Partner/Services
Ob Workation oder Urlaub – das sollten Sie bei der Wahl der Reiseversicherung wissen
Eine gute Reiseversicherung ist sowohl für den Urlaub als auch Geschäftreisen oder Workation dringend zu […]
Monetarisierung von Immobilienbewertungen: Erbschaftsimmobilien richtig bewerten
Erbschaftsimmobilien richtig bewerten – hier erhalten Sie Hilfe Die Festlegung des richtigen Preises für eine […]
Webdesign-Fallen vermeiden
Unsichtbare Fehler, die Makler teuer zu stehen kommen In der wettbewerbsintensiven Welt der Immobilienmakler ist […]
Vodafone – Partner der Immobilienwirtschaft
Vodafone ist seit vielen Jahren ein verlässlicher Partner für Hauseigentümer und Hausverwaltungen in Deutschland. Auch […]
Digitale Abrechnungssysteme: Essenzieller Beitrag für einen klimaneutralen Gebäudesektor
Digitale Abrechnungssysteme: Verbrauchsinformation auf „Knopfdruck“ durch Abrechnung Direct Die Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen ist […]
Die Kunst der Preisfindung
Die Herausforderungen für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler bei der Preisfindung sind anspruchsvoll. Wie kann der Wert […]
Roth Massivhaus: Nachhaltige Zertifizierungen unterstützen Wertbildung.
André Roth erläutert im Interview den Wertbildungsaspekt von Nachhaltigkeits-Zertifizierungen im Eigenheimbau Energieeffizienz ist inzwischen […]
Prozessautomatisierung: Warum es sich für die Immobilienbranche lohnt.
Prozessautomatisierung gewünscht? Manuelles Nachpflegen von Adressdaten, Standard-E-Mails nach Besichtigungsterminen, die Beantwortung von Portalanfragen und die […]
Ogulo bedeutet Innovation in der Immobilienbranche: Ein Blick hinter die Kulissen
Interview mit Florentino Trezek, Gründer & CEO von Ogulo im Podcast IMMOKAISER von & mit […]
Datensicherheit im Immobilienbüro: Wo fängt die Sicherheit der Kundendaten an? Was ist eigentlich bedroht?
Datenschutz meint ganz konkret die Sicherheit aller in einem Immobilienbüro verarbeiteten Daten von Kunden. Wo […]
Parkhausimmobilien: Wir suchen Ihr Parkhaus – deutschlandweit
„immoment Berlin“ – ein Wortspiel aus Immobilien und momentan – stellt meinen Karrierestart in Berlin […]
Mit immobilie1 rückt die Branche zusammen
Gemeinsam an einem Strang ziehen, die Branche einen, zusammenrücken, um die Immobilienvermarktung zu revolutionieren – […]
Balkonkraftwerke in Eigentümergemeinschaften: Chancen, Herausforderungen und Versicherungsschutz
Ein aufstrebender Trend sind Balkonkraftwerke. Diese innovativen Photovoltaikanlagen ermöglichen es den Eigentümern, auf ihren Balkonen […]
Intelligenter Sprachbot optimiert Kundenkommunikation!
