticker “IVD NetWorker” und vernetzt damit seine mehr als 600 Unternehmen mit einem modernen, digitalen Werkzeug zur Förderung von Gemeinschaftsgeschäften, auch im Sinne der Kunden der IVD Mitgliedsunternehmen. Lesen Sie dazu ein kurzes Interview mit dem Berlin-Brandenburger Geschäftsführer Nils Werner.

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Bekämpfung der Geldwäsche – Pflichten für Immobilienmakler

Nachdem das Gesetz zur Bekämpfung der Geldwäsche zuletzt im Juli 2018 novelliert wurde und auch konkretere Handlungsvorgaben als bisher enthält, ist nunmehr auch verstärkt mit Kontrollen über die Einhaltung dieser Pflichten zu rechnen. Die aktuellen Pflichten sind handhabbarer als früher.

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Fortbildungspflicht und Versicherungspflicht

Seit August gilt für Makler und Hausverwalter (sowohl Mietverwalter, als auch WEG-Verwalter) eine Fortbildungspflicht mit einem Umfang von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von 3 Jahren (§ 34 c Abs. 2a Gewerbeordnung).

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Gebäude mit Geschichte: Max-Liebermann-Villa am Wannsee

Und plötzlich ist man mittendrin in “Babylon Berlin” – atmet, spürt den Geist der Vorkriegszeit Berlins… Die Max-Liebermann-Villa – nur einen Spaziergang vom Haus der Wannsee-Konferenz entfern – ist ein Kleinod abseits von Museumsinsel und Touristenpfaden – und auf alle Fälle einen Besuch wert.

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Bestellerprinzip: Es gilt jetzt, aufzustehen und sich lautstark zur Wehr zu setzen!

SPD und Grüne wollen ein „Bestellerprinzip” für Kaufimmobilien mit Provisionsdeckelung durchsetzen, das einem Berufsverbot für Makler gleichkommt, zumindest aber einen elementaren Eingriff in die Vertragsfreiheit darstellt.

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Vorstellung des neuen IVD Berlin-Brandenburg Vorstands: Vivien Hermel

Vivien Hermel ist Maklerin mit Leib und Seele! Bereits als kleines Mädchen wusste sie, dass für sie kein anderer Beruf in Frage kommen würde. Wie es so oft geschieht, wurden ihre Kleinmädchenträume belächelt – heute lässt sie als „Große“ und Unternehmerin der eigenen Firma ihre Kritiker lächelnd hinter sich.

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Gebäude mit Geschichte: Einsteinturm Potsdam

Im Süden Potsdams auf dem Telegrafenberg steht ein für seine Entstehungszeit revolutionäres Bauwerk, das selbst zu heutiger Zeit futuristisch und ambitioniert wirkt: der Einsteinturm. Es wurde gebaut, um die Relativitätstheorie Albert Einsteins zu überprüfen.

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Die Wohnflächen-Lüge – Gibt es überhaupt eine „richtige“ Wohnfläche?

80 bis 85 % aller Kauf-/Mietverträge weisen Unterschiede zwischen der angegebenen Wohnfläche und der tatsächlichen Größe auf. Wie kommt das und wie schützen Sie sich als Makler, Eigentümer, Käufer oder Mieter vor Haftungsrisiken und finanziellen Verlusten?

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Grundstücksrecht: Notleitungsrecht nun auch durch Gebäude hindurch

Fehlt einem Grundstück die Verbindung zu einem öffentlichen Weg, so kann der Eigentümer vom Nachbarn die Duldung eines Überwegs über sein Grundstück bis zum nächsten öffentlichen Weg verlangen (§ 917 Abs. 1 BGB). Das Gleiche gilt für eine notwendige Zuleitung zu einem Grundstück.

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Moderne Gebäude werden stärker beheizt – warum?

Eine Google-Suche zu dem Begriffspaar „Heizkosten senken“ erzeugt 170.000 Ergebnisse. Die meisten davon sind sich inhaltlich ziemlich ähnlich – und theoretisch sind diese Vorschläge richtig. Aber um in der Praxis damit erfolgreich zu sein, lohnt sich ein Blick auf die Details.

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IVD Clubabend in Kooperation mit Dr. Klein – Vorstellung Preisservice 2018/2019

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

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Rauchwarnmelder – Montage und Wartungspflicht in Berlin und Brandenburg

2005 wurden die ersten Landesbauordnungen um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. Angefangen in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein wurden sukzessive in mittlerweile 15 von 16 Bundesländern die Landesbauordnungen entsprechend novelliert und Rauchwarnmelder zur Pflicht.
Am 17.10. fand daher das Profi-Treffen der OBJEKTuS GmbH in Kooperation mit dem IVD Berlin-Brandenburg und Wanderer & Partner statt.

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Gegenhalten: Das Bestellerprinzip gefährdet Arbeitsplätze

Die Ankündigung nach dem Wohngipfel, die Erwerbskosten von Wohneigentum zu senken, indem die Maklerkosten reduziert werden sollen, ist völlig sachfremd. Das ist ein bedenklicher Eingriff in die Vertrags- und Berufsfreiheit, bringt Immobilienkäufern nichts und gefährdet tausende Arbeitsplätze.

