Aktuell

Digitale Live-Bewertungen (PriceHubble)

“Digitale Live-Bewertungen lassen die Immobilie auf Knopfdruck transparent und leicht verständlich werden wie eine Aktie” […]

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WEG-Recht: Verkehrssicherungspflicht für Astbruch

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es darum, wer für einen Schaden am […]

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Die Macht über die Daten – von Datenhoheit und Datensicherheit

Warum ist es wichtig, die Datenhoheit zu behalten und wie erreichen wir die bestmögliche Datensicherheit? […]

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Steuer: Homeoffice clever steuerlich absetzen

Wegen der Corona-Pandemie haben viele von uns im Homeoffice gearbeitet – aber welche Kosten sind […]

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Für jeden die richtige Mischung – Die außerordentliche Mitgliedschaft im IVD

Auch als nichtselbständig arbeitender Immobilienprofi können Sie die Vorteile des IVD genießen – mit der […]

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Familienbetrieb Roth Massivhaus – mit kreativen Ideen durch eine schwierige Zeit

Roth-Massivhaus ist einer der führenden Anbieter für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise in der Region […]

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Digitalisierung: Technologie für Immobilienbewertung, Akquisition und Vertrieb

Digitalisierung ist das Gebot der Stunde. Die Firma PriceHubble ermöglicht Immobilien- und Finanzprofis den Einsatz […]

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Recht: Zeitenwende Provisionsteilung

Dr. Christian Osthus ist stellvertretender Bundesgeschäftsführer des IVD und Justitiar. In diesem Artikel behandelt er […]

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Ortstermin mit Ogulo – Corona-konforme Besichtigungen

In unruhigen Zeiten weist das gestandene Kölner Proptech-Unternehmen Ogulo einer ganzen Branche den Weg zum […]

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Clubabend im September 2020 – Online und Offline!

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freut sich, Sie zum nächsten Clubabend […]

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WEG-Recht 1, 2 und 3 – über Wahlverfahren, Zweckbestimmung, Nutzung

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um WEG-Recht. Rechtsanwalt und Notar Ulrich […]

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Digitale Wohnungswirtschaft – mit smarten Gebäuden smart profitieren

Viele Anwendungen der digitalen Wohnungswirtschaft sind bereits smart und zu vertretbaren Kosten umsetzbar.   Mit […]

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Neue Immobilienportale & -marktplätze für die Objekt-Akquise

Wer jetzt schnell ist, kann sich über diese neuen Immobilienportale nachhaltig einen Wettbewerbsvorteil erarbeiten. Sammeln […]

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Videokonferenz aus der Cloud – 30 Tage kostenfrei testen

Aufgrund von Corona haben Sie sicherlich auch schon mal an einer Videokonferenz teilgenommen, denn aufgrund […]

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Recht: Hausverwaltung – Duldung von Bäumen trotz erheblicher Verschmutzungen

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es darum, ob eine Duldung von der […]

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Steuern: Absenkung der Umsatzsteuer – Prüfung der Eingangsrechnungen

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag die Absenkung der Umsatzsteuer von Juli bis Dezember 2020. […]

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IVD Sundowner 2020 – Sommerfest am Strand

Aktuell greifen verschiedene Lockerungen und so freut sich der IVD Berlin-Brandenburg, sie zum IVD Sundowner […]

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Immobilienakquise mit Content Marketing

Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt trotz Corona hoch und die Akquise neuer Immobilien schwierig. Setzen […]

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Recht: Neues Maklerrecht – Änderungen zur Verteilung der Maklerkosten

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Gesetzesänderungen zur Verteilung der […]

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Baufinanzierung: B2B Kommunikation während Corona

In Zeiten von Corona ist eine transparente und professionelle Beratung für ihre Baufinanzierung unerlässlich. Thomas […]

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Steuern: Konjunkturpaket – Anwendung des neuen Umsatzsteuersatzes

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag das Konjunkturpaket aus steuerlicher Sicht. Hans-Joachim Beck ist ehemaliger […]

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Bauleistungsversicherung für Gebäudeneubauten

Einer Bauleistungsversicherung nimmt Ihnen einige Last von den Schultern. IVD-Partner DIA Deutsche Industrie Assekuranzkontor GmbH […]

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Datensicherheit und Cyberversicherung – Wie gut ist Ihre Immobilienfirma gegen Datenklau und Datenpannen geschützt?

Datensicherheit und Cyberversicherung sind topaktuelle und dringliche Themen. Johns Datenschutz bietet hier vielfältige Angebote für […]

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Warum Sie als Makler auf Online-Bewertungen setzen sollten

Online-Bewertungen sind die “Währung” im Internet. IVD-Partner BFB BestMedia4Berlin GmbH bietet eine einfache Lösung für […]

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Zweiter Online Clubabend im Juni 2020

Nach dem sehr guten Erfolg des ersten virtuellen Clubabends des IVD Berlin-Brandenburg im Mai mit […]

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Teilung der Maklerkosten in Berlin und Brandenburg wird Gesetz

Die Diskussion um das Gesetz zur Teilung der Maklerkosten war vermutlich das vielbeachtetste im letzten […]

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Corona-Gesetzgebung – 10 Punkte für die Immobilienwelt

Dieser Artikel bietet Ihnen ein Update zu den Entwicklungen und Auswirkungen der Gesetzgebung rund um […]

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Recht: Ansprüche wegen eigenmächtiger Veränderung des Gemeinschaftseigentums

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die eigenmächtige Veränderung des Gemeinschaftseigentums […]

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Der Mieterverein nennt es Schattenmiete – wir nennen es die ehrliche Miete

Verwalter und Vermieter, die sich an Recht und Gesetz – in dem Fall an das […]

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Digitalisierung? Aber sicher!

Wir alle wissen um die Chancen der Digitalisierung. Aber wie schützen wir uns vor den […]

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Maklernorm DIN EN 15733 – IVD Mitglieder profitieren!

Die Maklernorm DIN EN 15733 verfügt über ein großes Werbepotenzial, von dem IVD Mitglieder besonders […]

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IT-Infrastruktur im Rechenzentrum

Eine gut durchdachte IT-Infrastruktur ist heutzutage wichtiger denn je, weshalb ein besonderes Augenmerk auf die […]

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Mit Sekretariatsservice zum Erfolgsfaktor Erreichbarkeit

Der Sekretariatsservice von ebuero zeigt, wie exzellenter Kundenservice auch remote klappt, denn persönliche Erreichbarkeit ist […]

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Recht: Steuerliche Förderung von Werkswohnungen

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag alles Wissenswerte rund um Werkswohnungen, die von Unternehmen an […]

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Recht: Haftung des Verkäufers für Exposé-Angabe „aufwendig saniert“

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Haftung und Schadenersatz im […]

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Recht: Rückgabe einer Wohnung auch ohne Schlüsselübergabe

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die korrekte Wohnungsrückgabe, denn ein […]

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Recht: „Der Kaufmann tarnt sich nicht“ – Kennzeichnung gewerblicher Tätigkeit im Wettbewerbsrecht

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Kennzeichnung der gewerblichen Tätigkeit […]

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Recht: Abrechnungspflicht bei Verwalterwechsel in der WEG

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Abrechnungspflicht von WEG-Verwaltern. Eine […]

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Recht: Wann ist „Provisionsfrei“ unzulässige Werbung bei Wohnungsvermittlung?