Sprachbot – wie Künstliche Intelligenz die Effizienz von Immobiliengesellschaften steigern kann In einer Ära des […]
Sinkende Bauzinsen und wie sie den Immobilienmarkt beeinflussen
Nach einer Periode ungewöhnlich hohen Bauzinsen, die 2023 Spitzenwerte von über 4,5 % erreichten und die […]
Sinnvolle Versicherungen für Immobilienmakler
Sinnvolle Versicherungen für Immobilienmakler bietet die DIA KG den Mitgliedern des IVD an. Erfahren Sie […]
Google Unternehmensprofil: Tipps für mehr lokale Sichtbarkeit mit Google Maps
Wo wir auch hinsehen, wird die Welt digital. Auch die Entscheidungsfindung der Konsumenten verlagert sich […]
Der exklusive Suchauftrag im IVD-Netzwerk – Innovation durch Kooperation
Der exklusive Suchauftrag oder das Konzept des “Buying” Agents wurde im Zuge der dynamischen Entwicklungen […]
Vom Anruf zum Abschluss: ebuero Telefonservice für optimierte Leadgenerierung
Der ebuero Telefonservice – speziell für Immobilienmakler:innen In der hektischen Welt der Immobilienmakler:innen kann jeder […]
Smart Services von Objektus machen GEG-Umsetzung auf lange Sicht einfacher
Die These: Smart Services von Objektus kombiniert mit digitaler Gebäudeinfrastruktur erleichtert den Umgang mit gesetzlichen […]
Effektive Vernetzung mit dem IVD NetWorker 2.0
Ein Interview mit Nils Werner, Geschäftsführer des IVD in Berlin und Brandenburg immobilien+BUSINESS: Guten Tag, […]
Technologie mit Mehrwert: Smart Meter als Wegbereiter der Energiewende
Smart Meter schaffen Transparenz über Energieverbrauch, -kosten und CO2-Emissionen in Immobilien. Mit Blick auf den […]
onOffice Marketplace: Ein Kosmos voller Proptech-Lösungen
Der onOffice Marketplace als Erfolgsstrategie. Wie eine Plattform relevante Immobiliendienste vereint und den Erfolgsfaktor der […]
Ndigital – erfolgreiches Recruiting in der Immobilienbranche heute
“Wir helfen beim Recruiting in der Immobilienbranche, ihre offenen Stellen innerhalb von 6-8 Wochen schneller, […]
In 7 Schritten zu mehr Aufträgen und schnelleren Verkäufen
Aktuelle Casestudy Invate Media: Erfahren Sie die 7 exakten Schritte, wie Ruppert Immobilien in wenigen […]
immobilie1 – Erfolgsgeschichte neues Immobilienportal
Aus ivd24 wurde das erfolgreiche Immobilienportal immobilie1 mit über 110.000 Immobilienangeboten von mehr als 7.000 […]
Mithilfe des Renovation Advisors den Immobilienwert entscheidend erhöhen
Renovation Advisor: genaue Kostenschätzung und Maßnahmenplanung für die energetische Sanierung ihrer Immobilien Unabhängig von der […]
Berufsunfähigkeitsversicherung: Auch in der Immobilienbranche wichtiger denn je.
Darum sollten Sie eine Berufsunfähigkeitsversicherung abschließen: Ihre Arbeitskraft ist im Beruf Ihr Kapital. Doch was […]
Achtung! Warum Ransomware (Schadsoftware) älter als das Internet selbst ist
Eine Kurzgeschichte zur Entstehung von Ransomware Die allererste Ransomware geht in das Jahr 1989 zurück […]
TOP aktuell: Grunderwerbsteuer vermeiden
Die Grunderwerbsteuer ist in den letzten Jahren in fast allen Bundesländern erhöht worden. Damit sie […]
So wandert das eigene Lebenswerk aus besten Händen in beste Hände
Maxine Adams über Unternehmensnachfolge, -verkauf und Unternehmensübergabe Man nehme ein erfolgreiches Unternehmen, suche einen solventen […]
TV-Versorgung: Neuregelung Nebenkostenprinzip und Open Access für Berlin
Ab dem 1. Juli 2024 können Mieter:innen einer Wohnung von der neuen gesetzlichen Opt-out-Regelung bei […]
Smart-Services erleichtern Anpassung an dynamische Gesetzgebung
Mittlerweile fällt es selbst Fachleuten schwer, angesichts immer neuer Vorgaben zur Verringerung von CO2-Emissionen den […]
Die Vorteile der Verwendung von DIN-Normen
DIN-Normen stellen einen wesentlichen Bestandteil des Wirtschaftslebens dar, egal ob bei der Papiergröße (DIN A4), […]
Die Vorteile des größten Maklernetzwerks der Welt
Von Achim Amann, Geschäftsführer BLP Investments und des Maklernetzwerkes Keller Williams Team Berlin, Vorstandsmitglied IVD […]
Wie steht es um Ihre GwG-Dokumentation?