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Makler haften für unrichtig eingeschätzten Verkaufswert

Wird in einem neueren Verkehrswertgutachten festgestellt, dass ein höherer Verkaufswert hätte erzielt werden können, kann der Verkäufer beim Makler Schadenersatz geltend machen.

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Gebäude mit Geschichte: Alte Mälzerei Pankow

Auch wenn in Berlin überall Wohnungen fehlen – es muss ja nicht gleich neu gebaut werden. Am Beispiel der alten Mälzerei zeigt sich deutlich, wie Sanierung zufriedenstellend erfolgen kann und sich alte, historisch interessante Architektur durchaus an modernen Anspruch ans Wohnen verbinden kann.

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Webinare des IVD Bildungsinstitut Herbst/ Winter 2018

Seit 10 Jahren bucht das IVD Bildungsinstitut Referentinnen und Referenten aus allen möglichen Themenfeldern. Neu seit diesem Jahr sind sogenannte Webinare.

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Neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht ab 1.8.2018 in Kraft

Seit Anfang dieses Monats ist es so weit, nun gilt die neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler.

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Recht: Vorbehalt der Kaufpreiserhöhung verpflichtet nicht zu Schadensersatz

Etwa eine Woche vor einem Beurkundungstermin möchte ein Verkäufer seine Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen. Als der Kaufinteressent ablehnt, verkauft der Eigentümer die Immobilie anderweitig. Wegen der Finanzierungskosten verlangt der Kaufinteressent Schadensersatz – zu Recht?

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Gebäude mit Geschichte: Schloss Charlottenburg

Anfang August ist “es” passiert, nach über 180 Jahren hat sich die Agave in der Orangerie des Schloss Charlottenburg dazu entschlossen zu blühen. Diesmal mit doppelt so vielen Blüten wie damals – es lag wohl an der besonders heißen und trockenen Witterung. Was gibt es sonst noch zu sehen im und ums Schloss Charlottenburg?

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Bestellerprinzip: So wird der Staat zum weiteren Preistreiber für Immobilien

Das Baukindergeld reicht nicht aus, die Baunebenkosten müssen gesenkt werden – soweit, so richtig – das Bestellerprinzip aber auch auf Immobilienverkäufe übertragen zu wollen, ist ein gefährlicher Irrweg.

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Immobilien-Dialog: Vielfalt für den Büromarkt Berlin

Um der Konkurrenz (inter-)national Stand zu halten und auch den Menschen attraktive Arbeitsplätze bieten zu können, ist es wichtig nicht nur das eigene Unternehmen im Blick zu haben oder nach der EINEN besten Lösung zu suchen. Denn „es geht um Menschen, Arbeitswelten, Lebenswelten und individuelle Konzepte.“

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Vorstellung des neuen IVD BB Vorstands: Vorstandsvorsitzende Kerstin Huth

Im Mai auf dem 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag ein komplett neues Vorstandsteam gewählt. In loser Reihenfolge werden wir Ihnen die einzelnen Mitglieder in einer Interview-Reihe vorstellen. Den Anfang macht Kerstin Huth, die frisch gewählte Vorstandsvorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg.

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IVD Clubabend – Kaufpreisschätzung, Marktkompetenz und digitale Themenwelten

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

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Studie zum Baukindergeld: deutliche Entlastung für junge Familien in Berlin

Das Baukindergeld kann Familien beim Eigentumserwerb in Berlin entlasten: Eine förderberechtigte Familie mit drei Kindern kann durch Förderung und günstige Wohnortwahl bis zu 41% der monatlichen Belastung einsparen. Das ist ein Ergebnis der heute veröffentlichten Untersuchung, die das CRES i. A. des IVD erstellt hat.

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Ausbildung Geprüfte/r Immobilien Projektentwickler/in (EIA)

Die reine Makelei im Bestand wird immer schwieriger, je weniger die Berlinerinnen und Berliner umziehen bzw. verkaufen. Daher führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA erstmalig in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.

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Gebäude mit Geschichte: Ku’damm-Bühnen (Charlottenburg)

Ende, aus – der letzte Vorhang ist gefallen. Am 27. Mai schlossen sich die Pforten der Ku’damm Bühnen nach fast 100 Jahren für immer – die Theaterhäuser werden abgerissen. Fun Fact: Vom IVD Büro aus kann das Team die Fortschritte Live mitverfolgen!

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Gebäude mit Geschichte: Der Bendlerblock (Tiergarten)

Fun Fact: der Bendlerblock hieß nie Bendlerblock; dennoch ist der Gebäudekomplex unter diesem Namen in der ganzen Welt bekannt. Bekanntheit erlangte der Bendlerblock durch das misslungene Attentat des damaligen Stabschef Stauffenberg auf Adolf Hitler. Am 20. Juli jährt sich das Datum des Attentats zum 74. Mal.