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um zulässige bzw. unzulässige Werbung in […]

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Ihre Mitgliedschaft im IVD – 16 Vorteile für Ihr Return on Investment

Ihre Mitgliedschaft im stärksten Verband der Immobilienbranche bietet Ihnen zahllose Vorteile. Wir haben Ihnen hier […]

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Recht: Eigentümerversammlung in der WEG – Ehegattenvertretungsregel

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Eigentümerversammlung und die Stellvertretung, […]

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Kooperation DIAZert – IVD beschließen exklusive Zusammenarbeit bei Maklerzertifizierung

Die DIAZert, Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG, und der Regionalverband des Immobilienverband Deutschland (IVD) Berlin-Brandenburg […]

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Recht: Stundung erlaubt? Auswirkungen des Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der Corona-Krise

Können Mieterinnen und Mieter einfach eine Stundung der Miete vornehmen? Hans-Joachim Beck erklärt, warum sich […]

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Recht: Vermieter und Mieter brauchen eine faire gesetzliche Regelung

Aus der aktuellen Lage rund um COVID-19 ergeben sich für Mieter und Vermieter verschiedene Fragen […]

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Jubiläum: 25 Jahre Mögling Immobilien Berlin

Wir sprachen per Videokonferenz mit Frau Christine Mögling von Mögling Immobilien Berlin am 23. März […]

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Recht: Sonderregelungen zur Abmilderung der Folgen von COVID-19

Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19 Pandemie führt verschiedene Sonderregelungen ein, die Zahlungspflichten […]

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Corona: Was Sie als Immobilienprofi jetzt wissen müssen!

Die SARS-CoV-2 Pandemie – oder umgangssprachlich: Corona – betrifft nahezu alle Bereiche unseres Lebens. Viele […]

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Corona: Erster Online Clubabend im Mai 2020

Aufgrund der Corona-Krise musste der IVD Clubabend im April in Kooperation mit BMW leider abgesagt […]

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E-Mail Marketing ist tot, es lebe das E-Mail Marketing

E-Mail Marketing ist immer noch eins der stärksten Akquisemedien in der Immobilienwirtschaft. Die Möglichkeiten des […]

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Pflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter: Harter Anbieterwettbewerb nach Einführung

Wenige Monate nach Einführung der neuen Pflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter gem. § 34c GewO zum 01.08.2018 […]

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Kaufvertrag: Vertragsbestände, Teilungsunterlagen und weitere Unterlagen für den Käufer vorbereiten

Die rechtzeitige Anfrage von Unterlagen für den Kaufvertrag spart allen Beteiligten Zeit und Ärger. Rechtsanwalt […]

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Digitalisierung als Zeitgeschenk

Immobilienmakler haben einen straffen Zeitplan – da kann Digitalisierung wie ein Zeitgeschenk daherkommen. Stefan Mantl […]

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Unterversicherung in der Wohngebäudeversicherung und Absicherung von Gebäudetechnik

Wenn Sie als neue Verwalterin oder Verwalter bestehende Versicherungsverträge übernehmen, lohnt sich der genaue Blick […]

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Technik: Erfolgreich mit Outsourcing

Outsourcing kann gerade für kleine Unternehmen, Selbstständige und Freiberufler einen großen Beitrag zu einer schlanken […]

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Digitalisierung: Smart Home – Komfort ohne Gleichen

Die Sonne geht auf – an schlechten Tagen kann Ihr Smart Home dies auch durch […]

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Die neuen multifunktionalen Kopiersysteme von Ricoh

Ricoh stellt nun eine erste Serie neuer, intelligenter und multifunktionaler Kopiersysteme für den digitalen Arbeitsplatz […]

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4 Gründe für digitale Messtechnik – Wenn Gebäude mit uns sprechen

Gebäude werden smart und mit digitaler Messtechnik “sprechen” die Gebäude mit uns. Niko Polzin gibt […]

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Komfortables Massivhaus – Zusammenarbeit, die Früchte trägt

Die Firma Roth Massivhaus steht für wohngesunde, energieeffiziente, architektonisch vielfältige Ein- und Zweifamilienhäuser in werthaltiger […]

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Als Azubi, Student oder Berufseinsteiger in deinen Berufsverband eintreten!

Auch als Azubi, Student oder Berufsanfänger profitierst du vom Netzwerk von deinem Berufsverband – früh […]

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Storytelling und Snackable Content – Top Aktuelles Marketing

Ralf Sorg von ivd24immobilien AG erklärt in diesem Artikel die Technik des Storytelling, wie Sie […]

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Berliner Mietendeckel – Was Vermieter in Berlin jetzt beachten müssen

Am 30. Januar 2020 hat das Berliner Abgeordnetenhaus trotz aller Warnungen und eigener Zweifel den […]

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Recht: Fehlangaben aus dem Exposé spätestes im Kaufvertrag richtig stellen

Der Verkäufer einer Immobilie haftet dem Käufer für  vereinbarte Eigenschaften (§ 434 Abs. 1. Satz […]

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ImmoWertReport – die detaillierte, webbasierte Markteinschätzung

Der ImmoWertReport liefert ganzheitliche Informationen basierend auf der Sprengnetter Immobiliendatenbank, einer der größten in Deutschland […]

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Warum Sie als Makler von dieser neuen Immobilienlösung gehört haben sollten

Die von 4selected entwickelte Immobilienlösung für Websites wurde speziell für Immobilienmakler  entwickelt, die ihre Immobilien nicht […]

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Wohnraumentwicklungen in Berlin

Mit dem anhaltenden Bevölkerungswachstum hat sich Berlin verändert: Berlin ist in den letzten Jahren jünger […]

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5 Tipps für die optimale Baufinanzierung

Makler finden für ihre Kunden die Wunschimmobilie – die Finanzierung der eigenen vier Wände gehört […]

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Recht: Steuerliche Förderung von Werkswohnungen

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag alles Wissenswerte rund um Werkswohnungen, die von Unternehmen an […]

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Recht: Steuerauskünfte vom Makler – Haftung beachten

Einen Makler trifft grundsätzlich keine Pflicht, steuerrechtliche Fragen der Immobilientransaktion zu prüfen, auch nicht als […]

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DSGVO: Kundenbeschwerden führen zu Bußgeldern

Mit 195.000,- Euro Bußgeld, das die Aufsichtsbehörde in Berlin im September 2019 verhängt hat, stoßen […]

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Weiterbildungspflicht für Makler und Verwalter? Kein Problem mit dem IVD

2020 ist ein Jahr, in dem es „drauf ankommt“. Das Bestellerprinzip steht (zunächst) in den […]

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Update 16.05.: Primus inter pares – Werde Immobilienberater/ Real Estate Consultant mit der IRE|BS Immobilienakademie und dem IVD Berlin-Brandenburg

Mit dem Zertifikatsstudiengang zum “Immobilienberater / Real Estate Consultant (IREBS/IVD)“ können Sie Ihrer Kundschaft eine […]

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Gesetzliche Änderungen rund um Immobilien 2020

Im neuen Jahr kommen wieder einige gesetzliche Änderungen auf die Immobilienbranche zu. Darüber hinaus sind […]

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Friede, Wärme, Anerkennung

Weihnachten und der Jahreswechsel sind für viele Menschen emotional aufgeladen. Man hängt dem Mythos des […]

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Dass heute noch Handyfotos genutzt werden, ist unverständlich!

IVD Haus- und Hof-Fotograf Konstantin Gastmann ist der Immobilienfotograf und sagt: “Dass heute noch Handyfotos genutzt werden, ist unverständlich!”

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Risiko-Management und Risikotransfer in der Immobilienbranche

Jens-Peter Oblau von Howden Caninenberg erklärt die Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Versicherungsmakler.

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Hoffnung auf Kulanz ist keine Lösung

Stephan Mattern fasst zusammen, warum bestehende Versicherungsverträge immer wieder angepasst und überprüft werden sollten.

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Recht: Vereinbarungen zur Wohnfläche im freifinanzierten Wohnraum

Rechtsanwalt Sebastian Wörner kennen Sie sicherlich aus einem seiner Profiseminare beim IVD Bildungsinstitut. Hier für Sie mit der Extraportion Expertenwissen zum Thema Wohnfläche.

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Das Ende des Bauchgefühls? Wie Künstliche Intelligenz das Recruiting verändern wird

Künstliche Intelligenz im Personalwesen bietet Chancen für Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleichermaßen im War for Talents.

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Primus Inter Pares – Werde Immobilienberater/ Real Estate Consultant

Weisen Sie mit dem Zertifikatsstudiengang Immobilienberater/ Real Estate Consultant (IREBS/IVD) Ihrer Kundschaft eine Fortbildung auf höchstem Niveau vor.

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Permanent in die Zielgruppe funken mit dem IVD-Contentpaket

Content Marketing wird immer beliebter – Jan Kricheldorf von Wordliner erklärt Ihnen, wie das IVD Contentpaket richtig eingesetzt wird.