Zwischen Transparenzregister, dem Verbot von Barzahlungen beim Immobilienkauf und dem Nachweis der Zahlung des Kaufpreises […]
Objektvermarktung über Social-Media aktuell die beste Option
Objektvermarktung Als Immobilienmakler die passenden Käufer für seine Objekte zu finden, ist keine Leichtigkeit mehr. […]
Virtuelle Rundgänge als Schlüssel zum Erfolg
Virtuelle Rundgänge als Schlüssel zum Erfolg Diskrete Immobilienvermarktung in Zeiten des Wandels Die Immobilienbranche erlebt […]
Nächster Karrierehalt: Diplom Immobilienfachwirt
Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.
Immobilienmakler: Das Geheimnis des Erfolgs
Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.
Entlastung für ein ganzes Immobilien-Unternehmen
ebuero unterstützt ein ganzes Team und trägt maßgeblich zum Unternehmenserfolg bei Seit über 20 Jahren […]
CO2-Kostenaufteilungsgesetz
Es war einer jener kalten Tage im Mai, als ich abends das CO²-Kostenaufteilungsgesetz gelesen und […]
Bilder in Immobilien – Worauf Sie achten müssen
Bilderausstattung Sie betreten einen Raum. Alles, was Sie mit Ihren Augen wahrnehmen, beeinflusst Ihre Stimmung. […]
Profi-Service für Profi-Makler – wie das ebuero Telefonsekretariat den Alltag von Immobilienmaklern erleichtert!
Ihr persönliches Telefonsekretariat ist jetzt da! Ständiges Telefonklingeln während der Besichtigung oder Autofahrt in den […]
Würden Sie gerne beim Vermieten spürbar an Zeit, Kosten und Nerven sparen?
Und gleichzeitig neue, qualifizierte Verkäufer-Kontakte generieren? Mit Miet Gesuche (Miet-Gesuche.de) – dem neuesten Produkt aus dem […]
Die technischen und organisatorischen Maßnahmen (TOM) nach DSGVO
Die Einhaltung der Vorgaben der DSGVO ist für Immobilienfirmen oft schwierig. Vielfach besteht Unsicherheit, was […]
Der Umgang mit einem Modernisierungszuschlag bei einer Mietspiegel-Mieterhöhung
In vielen Mieterakten ist er zu finden: Der Modernisierungszuschlag. Sie finden diesen häufig in Schreiben […]
Die Besteuerung von Photovoltaikanlagen/ EStG
Änderungen durch das Jahressteuergesetz 2022 für die Besteuerung von Photovoltaikanlagen Einkommensteuer 2022- Einnahmen und Entnahmen […]
Immobilienversteigerung – Der besondere Weg für besondere Immobilien
Die Auktionshaus Karhausen AG gehört mit zu den renommiertesten Adressen für die Versteigerung von Grundbesitz/ […]
Energetisch Sanieren – Ihr Thema der Stunde
Das Pariser Klimaabkommen, die EU-Taxonomie und das deutsche Gebäudeenergiegesetz sind drei wesentliche regulatorische Bestrebungen, um […]
Die Vermarktungsbrille absetzen
In einer Umfrage unter Immobilienfachleuten in Deutschland zu den Auswirkungen der Ukraine-Krise und deren Folgen […]
Alles aus einer Hand: Die Maklersoftware, die intelligent digitale Leistungen miteinander vereint
Unterschiedliche Programme, extra Zusatzbuchungen oder verschiedene Log-ins: Die Zeiten sind nun für Immobilienmakler vorbei! Die […]
5 unkonventionelle Ideen für eine erfolgreiche Immobilienmakler-Webseite: Der Online-Auftritt zählt
In der herausfordernden Immobilienbranche, in der steigende Zinsen und zu hohe Preisvorstellungen von Verkäufern die […]
Immobilienmarkt im Umbruch: Wie Makler jetzt das Potenzial von Social Media nutzen können.