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Fachexkursion in das „Reich der Mitte“ nach Peking – Exklusiv für Mitglieder des IVD Berlin-Brandenburg

Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Peking (China).

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Immobilienwetter 1/2018 – Wie werden Immobilien in Berlin verkauft?

Konnten Sie die hohen frühsommerlichen Temperaturen bereits genießen oder müssen Sie erst noch auf den Sommerurlaub warten? So oder so – wir haben die richtige Temperatur für Sie: Das aktuelle Immobilienwetter gibt Ihnen alle wichtigen Informationen, welche Beschreibungen im Exposé “heiß” sind – und welche potentielle Käufer “kalt” lassen.

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Im Namen des Gesetzes – was hat sich in 2018 geändert?

Eine zentrale Herausforderung für Immobilienverwalter ist es, dass sie immer up-to-date sein müssen, was Gesetze und deren Änderungen betrifft. Das Spektrum der relevanten Vorschriften ist breit. Eine kleine Auswahl der Gesetzesänderungen stellen wir Ihnen hier vor.

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Wenn Sie Ihren Beschäftigten Gutes tun wollen – Mitarbeiterbindung über Kollektiv-Versicherungen

In Zeiten von Vollbeschäftigung und knapper personeller Ressourcen wird es zunehmend wichtiger, Fachkräfte an das eigene Unternehmen zu binden. Eine besondere Form der Wertschätzung stellt die Ausgestaltung attraktiver Lohnzusatzleistungen dar, z.B. in Form einer Kollektiv-Versicherung.

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Docuware: Der Weg in die Wolke

Rund 60 Prozent aller mittelständischen Unternehmen haben bislang noch keine ECM-Lösung im Einsatz. Die meisten schreckten bislang vor den hohen Anschaffungskosten zurück. Cloud-basierte Lösungen werden der Nachfrage nach einem günstigen Einstieg und einfacher Erweiterbarkeit gerecht.

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Bilder sagen mehr als tausend Worte – der Immobilien-Fotograf

Konstantin Gastmann ist der Immobilien-Fotograf. Allen Mitgliedern des IVD Berlin-Brandenburg wird 10 % Rabatt auf die reguläre Preisliste gewährt.

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Baufinanzierung 2018 – Herausforderungen und Tipps für Immobilienmakler

In der herausfordernden Marktlage nach Inkrafttreten der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im Jahr 2016 stehen die Finanzierungsvermittler der Dr. Klein Privatkunden AG zahlreichen Immobilienmaklern als verlässliche Finanzierungspartner zur Seite, damit Ihre Baufinanzierung gelingt.

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Mensch & Maschine – Baufinanzierung und Immobilienpreis-Einwertung

BauFi Direkt ist seit über 20 Jahren am Markt und nimmt den eigenen Slogan „Baufinanzierung mit Langzeitzufriedenheit“ in der täglichen Arbeit sehr ernst. Eine IT-gestützte Daten- und Marktanalyse ist dafür grundlegend, aber nicht allein entscheidend.

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Sommerlicher IVD Clubabend – Mitarbeitervereinbarungen und flexible Flächen

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. Juni 2018. Es warten zwei spannende Vorträge und das beste Kollegen-Netzwerk auf Sie.

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Gebäude mit Geschichte: Jüdischer Friedhof Weißensee

Kann man, ja, darf man einen Friedhof als “Sehenswürdigkeit” bezeichnen? Wie auch immer man dazu steht – der jüdische Friedhof in Weißensee ist einer der größten und schönsten jüdischen Friedhöfe in Europa. Hier ruhen zahlreiche Berliner Persönlichkeiten, insgesamt wurden hier bisher 115.000 Menschen bestattet.

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Rückblick: 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag 2018

Als Dirk Wohltorf den 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag (kurz: #BBIT2018) eröffnete, waren alle Plätze besetzt, einige Spätankommende mussten sogar stehen. Ein sehr rundes Programm aus Vorträgen, Workshops und Diskussionsrunden sowie die begleitende Fachausstellung begeisterte das Publikum.

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IVD Clubabend – Der Datenschutz und die Immobilienwerbung

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. Juni 2018. Es warten zwei spannende Vorträge und das beste Kollegen-Netzwerk auf Sie.

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Digitale Vermietung spart Zeit und Geld

Wie viel Arbeitszeit und damit Geld werden durch die Verwendung des webbasierten Interessenmanagements von Immomio eingespart? Um das herauszufinden, führte das Hamburger Unternehmen eine Umfrage unter seinen Kunden durch – und die Ergebnisse können sich sehen lassen.

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Verbesserte Fähigkeiten = verbesserte Ergebnisse

Zach Davis hat mit PeopleBuilding eine Form der Kompetenzentwicklung zu den wichtigsten Soft Skills realisiert, die Ihnen einen ungewöhnlich hohen Umsetzungserfolg ohne nennenswerte Ausfallzeiten beschert.

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Bürovermietungsmarkt in Berlin setzt Rekordvolumen um

Berliner Bürovermietungsmarkt setzt Rekordvolumen um

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