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IVD Berlin-Brandenburg veröffentlicht Preisservice 2019/2020

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

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Recht: Für Abrissgenehmigung keine Mietobergrenze des Ersatzwohnraums

Die Zweckentfremdung von Wohnraum ist nach dem Zweckentfremdungsverbotsgesetz in Berlin verboten. Hierzu gehört auch der Abriss von Wohnraum

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Leistungskultur mit Freude – Die vier Erfolgsbausteine bei der Personalführung

Peter Schürrer ist geschäftsführender Gesellschafter von Schürrer & Fleischer Immobilien sowie DAVE (Deutscher Anlage-Immobilien Verbund)-Geschäftsführer. IVD-Mitglieder kennen Ihn schon vom #BBIT2019 – hier jetzt in einem exklusiven Gastbeitrag für das IVD Plus Magazin.

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Die Off-Market Plattform für Gemeinschaftsgeschäfte – exklusiv für Profi Immobilienmakler

Immo Corporation Initiator Ralph Rümmer entwickelte eine Lösung für zwei klassische Probleme. Lesen Sie im IVD Plus Magazin, welche!

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Service: FAQ zur Mitgliedschaft im IVD Berlin-Brandenburg

Alle Infos, alle Dienstleistungen – kurz und knapp für Sie zusammengefasst in einem Artikel alle Infos zu Ihrer Mitgliedschaft im IVD.

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Exkursion: Shanghai 2019 Recap

Britta Gruttmann hat freundlicherweise Ihre Erfahrungen und Erlebnisse auf der IVD Fachexkursion nach Shanghai eindrucksvoll zusammengefasst.

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Das Bestellerprinzip ist tot, lang lebe das Bestellerprinzip!

Die Schlacht geschlagen, den Krieg nicht gewonnen – Nils Werner, Geschäftsführer des IVD BB zieht ein Fazit zur Debatte um das Bestellerprinzip.

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Rauchwarnmelder – ein Sicherheitsprodukt

Die ersten Landesbauordnungen wurden 2005 um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. In Berlin und Brandenburg gilt aktuell eine Übergangsfrist bis 31.12.2020. In einem Gastbeitrag erklärt Ihnen Niko Polzin alles, was Sie zum Thema wissen müssen.

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Der Mietendeckel ist verantwortungslose Wohnungspolitik

SPD, Die Linke und Bündnis 90/Die Grünen haben im Berliner Koalitionsausschuss den ursprünglichen Entwurf zur Einführung eines Mietendeckels weiter verschärft. Bestehende Mieten sollen nicht nur gedeckelt werden. Alle Mieten, die über den Mietspiegelwerten von 2013 liegen, müssen abgesenkt werden.

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Datenschutzrecht – wie die Datenschutz-Police Immobilienfirmen unterstützt

Ein Jahr DSGVO – worauf kommt es in den Immobilienfirmen 2019 an? Die Datenschutz-Police, ein Partner des IVD, unterstützt Immobilienfirmen.

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Jetzt buchen: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) 2020

Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

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Eigentümer gewinnen mit dem IVD Contentpaket

Um potenzielle Kunden auf die eigene Website zu locken, braucht es gute und vor allem zielgruppengerechte Inhalte.
Content Marketing ist daher eine Methode, die sich immer größerer Beliebtheit erfreut und große Erfolge verspricht
– wenn sie richtig eingesetzt wird.

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Jürgen Michael Schick: Mietendeckel bleibt verfassungswidrig

Der Berliner Senat hat sich auf einen Entwurf für den Mietendeckel geeinigt. Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD, hat dazu Stellung bezogen.

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Der Berliner Mietendeckel stellt nichts anderes dar als eine Verschärfung der Mietpreisbremse

Am 2. September hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen den Referentenentwurf des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (Berliner MietenWoG) veröffentlicht. Bei genauem Hinsehen stellt sich heraus, dass der sog. Berliner Mietendeckel nichts anderes ist als eine Verschärfung des durch Bundesrecht geregelten Wohnraummietrechts und insbesondere der Mietpreisbremse.

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Mietpreisbremse in Hessen unwirksam – auch in Berlin?

Im Jahr 2015 hatte Hessen die Mietpreisbremse eingeführt. Nun erklärten der Bundesgerichtshof die Bremse für unwirksam (BGH, Az.: VIII ZR130/18). Der Grund: Sie war nicht ausreichend begründet.

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Mehr Erfolg im Immobiliengeschäft dank digitaler Lösungen

Die Firma PriceHubble ermöglicht Immobilienprofis den Einsatz modernster Technologien für die Immobilienbewertung, die Akquisition und den Vertrieb.

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Same same but different – die Maklertätigkeit im europäischen Ausland

In der Diskussion um das sog. Bestellerprinzip verweisen die Befürworter gerne auf das Ausland. Dort funktioniere das System doch auch. Warum soll das nicht auch in Deutschland so sein? Die Antwort ist ganz einfach. Man kann Äpfel schwer mit Birnen vergleichen.

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IVD-Marktmietspiegel 2019

Der IVD Berlin-Brandenburg hat soeben seinen Marktmietspiegel herausgegeben. Er bildet den Berliner Markt dabei deutlich exakter ab als der vom Berliner Senat herausgegebene Mietspiegel.

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IVD Berlin-Brandenburg: Politikempfehlungen zur Landtagswahl

Bald finden in Brandenburg Landtagswahlen statt. Die zukünftige Landesregierung sollte besonderes politisches Augenmerk auf die Themenfelder Wohnungspolitik, gleichwertige Lebensverhältnisse und Altlastenbeseitigung legen.

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Bundesgerichtshof schränkt Provisionsansprüche bei wirtschaftlicher Identität ein – Erweiterte Provisionsabsicherung bei Ankauf durch Angehörige erforderlich

Bekanntermaßen schuldet der Kunde des Maklers die Provision nur, wenn er auch den beabsichtigten Hauptvertrag (in der Regel Kaufvertrag) abschließt. In einzelnen Fällen gestaltet sich die Entwicklung der Immobilientransaktion so, dass die ursprünglich den Makler beauftragende Person nicht selbst ankauft.

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Veranstaltung: Clubabend im September 2019 mit dem Visionär und Unternehmer Hamid Djadda u.a.

Die Sommerpause ist vorbei – ein neuer IVD Clubabend steht bevor! Tragen Sie sich den 3. September gleich in Ihren Kalender ein!

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Kommentar: Mietenstopp und der Fluch der bösen Tat

Kommentar von Hans-Joachim Beck, ehemals Richter am Finanzgericht Berlin und Leiter der Steuerabteilung beim IVD zu Mietendeckel und Mietpreisbremse.

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Kommentar: Leitlinien zur Beteiligung von BürgerInnen an der Stadtentwicklung

Die Leitlinien zur Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern an der Stadtentwicklung wurden von Oktober 2017 bis Juni 2019 durch ein Arbeitsgremium erarbeitet. Es hat sich aus Vertreterinnen und Vertretern aus Politik und Verwaltung sowie aus Bürgerinnen und Bürgern zusammengesetzt. Während einer Pressekonferenz am 8. Juli 2019 wurden sie der Öffentlichkeit durch die Senatorin Frau Lompscher und Sprecherinnen und Sprecher des Gremiums vorgestellt.

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Steht der Mietendeckel vor der bundesweiten Einführung?

Derzeit wird in Deutschland sowohl auf Bundes- als auch auf Landesebene eine weitere Begrenzung der Mieten diskutiert, landläufig “Mietendeckel” genannt.

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Brandenburg – der ländliche Raum im Fokus der Wirtschaft

Die IHK Potsdam unterstützt und fördert Unternehmen in ganz Brandenburg. Rund die Hälfte ihrer Mitgliedsbetriebe hat ihren Sitz im ländlichen Raum. Langsam, ganz langsam beginnt auch die Politik, sich dem ländlichen Raum zuzuwenden. Zeit wird’s!

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Pflichtangaben im Internet – Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform

Ein fehlender Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform kann zu Abmahnungen führen! Am besten direkt die eigene Website darauf prüfen.