Hohe Zinsen und Inflationsrate, verunsicherte Immobilieneigentümer aber auch Kaufinteressenten sowie explodierende Nachfrage nach Mietobjekten: Der […]
Förderkredite als Möglichmacher
Aktuelle und geplante KfW-Zuschüsse zur Baufinanzierung Neue Förderkredite – es tut sich was in der […]
Klimaziele für den Gebäudesektor
Klimaziele Möglichst um nicht mehr als 1,5 Grad gegenüber dem vorindustriellen Niveau soll die durchschnittliche […]
„Makler plus“: Nachhaltigkeit macht das „Plus“
Egal wie groß oder klein ein Unternehmen ist, egal aus welcher Branche, und sei es […]
European Green Deal: Diese Chancen für den Vertrieb gibt es
Green Deal von Michael Fesselmann 2050 hört sich weit weg an, aber eigentlich ist es […]
Aufbruch und Umbruch am Immobilienmarkt
Die Zinswende war weltweit eine Zäsur für den Immobilienmarkt. Die Preise sind seit vielen Jahren […]
Alles neu macht der Mai – über Haltung und Handeln in der Immobilienwirtschaft
Dirk Wohltorf, Vizepräsident des IVD Bundesverband und Ehrenvorsitzender des IVD Berlin-Brandenburg, beschreibt, worauf es jetzt […]
Die Immobilienbranche muss sich vorbereiten
Berlin will Gigabit-Hauptstadt werden und das geht nur mit einer starken Partnerschaft zwischen Telekommunikationsbranche, Wohnungswirtschaft […]
Die Grundrisskamera: stets aktuelle Grundrisse mit nur einem Klick pro Raum!
Sie möchten mit einer Immobilie in die Vermarktung gehen, aber der Grundriss fehlt oder ist […]
S-Backup statt Lösegeld
s-backup Wenn nicht jetzt, wann dann? Auf die neue Bedrohungen (Datenverschlüsselung und Erpressung) reagieren Unternehmen […]
Betriebliche Krankenversicherung
betriebliche Krankenversicherung EIN BONUS FÜR IHRE MITARBEITER UND FÜR IHRE FIRMA! Dass die Zahl der […]
Der Eigentümerwechsel in der Gebäudeversicherung
Als Versicherungsmakler für die Immobilienwirtschaft sind wir bei Howden Caninenberg immer wieder Eigentümerwechseln und den […]
Die Konformitätsbestätigung nach DIN SPEC 91462
Notwendigkeit einer Konformitätsbestätigung – DIN SPEC 91462 Ab dem 1. Dezember 2022 darf sich nach […]
Wir bauen nachhaltig aus Überzeugung
Wir bauen nachhaltig Nachhaltigkeitsmanager Günter Beierke von Roth-Massivhaus Günter Beierke TÜV-geprüfte Nachhaltigkeitsmanager, arbeitet als hauseigener […]
Frühzeitig erkanntes Schimmelrisiko bringt Hausverwaltern jede Menge Pluspunkte
Schimmelrisiko Das Absenken der Raumtemperatur spart zweifellos Energie. Mit dem politisch motivierten Ziel steigt zugleich […]
Awareness rauf, Risiko runter – Cyber-Versicherung
cyber-versicherung Warum Cyber-Sicherheit eine ganzheitliche Prävention braucht Von Stephan Mattern, Partner der DIA Deutsche Industrie […]
HKVO macht Digitalisierung der Energieerfassung notwendig
HKVO macht Digitalisierung der Energieerfassung notwendig Objektus GmbH liefert die passenden Lösungen Ende letzten Jahres […]
Vermieten Sie noch?
Vermieten Sie noch Vermieten Sie Noch? Wenn ja, würden Sie dann gerne bei JEDER Vermietung […]
Glasfaserausbau – ganz Berlin braucht Speed!