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Ortsunabhängiges Lernen mit dem IVD – Webinare im zweiten Halbjahr 2019

Das Internet ermöglicht es heute, ganz unabhängig vom Ort zu lernen. Das IVD Bildungsinstitut bietet neben den klassischen Seminaren vor Ort in Berlin auch Webinare an, die sie ganz gemütlich vom Wohnzimmer aus besuchen können. Schauen Sie mal rein!

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Hexenjagd – Warum das sogenannte Bestellerprinzip eine Mogelpackung ist

Der IVD stellt sich entschieden gegen das sogenannte Bestellerprinzip. Lesen Sie hier Nils Werner, Geschäftsführer des IVD Berlin-Brandenburg zum Thema.

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Erstattung von Wasserschaden an Tapete in Mehrfamilienhaus

Bei der Beschädigung von Gegenständen eines Mieters in der Wohnung hängt die Schadensersatzpflicht in der Regel vom Verschulden des Schädigers ab.

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Gemeinsam für eine #starkeverwaltung

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

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Vorwort zum IVD Plus Magazin 2019 der Vorstandsvorsitzenden Kerstin Huth

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

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Ein Jahr DSGVO – Die Aufsichtsbehörden werden aktiv

Die durchschnittliche Höhe der in Deutschland im ersten Jahr nach der DSGVO verhängten Bußgelder hat 5.000,- EUR überschritten. Die Spanne reichte von wenigen hundert bis zu 80.000,- EUR. Das zeigen aktuelle Veröffentlichungen nach Umfragen bei den Aufsichtsbehörden in Deutschland.

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Urteil: Mieterrechte unmittelbar aus dem Kaufvertrag

Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.

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Veranstaltung: Warmup zum Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin

Eine ganz besondere Location erwartet Sie zum Warmup des Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin. Im nineties Berlin versetzt der IVD BB Sie in die wilden 90er Jahre der Nachwendezeit. Erleben Sie in dieser faszinierenden Ausstellung die legendäre anarchistische Freiheit, die Berlin bis heute prägt!

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Gebäude mit Geschichte: Das Turmrestaurant Steglitz (Bierpinsel)

Eine echte Landmarke – das liebevoll “Bierpinsel” genannte Turmrestaurant in Steglitz ist unser Gebäude mit Geschichte des Monats.

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Veranstaltung: Deutscher Immobilientag 2019 in Berlin: 06./07.06.2019

Es ist das Branchenevent des Jahres: Der Deutsche Immobilientag 2019 findet dieses Jahr unter dem Motto „Wir leben Immobilien“ statt. Im bcc Berlin Congress Center im Herzen der Hauptstadt erwarten Sie am 6. und 7. Juni 2019 über 40 Vorträge, Workshops und Seminare – kostenfrei.

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Recht: Grundschulden – Einwendungen gegenüber Rechtsnachfolgern

Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.

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ivd24 startet mit neuer Ortsteildatenbank ins Jahr 2019

ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.

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Ausbildung Geprüfte/r Immobilien Projektentwickler/in (EIA) 2019

Erneut führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Matthias Lubinsky (erweiterter Vorstand)

Matthias Lubinsky ist Mitglied des Erweiterten Vorstands des IVD BB. Der Inhaber von ARENGO Immobilien Berlin versteht sich als Macher mit hohem Anspruch.

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IBB stellt gemeinsam mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen den IBB Wohnungsmarktbericht 2018 vor

Der neue IBB Wohnungsmarktbericht zeigt auf, dass Berlin weiter wächst, Die Verknappung des Angebots an preiswerten Wohnraum ist nicht mehr nur innerhalb des S-Bahn-Rings spürbar. Die Auswirkungen erstrecken sich inzwischen auf die gesamte Stadt und auch über die Stadtgrenzen hinaus.

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Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktbericht Brandenburg

Der Grundstücksmarktbericht sowie die Bodenrichtwerte für das Land Brandenburg für 2018 sind nun online und kostenfrei unter www.gutachterausschuss-bb.de verfügbar.

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Jetzt buchen: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) 2019

Vom 05.04.2019 bis 14.06.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

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Veranstaltung: IVD Clubabend im April 2019 – Mobilität und Haftungsfallen

Fahren Sie gerne Auto? Ist Ihnen Klimaschutz und moderne ressourcenschonende Mobilität wichtig? Sie möchten alle staatlichen und steuerlichen Fördermöglichkeiten ausgeschöpft wissen? Dreimal ja? Dann haben wir den richtigen Kooperationspartner und das richtige Event für Sie.

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BusinessFrühstück im März

Das IVD Bildungsinstitut lädt gemeinsam mit Kooperationspartner Sprengnetter herzlich zum BusinessFrühstück ein! Im März können Sie gleich zwei Mal ein reichhaltiges Frühstück genießen und mit uns erfolgreich in den Tag starten.

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Barleys Pläne helfen keinem Immobilienkäufer

„Der IVD lehnt die Einführung des von Bundesjustizministerin Dr. Katarina Barley vorgeschlagenen sogenannten Bestellerprinzips ab. Der Käufer wird nicht entlastet, sondern belastet und er erhält keine Beratungsleistung mehr. Das kann nicht im Sinne des Verbraucherschutzes sein.“

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Veranstaltung: Was bewegt Berlins Immobilienmarkt?

4. Berliner Immobilienkongress am 27. März 2019 im dbb forum
Der vierte Berliner Immobilienkongress bietet DEN MARKTÜBERBLICK für die Berliner Immobilienbranche. „Mehr Überblick – mehr Wissen – mehr Netzwerke“

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Fachexkursion nach Shanghai – Exklusiv für Mitglieder des IVD BB

Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Shanghai (China).

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Dr. Cornelia Nietsch (stellv. Vorsitzende)

Dr. Cornelia Nietsch ist stellvertretende Vorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg und gebürtige Berlinerin. Wie man “trotzdem” in Falkensee glücklich wird, verrät sie uns in diesem Interview.

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IVD Servicestelle für Immobiliensachverständige

Viele Verbandsmitglieder kennen dieses Serviceangebot bisher nicht oder nutzen es unzureichend: die IVD Servicestelle – dabei gibt es sie bereit seit Dezember 2015. Im Auftrag des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und dem Alumni Immo Freiburg (AIF) bietet seitdem eine zentrale Telefonnummer und Mailadresse Hilfe aus der Praxis für die Praxis von Immobiliengutachtern. Thomas Bühren betreut die Servicestelle von Beginn an und steht allen IVD-Mitgliedern mit Rat und Tat zur Seite.

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IVD Clubabend im März 2019

Der Clubabend im März behandelt zentrale Themen: Wie können Sie mit relevanten Inhalten Kunden gewinnen und wie können Sie Zeit sparen, obwohl die datenschutzrechtlichen Anforderungen immer weiter steigen?

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Buchtipp: Der Eigentumsskandal – Wie die Politik Wohlstand verhindert und was wir dagegen tun können

Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD Immobilienverbands, und Josef Girshovich, Gesellschafter von PB3C, beschreiben im Buch “Der Eigentumsskandal”warum die Förderung von Wohneigentum gerade in Deutschland eine der besten Investitionen in die Zukunft ist.

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Es geht wieder los: IVD Clubabend im Februar 2019

Die Vorbereitungen für den ersten Clubabend in 2019 laufen auf Hochtouren! Traditionell stellen wir zum ersten IVD Clubabend im Jahr das neue Seminarprogramm vor. Sie sind herzlich dazu eingeladen – der erste Clubabend im Jahr ist für alle Interessierten kostenfrei, also sowohl für Mitglieder als auch Nichtmitglieder.

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Gebäude mit Geschichte – Karstadt am Hermannplatz in Neukölln

Der Hermannplatz ist ja eigentlich gar kein Platz im Sinne einer Keimzelle eines Kiezes, sondern war ursprünglich eine Kreuzung, an der es ein Wirtshaus gab, wo man auch die Pferde wechseln konnte. Dieser ruppige Charme hat sich bis zum heutigen Tag bewahrt – daran hat auch das 1927 erbaute glamouröse Karstadt-Gebäude nichts geändert.

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Bündnis fordert: Schluss mit der Verwaltungskrise in Berlin

Endlose Wartezeiten, Personalmangel, Digitalisierungs-Notstand, Zuständigkeits-Wirrwar: Berlin steckt in einer Verwaltungskrise. Vorschläge für dringend benötigte Reformmaßnahmen hat ein Expertengremium entwickelt. Nun ist es Zeit, dass die Politik mit der Umsetzung beginnt.

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Mietpreisbremse: Länder sollten Kommunen in die Pflicht nehmen

Justizministerin Katarina Barley (SPD) äußerte am 24.01.2019 Medien gegenüber, dass sie die Mietpreisbremse über 2020 hinaus verlängern will. Sie bezieht sich dabei auf eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW).

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Markus Jurzik (stellv. Vorsitzender & Schatzmeister)

Markus Jurzik ist stellvertretender Vorsitzender und Schatzmeister des IVD Berlin-Brandenburg. Wie man vom Sportstudium in die Immobilienbranche kommt, erzählt er uns in diesem Interview.

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Start in das Jahr 2019 – Neujahrsgruß des IVD

Wie der Referentenentwurf aus dem Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutzinhaltlich ausgestaltet sein wird, wissen wir derzeit noch nicht. Aber eins wissen wir ganz genau: Der IVD wird mit aller Kraft und allen Mitteln dagegen kämpfen, ein falsches Bestellerprinzip einzuführen.

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Was ändert sich 2019 für die Immobilienbranche?

Das neue Jahr bringt neue Gesetze, eine ganze Reihe von Gesetzes- und Reformvorhaben, die in der Planung oder bereits im Gesetzgebungsverfahren sind, die die Immobilienbranche betreffen. Finden Sie hier die Übersicht im Einzelnen über die Änderungen in 2019!

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Termine, Termine! Welche Daten in 2019 Sie sich notieren sollten

Das neue Jahr hat noch nicht angefangen, aber ihr Kalender darf sich schon füllen – die Termine für Clubabende und Verwaltertreffs stehen fest und natürlich auch der Termin für den Deutschen Immobilientag. In diesem Sinne: Save the date(s)!

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Sprengnetter präsentiert: Innovationstagung für Immobilienmakler 2019

Die Innovationstagung des IVD-Kooperationspartners Sprengnetter steht in den Startlöchern – am 16.01.2019 im Hotel Esperanto in Fulda sind sowohl der IVD als auch ivd24 als Aussteller vor Ort und gestalten das Programm mit.

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Jetzt buchen und fortbilden: Verwalterlehrgang EIA in Berlin 2019

Mit der Teilnahme an dem Lehrgang „Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter“ der Europäischen Immobilienakademie (EIA) und des IVD Berlin-Brandenburg wird eine optimale Basis geschaffen, um erfolgreich als Immobilienverwalter zu arbeiten.

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Vorstellung des IVD BB Vorstands – Christine Mögling (stellv. Vorsitzende)

Christine Mögling ist stellvertretende Vorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg und seit 25 Jahren Immobilienmaklerin. Sie ist eine Macherin, die ihr großes Netzwerk für ihren Kundenkreis nutzt und außergewöhnliches ehrenamtliches Engagement zeigt, bei dem Sie mit Herz und Hand die Dinge anpackt.

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Gebäude mit Geschichte – Kunsthaus Tacheles in Mitte

Kunst, Kultur und Korn. Das Kunsthaus Tacheles, ursprünglich ein Kaufhaus, weist eine bewegte Geschichte durch die Jahrzehnte und Systeme auf. Wie es war, was es wurde und wie es wird – eine Zeitreise.

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IVD Berlin-Brandenburg – Gedanken des Vorstands zum Jahresende

Das Jahresende lädt zu Rückblick und Verweilen ein. Viel ist passiert in diesem Jahr, was noch große Auswirkungen auf die kommenden Jahre haben wird. Lesen Sie hier die Neujahrsansprache des Vorstands.

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WEG-Verwalternachweis für das Grundbuch – Auf die richtigen Unterschriften kommt es an

WEG-Verwalternachweis: Für den Verkauf einer Eigentumswohnung ist in vielen Teilungserklärungen von der Möglichkeit Gebrauch gemacht worden, den Verkauf unter die Bedingung der Zustimmung des WEG-Verwalters zu stellen.

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Erster IVD Clubabend im neuen Jahr!

Die Winterpause ist vorbei – der erste Clubabend in 2019 steht vor der Tür! Natürlich hat der IVD wieder ein fantastisches Seminarprogramm für das Jahr 2019 zusammengestellt. Erneut wurde eine Fülle von Lehrgängen zusammengestellt, die sowohl “harten” Fakten, aber auch “softe” Skills vermitteln.

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Neuauflage des beliebten IVD GG-Tickers: Der IVD NetWorker

Der IVD Berlin-Brandenburg startet seinen überarbeiteten Netzwerkticker “IVD NetWorker” und vernetzt damit seine mehr als 600 Unternehmen mit einem modernen, digitalen Werkzeug zur Förderung von Gemeinschaftsgeschäften, auch im Sinne der Kunden der IVD Mitgliedsunternehmen. Lesen Sie dazu ein kurzes Interview mit dem Berlin-Brandenburger Geschäftsführer Nils Werner.

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Klare Kante gegen ein falsches Bestellerprinzip – Makler sind faire Mittler zwischen Käufer und Verkäufer

400 Immobilienprofis aus ganz Deutschland waren sich einig. Ein sogenanntes Bestellerprinzip bei Kaufimmobilien, welches den Makler zum einseitigen Interessenvertreter des Verkäufers machen würde, dient niemandem, vor allem den Käufern von Immobilien nicht.

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Bestellerprinzip: Es gilt jetzt, aufzustehen und sich lautstark zur Wehr zu setzen!

SPD und Grüne wollen ein „Bestellerprinzip” für Kaufimmobilien mit Provisionsdeckelung durchsetzen, das einem Berufsverbot für Makler gleichkommt, zumindest aber einen elementaren Eingriff in die Vertragsfreiheit darstellt.

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Gebäude mit Geschichte: Einsteinturm Potsdam

Im Süden Potsdams auf dem Telegrafenberg steht ein für seine Entstehungszeit revolutionäres Bauwerk, das selbst zu heutiger Zeit futuristisch und ambitioniert wirkt: der Einsteinturm. Es wurde gebaut, um die Relativitätstheorie Albert Einsteins zu überprüfen.

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Sieben Rezepte gegen die Angst vor der Digitalisierung

Als ich am 2. Oktober zu Gast beim Clubabend des IVD Berlin Brandenburg sein durfte, war der Abend speziell von diesem Thema geprägt. Bestellerprinzip, IVD24 und Diskussionen über Digitalisierung und die Zukunft der Branche waren zentrale Punkte. Ich freue mich, dass ich meine Gedanken sowie einige Inhalte aus meinem Impulsvortrag hier noch einmal mit Ihnen teilen kann.

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Moderne Gebäude werden stärker beheizt – warum?

Eine Google-Suche zu dem Begriffspaar „Heizkosten senken“ erzeugt 170.000 Ergebnisse. Die meisten davon sind sich inhaltlich ziemlich ähnlich – und theoretisch sind diese Vorschläge richtig. Aber um in der Praxis damit erfolgreich zu sein, lohnt sich ein Blick auf die Details.

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IVD Clubabend in Kooperation mit Dr. Klein – Vorstellung Preisservice 2018/2019

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

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Rauchwarnmelder – Montage und Wartungspflicht in Berlin und Brandenburg

2005 wurden die ersten Landesbauordnungen um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. Angefangen in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein wurden sukzessive in mittlerweile 15 von 16 Bundesländern die Landesbauordnungen entsprechend novelliert und Rauchwarnmelder zur Pflicht.
Am 17.10. fand daher das Profi-Treffen der OBJEKTuS GmbH in Kooperation mit dem IVD Berlin-Brandenburg und Wanderer & Partner statt.