Glasfaserausbau Eine Investition in den Glasfaserausbau Ihrer Immobilie lohnt sich und ist der erste wichtige […]
Ausbildung zum Immobiliengutachter
Ausbildung zum Immobiliengutachter Ob beim Immobilienverkauf, vor Gericht oder bei der Baufinanzierung: Immobilienbewertungen bilden in […]
Steigende Zinsen, sinkende Nachfrage
Steigende Zinsen, sinkende Nachfrage Wir befinden uns in stürmischen Zeiten am Immobilienmarkt. Die steigenden Zinsen […]
Der Handel braucht keine Innenstädte
Handel braucht keine Innenstädte Geschäfte, Gastronomie oder unsere Kinos locken uns in die Innenstadt. Nur, […]
Energieeffizienz: Mandanten jetzt aktiv beraten
Energieeffizienz ESG steht bei allen Marktteilnehmern hoch oben auf der Agenda. Auf allen Seiten wird […]
Digitales Management für Immobilienmakler
Digitales Management für Immobilienmakler Stillstand ist Rückschritt: Was für nahezu alle wirtschaftlichen Sektoren gilt, ist […]
Google Fonts, die eigene Webseite und der Schmerzensgeldanspruch
Google Fonts Aktuell werden viele Datenschutz-Schadensersatzforderungen verschickt. Hier fordern angebliche Webseitenbesucher einen Schadensersatz in Form […]
Die Zertifizierung von Immobilienmaklern
Ausgangslage Immobilienmakler befinden sich in einem Spannungsfeld. Austauschbare Produkte und Dienstleistungen, zunehmende Konkurrenz, aber auch […]
Smarte Sensoren senken CO2-Emissionen und Kosten in Smart Buildings
Smarte Sensoren Die Zahlen sind alarmierend: Rund zwei Drittel des CO2-Ausstoßes, die im Bereich Wohnen […]
Neue Verkaufsaufträge. Nur mit Ihren Miet-Interessenten! OHNE Lead-Gebühren!
Neue Verkaufsaufträge 13 Prozent der Vermieter verkaufen nach einer Kündigung Ihre Immobilie. Diese verkaufswilligen Vermieter […]
Die 5 Homepage-Fehler, die Sie Aufträge kosten … und wie Sie diese vermeiden.
Homepage-Fehler Wussten Sie, dass über 70 %¹ aller Eigentümer Ihre Homepage besuchen, wenn sie überlegen, […]
Elektromobilität – Spezielle Versicherungslösungen erleichtern den Umstieg
Elektrofahrzeuge leisten einen wichtigen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele sowie zur Reduzierung lokaler Schadstoff- und […]
Immobilienkäufer werden jünger
Immobilienkäufer Beim Kauf oder Bau der eigenen vier Wände warten die Deutschen laut einer Auswertung […]
Tipps zum Immobilienmarketing
Immobilienmarketing Effektive Wege, um neue Kund:innen zu erreichen Besonders für Immobilienmakler:innen ist es wichtig, dass […]
Webseite regelmäßig prüfen und Abmahnungen vermeiden
Webseite regelmäßig prüfen In diesem Jahr sind zwei Themen auf die Datenschutz-Agenda gerückt. Beide Themen […]
Versicherungen selbst betreuen
Versicherungen selbst betreuen über einen Versicherungsvertreter oder über einen Versicherungsmakler? Von Stephan Mattern, Partner der […]
Machen Sie Ihre Kontakte zu Kunden – (Re-)aktivieren Sie Ihre Bestandskunden
Machen Sie Ihre Kontakte zu Kunden Statistiken zeigen, dass zwei Drittel der Hausverkäufer ihren Makler […]
IVD Young Professionals mit neuen Gesichtern
IVD Young Professionals mit neuen Gesichtern Der IVD Berlin-Brandenburg hat eine junge Unternehmerin und einen […]
Akquiseansatz: Bewerter anstatt Makler?
Den Kompetenzansatz sehen erfolgreiche Immobilienmaklerunternehmen mehr und mehr als USP gegenüber dem Eigentümer. Was das […]
EED-Verbrauchsinformation für Vermietende und Bewohnende
Mehr Transparenz über den Energieverbrauch Die EU möchte den Klimaschutz aktiv vorantreiben, indem sie den […]
Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen
Datenschutzerklärung Fehler auf der Webseite vermeiden – die aktuellen Rechtsfragen rund um die Webseite Von […]
Rechnungen einfach erstellen und automatisch versenden
Rechnungen einfach erstellen Mit Faktura lassen sich Rechnungen aus der Maklersoftware heraus erstellen und verschicken. […]
Immobilienprofis als Vermittler – (auch) im Konflikt?