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Gegenhalten: Das Bestellerprinzip gefährdet Arbeitsplätze

Die Ankündigung nach dem Wohngipfel, die Erwerbskosten von Wohneigentum zu senken, indem die Maklerkosten reduziert werden sollen, ist völlig sachfremd. Das ist ein bedenklicher Eingriff in die Vertrags- und Berufsfreiheit, bringt Immobilienkäufern nichts und gefährdet tausende Arbeitsplätze.

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Gebäude mit Geschichte: Alte Mälzerei Pankow

Auch wenn in Berlin überall Wohnungen fehlen – es muss ja nicht gleich neu gebaut werden. Am Beispiel der alten Mälzerei zeigt sich deutlich, wie Sanierung zufriedenstellend erfolgen kann und sich alte, historisch interessante Architektur durchaus an modernen Anspruch ans Wohnen verbinden kann.

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Online Befragung Focus Spezial Immobilienatlas

Der FOCUS Magazin Verlag wird im Frühjahr 2019 wieder ein FOCUS SPEZIAL zum Thema Immobilien veröffentlichen. Bestandteil des Heftes wird die FOCUS-Liste Top-Immobilienmakler sein, welche die meist empfohlenen Maklerbüros in Deutschland nach Regionen enthält.

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Webinare des IVD Bildungsinstitut Herbst/ Winter 2018

Seit 10 Jahren bucht das IVD Bildungsinstitut Referentinnen und Referenten aus allen möglichen Themenfeldern. Neu seit diesem Jahr sind sogenannte Webinare.

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Neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht ab 1.8.2018 in Kraft

Seit Anfang dieses Monats ist es so weit, nun gilt die neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler.

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Gebäude mit Geschichte: Schloss Charlottenburg

Anfang August ist “es” passiert, nach über 180 Jahren hat sich die Agave in der Orangerie des Schloss Charlottenburg dazu entschlossen zu blühen. Diesmal mit doppelt so vielen Blüten wie damals – es lag wohl an der besonders heißen und trockenen Witterung. Was gibt es sonst noch zu sehen im und ums Schloss Charlottenburg?

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Bestellerprinzip: So wird der Staat zum weiteren Preistreiber für Immobilien

Das Baukindergeld reicht nicht aus, die Baunebenkosten müssen gesenkt werden – soweit, so richtig – das Bestellerprinzip aber auch auf Immobilienverkäufe übertragen zu wollen, ist ein gefährlicher Irrweg.

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Immobilien-Dialog: Vielfalt für den Büromarkt Berlin

Um der Konkurrenz (inter-)national Stand zu halten und auch den Menschen attraktive Arbeitsplätze bieten zu können, ist es wichtig nicht nur das eigene Unternehmen im Blick zu haben oder nach der EINEN besten Lösung zu suchen. Denn „es geht um Menschen, Arbeitswelten, Lebenswelten und individuelle Konzepte.“

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Vorstellung des neuen IVD BB Vorstands: Vorstandsvorsitzende Kerstin Huth

Im Mai auf dem 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag ein komplett neues Vorstandsteam gewählt. In loser Reihenfolge werden wir Ihnen die einzelnen Mitglieder in einer Interview-Reihe vorstellen. Den Anfang macht Kerstin Huth, die frisch gewählte Vorstandsvorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg.

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IVD Clubabend – Kaufpreisschätzung, Marktkompetenz und digitale Themenwelten

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

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Telefonsekretariat für Makler kostenfrei ausprobieren – nur für IVD Mitglieder

Viele Immobilienmakler können kein eigenes Sekretariat unterhalten. Die telefonische Erreichbarkeit an den Makler zu koppeln ist nur als Notlösung denkbar.ebuero setzt genau bei diesem Problem an, indem es Ihnen als „ausgelagertes Sekretariat“ zur Seite steht.
ebuero setzt genau bei diesem Problem an, indem es Ihnen als „ausgelagertes Sekretariat“ zur Seite steht.

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Studie zum Baukindergeld: deutliche Entlastung für junge Familien in Berlin

Das Baukindergeld kann Familien beim Eigentumserwerb in Berlin entlasten: Eine förderberechtigte Familie mit drei Kindern kann durch Förderung und günstige Wohnortwahl bis zu 41% der monatlichen Belastung einsparen. Das ist ein Ergebnis der heute veröffentlichten Untersuchung, die das CRES i. A. des IVD erstellt hat.

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Ausbildung Geprüfte/r Immobilien Projektentwickler/in (EIA)

Die reine Makelei im Bestand wird immer schwieriger, je weniger die Berlinerinnen und Berliner umziehen bzw. verkaufen. Daher führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA erstmalig in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.

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Gebäude mit Geschichte: Ku’damm-Bühnen (Charlottenburg)

Ende, aus – der letzte Vorhang ist gefallen. Am 27. Mai schlossen sich die Pforten der Ku’damm Bühnen nach fast 100 Jahren für immer – die Theaterhäuser werden abgerissen. Fun Fact: Vom IVD Büro aus kann das Team die Fortschritte Live mitverfolgen!

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Keine Kündigung wegen Wohnungsüberlassung an Lebensgefährten

Die Überlassung einer Mietwohnung und die Untervermietung bedarf der Genehmigung des Vermieters, zu der er aber verpflichtet ist, wenn keine Nachteile für ihn zu befürchten sind und der Mieter ein berechtigtes Interesse vorweisen kann.

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FIABCI Prix d’Excellence Germany 2018

Der FIABCI Prix d’Excellence ist ein Wettbewerb „von der Branche für die Branche“, mit dem Projektentwicklungen, die gelungene Gesamtkonzepte im Neubau oder Bestand vorbildlich umgesetzt haben, honoriert werden. Der Fokus liegt auf integrativen Konzepten und innovativen, interdisziplinären Lösungen.

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Gebäude mit Geschichte: Der Bendlerblock (Tiergarten)

Fun Fact: der Bendlerblock hieß nie Bendlerblock; dennoch ist der Gebäudekomplex unter diesem Namen in der ganzen Welt bekannt. Bekanntheit erlangte der Bendlerblock durch das misslungene Attentat des damaligen Stabschef Stauffenberg auf Adolf Hitler. Am 20. Juli jährt sich das Datum des Attentats zum 74. Mal.

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Fachexkursion in das „Reich der Mitte“ nach Peking – Exklusiv für Mitglieder des IVD Berlin-Brandenburg

Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Peking (China).

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Kompetent einschätzen – die 7 häufigsten Fallen bei der Marktwertermittlung

„Was ist meine Immobilie wert?“ Der erfahrene Makler, der seinen Markt kennt, nennt seinem Kunden sofort einen realisierbaren Preis. Mit Bewertungskompetenz können Makler im Wettbewerb punkten. Doch bei der Marktwertermittlung gibt es einige Fallen, von denen die häufigsten 7 im Folgenden beschrieben werden.

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GbR-Gründung stillschweigende auch ohne Vertrag?

Zur Begründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) bedarf es der verbindlichen Übernahme von Beiträgen zur Gemeinschaft zur Förderung eines Zwecks, der über das reine Erbringen der Beiträge hinausgeht (§ 705 BGB). Dies Rechtsform kann ohne Vertrag, sogar unbemerkt geschehen.

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Immobilienwetter 1/2018 – Wie werden Immobilien in Berlin verkauft?

Konnten Sie die hohen frühsommerlichen Temperaturen bereits genießen oder müssen Sie erst noch auf den Sommerurlaub warten? So oder so – wir haben die richtige Temperatur für Sie: Das aktuelle Immobilienwetter gibt Ihnen alle wichtigen Informationen, welche Beschreibungen im Exposé “heiß” sind – und welche potentielle Käufer “kalt” lassen.

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Im Namen des Gesetzes – was hat sich in 2018 geändert?

Eine zentrale Herausforderung für Immobilienverwalter ist es, dass sie immer up-to-date sein müssen, was Gesetze und deren Änderungen betrifft. Das Spektrum der relevanten Vorschriften ist breit. Eine kleine Auswahl der Gesetzesänderungen stellen wir Ihnen hier vor.

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Kostenfaktor Gas: Mehr Einsparpotential als auf den ersten Blick erkennbar

Schwankungen am Gasmarkt sowie die sich verändernden gesetzlichen Abgaben im Blick zu haben, gehört zwar zu den Aufgaben von Immobilienverwaltern und Eigentümern – nicht jedoch zu den beliebtesten Beschäftigungen. Ein Energiedienstleister optimiert Kosten und garantiert Rechts-, Liefer-, Service- und Preissicherheit.

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Best Practice – modernste Heizungstechnik im denkmalgeschützten Kleinod

Ein über 200 Jahre alter Dreiseithof wurde umfassend saniert. Die baulichen Besonderheiten und die schützenswerte Substanz sollten dabei bewusst erhalten bleiben. Entstanden ist eine ganz besondere Herberge im dem beliebten Kur- und Ferienort am Fuße des Schwarzwaldes – mit hochmoderner Heizungstechnik.

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Erst bauen, dann zahlen: moderne und umweltfreundliche Fertighäuser

ScanHaus Marlow ist seit 25 Jahren Hersteller von Fertigteilhäusern in Holzständerbauweise. Die Kundenzufriedenheit spiegelt sich in Tests wieder. Mitte 2016 wurde das Unternehmen Testsieger mit dem 1. Platz im Bereich „Service“ – bewertet wurden hierbei 11 Fertighausanbieter.

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Wenn Sie Ihren Beschäftigten Gutes tun wollen – Mitarbeiterbindung über Kollektiv-Versicherungen

In Zeiten von Vollbeschäftigung und knapper personeller Ressourcen wird es zunehmend wichtiger, Fachkräfte an das eigene Unternehmen zu binden. Eine besondere Form der Wertschätzung stellt die Ausgestaltung attraktiver Lohnzusatzleistungen dar, z.B. in Form einer Kollektiv-Versicherung.

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Docuware: Der Weg in die Wolke

Rund 60 Prozent aller mittelständischen Unternehmen haben bislang noch keine ECM-Lösung im Einsatz. Die meisten schreckten bislang vor den hohen Anschaffungskosten zurück. Cloud-basierte Lösungen werden der Nachfrage nach einem günstigen Einstieg und einfacher Erweiterbarkeit gerecht.

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Bilder sagen mehr als tausend Worte – der Immobilien-Fotograf

Konstantin Gastmann ist der Immobilien-Fotograf. Allen Mitgliedern des IVD Berlin-Brandenburg wird 10 % Rabatt auf die reguläre Preisliste gewährt.

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Baufinanzierung 2018 – Herausforderungen und Tipps für Immobilienmakler

In der herausfordernden Marktlage nach Inkrafttreten der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im Jahr 2016 stehen die Finanzierungsvermittler der Dr. Klein Privatkunden AG zahlreichen Immobilienmaklern als verlässliche Finanzierungspartner zur Seite, damit Ihre Baufinanzierung gelingt.

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Mensch & Maschine – Baufinanzierung und Immobilienpreis-Einwertung

BauFi Direkt ist seit über 20 Jahren am Markt und nimmt den eigenen Slogan „Baufinanzierung mit Langzeitzufriedenheit“ in der täglichen Arbeit sehr ernst. Eine IT-gestützte Daten- und Marktanalyse ist dafür grundlegend, aber nicht allein entscheidend.

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Beitragserhöhung in der privaten Krankenversicherung – was tun?

Welche private Krankenversicherung erhöht die Beiträge? Und wenn es eine Beitragsanpassung gibt, um wie viel Euro verteuert sich mein Tarif? Privat Krankenversicherte erhalten meist zum Jahreswechsel einen Brief mit den Tariferhöhungen. Im Extremfall kann die Beitragserhöhung bis zu 30 Prozent ausmachen. Als Gründe führen die Unternehmen steigende Ausgaben und die Niedrigzinsen an.

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Grenzen von Maklergeschäftsbedingungen

Nach dem Prinzip der Vertragsfreiheit können Vertragsbeteiligte grundsätzlich alle Vereinbarungen zur Regelung ihrer Geschäftsbeziehung treffen, die von ihnen gewünscht sind, §§ 241, 311 BGB. Grenze ist erst die Sittenwidrigkeit bei überzogenen Vorstellungen eines Vertragsbeteiligten, § 138 Abs. 1, Abs. (2) BGB, beispielsweise eine Preisüberhöhung um 100 Prozent bei Ausnutzung der Unerfahrenheit des Vertragspartners. Verwendet ein Unternehmer aber von ihm vorgefertigte Vertragsformulare, gelten strengere Grenzen – auch bei Individualvereinbarungen.

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EU Datenschutzgrundverordnung (EU DSGVO)

Ab 25. Mai 2018 gilt ohne weitere Übergangsregelung die zwei Jahre zuvor in Kraft getretene EU Datenschutzgrundverordnung (DS GVO) mit für alle der Union angehörenden Staaten verbindlicher Wirkung.

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Sommerlicher IVD Clubabend – Mitarbeitervereinbarungen und flexible Flächen

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. Juni 2018. Es warten zwei spannende Vorträge und das beste Kollegen-Netzwerk auf Sie.

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Was die GroKo sich diesmal für Vermieter ausgedacht hat

161 Tage hat es gebraucht, um eine neue Regierungskoalition im Deutschen Bundestag zu bilden. Das ist nicht nur bemerkenswert, sondern auch historisch. Ob auch die Regierungsarbeit der neuen GroKo in die Geschichte eingehen wird, bleibt abzuwarten. Das Zeug dazu hat der Koalitionsvertrag nach langer Hängepartie und Votum der SPD-Mitglieder jedenfalls nicht, jedenfalls soweit es die vereinbarten Änderungen im Mietrecht betrifft.

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Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuer

Am 10. April 2018 wird das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) seine Entscheidung über die Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuer veröffentlichen. Genauer gesagt geht es darum, ob die bei der Berechnung der Grundsteuer zugrunde gelegten Einheitswerte verfassungsgemäß sind.

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Gebäude mit Geschichte: Jüdischer Friedhof Weißensee

Kann man, ja, darf man einen Friedhof als “Sehenswürdigkeit” bezeichnen? Wie auch immer man dazu steht – der jüdische Friedhof in Weißensee ist einer der größten und schönsten jüdischen Friedhöfe in Europa. Hier ruhen zahlreiche Berliner Persönlichkeiten, insgesamt wurden hier bisher 115.000 Menschen bestattet.

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„Memorandum of Understanding“ zwischen der Florida Realtors Association und dem IVD Berlin-Brandenburg

Feierlich wurde am 08.05.2018 im Rahmen des 17. Immobilentag des IVD Berlin-Brandenburg ein sog. Memorandum of Understanding (Absichtserklärung zur Zusammenarbeit) zwischen der Florida Realtors Association (USA) und dem IVD Berlin-Brandenburg unterzeichnet.

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Rückblick: 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag 2018

Als Dirk Wohltorf den 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag (kurz: #BBIT2018) eröffnete, waren alle Plätze besetzt, einige Spätankommende mussten sogar stehen. Ein sehr rundes Programm aus Vorträgen, Workshops und Diskussionsrunden sowie die begleitende Fachausstellung begeisterte das Publikum.

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Deutscher Immobilientag 2018 in Hamburg: 14./15.06.2018

Es ist das Branchenevent des Jahres: Der deutsche Immobilientag 2018 findet dieses Jahr unter dem Motto „Tor der Zukunft“ statt. Erwartet werden in der Hansestadt rund 2000 Immobilienexpertinnen und –experten.

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IVD Clubabend – Der Datenschutz und die Immobilienwerbung

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. Juni 2018. Es warten zwei spannende Vorträge und das beste Kollegen-Netzwerk auf Sie.

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Digitale Vermietung spart Zeit und Geld

Wie viel Arbeitszeit und damit Geld werden durch die Verwendung des webbasierten Interessenmanagements von Immomio eingespart? Um das herauszufinden, führte das Hamburger Unternehmen eine Umfrage unter seinen Kunden durch – und die Ergebnisse können sich sehen lassen.

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Das automatische Backoffice für den Makler

Es gibt kein Thema, was die Maklerwelt momentan so beschäftigt, wie die Digitalisierung. Neue Tools wie der Anfragenmanager sorgen dafür, dass man das Backoffice praktisch „in der Hosentasche“ hat. Kommt eine Anfrage über ein Immobilienportal, kümmert sich der Anfragenmanager um die ersten Schritte.