Als Immobilienprofis sind Sie die geborenen Vermittler: die einen unter Ihnen vermitteln Immobilien, die anderen […]
DIN-Norm nicht exklusiv aber (fast) inklusiv für Verbandsmitglieder
Das Qualitätssiegel für Immobilienmakler nach der DIN-Norm EN 15733 „Dienstleistungen von Immobilienmaklern – Anforderungen an […]
Big Data revolutioniert die Immo-Wirtschaft im Einzelhandel
Die Immobilienwirtschaft im innerstädtischen Einzelhandel befindet sich im Wandel und das nicht erst seit der […]
Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen
Ein Testlauf unter Maklerunternehmen und Immobilienfirmen von Seiten der Aufsichtsbehörden führt dazu, dass die Informationspflichten […]
Smart Data: Informationsbeschaffung ganz ohne Hausbesuch
(Norderstedt, August 2021) Rauchwarnmelder zu überprüfen oder den Füllstand von Öltanks zu kontrollieren, ist für […]
Leinen los: Ohne große Portale Immobilien vermitteln?
Immer mehr Makler kehren großen Immobilienportalen den Rücken. Ihre Beweggründe sind unterschiedlich. Die Maklersoftware von […]
Schriftformgebot nur bei Geltung von mehr als einem Jahr
In der Gewerbemiete hat die Vertragslaufzeit eine elementare Bedeutung. Für den Gewerbemieter bedeutet die Laufzeit […]
Versicherungsanalyse
Als Immobilienmakler, Immobiliensachverständiger und Hausverwalter müssen Sie daran denken, dass unvorhersehbare Gefahren auf Sie zukommen […]
ESG – Neue Nachhaltigkeit: Die Immobilien(-daten)wirtschaft vor einer Herausforderung
In allen Lebensbereichen wird sich bereits mit den Themen Klimaschutz, Nachhaltigkeit und sozialer Verantwortung befasst. […]
Kauf einer Eigentumswohnung: Was Erwerber wissen sollten
Die kleine Broschüre von VRiFG a. D. Hans-Joachim Beck, der seit vielen Jahren zu den […]
Expansiosoffensive – mit flexiblen Lidl-Filialkonzepten an die Spree!
Nicht erst die Corona-Krise hat deutlich gemacht, dass wir als einer der führenden Lebensmittelhändler „systemrelevant“ […]
Der Online-Campus: neues Format für gebündelten, orts- und zeitunabhängigen Wissenstransfer
Interview mit Marco Kaudel, Leiter der Sprengnetter Akademie Was verstehen Sie unter dem Online-Campus? Digitaler […]
Leadeinkauf vs. Leadgenerierung – wie Sie erfolgreich neue Kunden akquirieren
Die Nachfrage nach Wohnraum ist trotz Corona ungebrochen hoch und übersteigt in vielen Regionen das […]
Ausnahmen von der Mietpreisbremse bei umfassender Modernisierung
Nachdem das Bundesverfassungsgericht den sogenannten Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt hat, ist nun für die […]
Notaranderkonto nur bei Sicherungsinteresse der Parteien
Bei der turnusgemäß stattfindenden Überprüfung eines Notars rügte das prüfende Landgericht, dass in mehreren Fällen […]
Der Immobilien-Kontoauszug für Ihre Bestandskunden
Nicht nur für Neukunden, sondern für alle Haus- oder Wohnungseigentümer besteht ein großes Interesse daran, […]
Dokumentation zum Messie-Syndrom sucht betroffene Personen
Sie sammeln alte Zeitungen, Geschirr, Lebensmittel, Kleidung, Elektroschrott, Spielsachen & Co: “Messies” neigen zum Sammeln […]
Das automatische Büro
Wiederkehrende Aufgaben, zeitintensive Projekte und routinierte Termine gehören zu dem Arbeitsspektrum eines Immobilienmaklers. Doch viele […]
Datensicherheit – Machen Sie es zu Ihrem Thema in 2021
Die Meldungen zu Schadsoftware in Immobilienbüros, die ein Unternehmen mehrere Tage oder Wochen lahm legen, […]
Schadensersatzpflicht bei verschwiegenem Wegfall des Eigenbedarfs.