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Frei und unabhängig in der digitalen Welt bleiben

Der Maklerberuf im Immobilienbereich ist seit jeher ein Beruf, der hohe Flexibilität erfordert. Während größere Maklerbüros in den digitalen Entwicklungen überwiegend Chancen sehen, stehen Einzelkämpfer ihnen eher skeptisch gegenüber. Doch auch für sie bietet die Digitalisierung große Chancen.

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Qualifizierte Interessenten inklusive sicherem Nachweis

Samstagnachmittag: Der kernsanierte 180qm Bungalow im Malerviertel in Köln-Rodenkirchen zu einem marktgerechten Preis ist seit drei Stunden online. 17 Interessenten haben bereits das Exposé angefordert, davon wollen 12 am nächsten Tag bereits besichtigen. Ein Ende der Interessentenflut ist erst einmal nicht in Sicht.

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Risiko für WEG-Verwalter-Bestellung

Das Landgericht Frankfurt am Main entschied, dass die Beschlussfassung über die Verwalterbestellung auf Anfechtung aufzuheben ist, wenn der in der gleichen Versammlung gefasste Beschluss zur Bevollmächtigung von Eigentümern zur Unterzeichnung des Verwaltervertrages wg. Mängel aufzuheben ist.

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Projektvermarktung 4.0 – Digital und datengetrieben

Daten sind das neue Öl, heißt es. Kaum eine Immobilienveranstaltung kommt ohne dieses Credo aus. Doch welche Vorteile bietet der Einsatz von Daten für das Immobiliengeschäft konkret, etwa für die Vermarktung von Neubauimmobilien?

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Quo vadis, Immobilienmakler?

In diesem Interview befragt Dr. Thomas Langenberg (Leiter Marketing und Vertrieb der m2 MediaGroup GmbH) den Mitgründer von Immobilienscout24 Jürgen Böhm zum Thema “(Über)leben in der digitalen Welt und warum der Weg zurück zum Print führt”.

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Der “Immobilienmarkt” – Ein Allrounder in Sachen Immobilienwerbung

Werbung – eine der wichtigsten Säulen im alltäglichen Geschäftsleben und vor allem für eine erfolgreiche Kundenakquise. Es stellt sich nicht die Frage, ob man Werbung schalten soll, sondern wie und wo Werbung sinnvoll erscheint.

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Wie Sie sich selbst und Mitarbeiter leicht weiterentwickeln

In diesem Beitrag erfahren Sie sehr offene Schilderungen von einem Insider im Bereich der Weiterbildung über Umsetzungserfolg, Umsetzungsmisserfolg, Digitalisierung und Feuerwehrschläuche.

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Erfolgreich mit Video-Marketing

Ein gutes Video und Sichtbarkeit: Das ist die Erfolgsformel für gutes Videomarketing. Klingt eigentlich ganz einfach? Erfahren Sie, warum Sie Videos für Ihren Unternehmenserfolg einsetzen sollten und worauf Sie dabei achten müssen.

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Die Kraft der Bilder

Mit Hilfe einer Visualisierung der Immobilie schaffen Sie es, dass Vorstellungsvermögen Ihrer potentiellen Kunden zu erhöhen. Ihr Vorteil: Interessenten sehen nun nicht nur die zu renovierende Immobilie, sondern gedanklich wissen sie ganz genau, welche Möglichkeiten sie haben, um ihr perfektes Zuhause zu schaffen.

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Home Staging ist Marketing

Wie generieren Sie kontinuierlich neue Aufträge und Immobilien-Besitzer, die Sie von Ihrer Tätigkeit gegen andere Mitbewerber überzeugen müssen? Mit einer Wertermittlung und Ihrer professionellen Arbeit, die Ihren Auftraggeber nichts kostet? Erfahren Sie, wie Home Staging Ihnen noch einen Mehrwert bringt!

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5 Dinge, die Sie tun müssen, damit Ihr digitales Marketing erfolgreich wird

Haben Sie schon einmal über Online-Marketing für Ihr Immobilienunternehmen nachgedacht? Oder sogar schon Ihre ersten Gehversuche beim Online-Marketing unternommen? Um Ihre Erfolgsquote zu erhöhen, gibt es einige allgemeingültige Funktionsweisen, damit der nächste Vorstoß in die digitale Welt noch erfolgreicher wird.

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Die Immobilienblase und die falsche Frage

Preissteigerungen für Immobilien finden sich landauf, landab. Egal ob Kauf oder Vermietung – ob Wohn- oder Gewerbeobjekt; selbst die Ferieninsel Mallorca hat nach der deutlichen Preiskorrektur in Spanien infolge der US-Immobilienkrise das Thema um die Preisblase erreicht. So ist es nicht überraschend, dass mit viel statistischem Aufwand gemessen wird und Frühwarnsysteme helfen sollen, Übertreibungen rechtzeitig zu entdecken. Die wichtigere Frage bleibt aber meist auch von Experten unbeantwortet: Was dann?

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Volle Kraft voraus!

Was Unternehmen nicht alles zur Motivation von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern tun. Unternehmen versprechen Bonuszahlungen, Sonderprämien, Gehaltserhöhungen. Andere bieten Statussymbole wie dicke Dienstwagen oder schwarze Chefsessel an, um Menschen zu motivieren. Und nach wie vor sind Zuckerbrot und Peitsche beliebt.

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Marketing am Beispiel von ivd24immobilien.de

ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder (qualifiziert und verbandsgeprüft) stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung des Anbieterfelds wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.

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Wer sind wir und was wollen wir?

Viele Unternehmen, auch Immobilienunternehmen, entwickeln Leitbilder, Vision Statements, beschwören mit ausgesuchten Worten ihre Identität. Das funktioniert allerdings nur, wenn Sie eine eigene Identität haben und diese im täglichen Geschäft leben. Die Digitalisierung mit allen ihren Facetten, Chancen und Herausforderungen zahlt darauf nur bedingt ein. Da wo künftig aber Einsen und Nullen den Ton angeben, wird es umso wichtiger sein, den Menschen und seine Wünsche, Bedürfnisse und Leidenschaften unternehmerisch anzusprechen und ernst zu nehmen, früher oder später auch von Angesicht zu Angesicht.

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Nie mehr ohne den IVD!

Mehr als 20 Jahre bin ich Mitglied im Immobilienverband IVD bzw. seinem Vorgängerverband VDM. Mein Berufsverband begleitet mich schon mein gesamtes Unternehmerleben. Als Vorstandsmitglied und langjähriger Vorstandsvorsitzender dieses Verbandes durfte ich in der ersten Reihe einer wachsenden Gemeinschaft stehen und vieles mitgestalten, was der führende Berufsverband der Immobiliendienstleister auf die Beine gestellt hat. Als Immobilienmakler habe ich die Immobilienmärkte der Hauptstadt in den verschiedensten Phasen erlebt, vom Verkäufer- zum Käufermarkt und zurück. Mein Berufsverband war immer mit Rat und Tat und Weitblick dabei.

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Ausbildung Immobilien-Projektentwickler

Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich noch immer im Aufwind. Neubauten im Wohn- und Gewerberaum können bei Weitem nicht die Nachfrage der Nutzer und Investoren decken. Die Europäische Immobilien Akademie bietet deshalb den Lehrgang „Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA)“ an.

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Chatbots für die Immobilienbranche

Eine der von den Mitgliedern stark und regelmäßig nachgefragten Dienstleistungen des IVD Berlin-Brandenburg ist die kostenfreie Erstberatung durch spezialisierte Fachanwälte. Sie sind es, die die meisten fachlichen, juristischen Fragestellungen klären können, bevor…

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Recht: Beratung für Immobilienprofis – Rat, der direkt hilft

Eine der von den Mitgliedern stark und regelmäßig nachgefragten Dienstleistungen des IVD Berlin-Brandenburg ist die kostenfreie Erstberatung durch spezialisierte Fachanwälte. Sie sind es, die die meisten fachlichen, juristischen Fragestellungen klären können, bevor…

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