Der häufigste Kündigungsgrund von Wohnungsmietverhältnissen ist neben dem Zahlungsrückstand der Eigenbedarf des Vermieters. Will der […]
2-Wochen-Frist – Schadensersatzansprüche nach Ankauf einer Immobilie
Ein Angestellter kaufte mit einheitlichem notariellen Vertrag 4 Eigentumswohnungen, welche er nicht besichtigt hatte, zu […]
WEG-Recht: Anspruch auf Rückbau baulicher Veränderungen
Auf dem Grundstück einer Eigentümergemeinschaft war vor vielen Jahren eine Garage nebst Gartenhütte entgegen den […]
Steuerliche Bewertung von Immobilien
Wertaufteilung für Baulichkeiten aus Kaufvertrag vom Finanzamt überprüfbar Beim Kauf einer Eigentumswohnung zum Preis von […]
Wertermittlung eines Mehrfamilienhauses in Sekundenschnelle
PriceHubble hat die erste automatisierte Bewertungslösung für Mehrfamilienhäuser auf Gebäudeebene auf den Markt gebracht. Damit […]
Wir sind Innenstadt!
Unsere Städte sind einzigartig, keine Historie gleicht einer anderen. Unterschiedliche kulturelle Einflüsse, historische Ereignisse und […]
Haben Sie eine Cyberversicherung im Makler- oder Verwaltungsbüro?
Haben Sie eine Cyberversicherung im Makler- oder Verwaltungsbüro? Die Cyberversicherung ist eine sinnvolle Ergänzung des […]
Damit das Traumhaus nicht zum Luftschloss wird
Das Finden und nicht das Finanzieren der Wunschimmobilie steht für Makler im Fokus. Dennoch ist […]
Elektromobilität – Spezielle Versicherungslösungen erleichtern den Umstieg
Elektrofahrzeuge leisten einen wichtigen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele sowie zur Reduzierung lokaler Schadstoff- und […]
Der Immobilienmarkt wird visueller
Unsere Fotografen von Stay. Architekturfotografie sind seit fast 10 Jahren auf die professionelle Abbildung von […]
Jetzt Sachverständiger werden – für Ihre gesicherte Zukunft
Mehr Kompetenz, erleichterte Akquise, sichere Preisverhandlung Von Marco Kaudel, Leiter der Sprengnetter Akademie Sie möchten […]
Wenn Gebäude mit uns sprechen…
Die Immobilienbranche ist im digitalen Umbruch. Gesetzliche Vorgaben, aber auch die Erwartungen von Mietern wirken […]
Digitalisieren Sie noch oder profitieren Sie schon?
Hand aufs Herz: Wie digital ist Ihr Büro? Sie sehen bei Ihnen in puncto digitales […]
Immobilien-Marketing-Award: Einsendeschluss am 1. Juli
– Ausschreibung zum Immobilien-Marketing-Award 2021 läuft, Einsendeschluss für Konzepte 1. Juli – NÜRTINGEN. (hfwu) Immobilien-Interessierte […]
Speckwürfel in der Peripherie
Neue Hoffnung für dörfliche Strukturen, sobald die Infrastruktur passt und ein „schnelles Internet“ verlegt ist […]
Das neue Portal Scoperty wirbt mit Bewertungen/Schätzwerten von Immobilien, aber die Ergebnisse sind teilweise schaurig
Vor kurzem ist Scoperty gestartet, eine neue Plattform, auf der man quasi auf dem Dach […]
Versicherungen maßgeschneidert für Immobiliendienstleister
Eine zeitgemäße Risikoabsicherung sichert den nachhaltigen Geschäftserfolg. Worauf Immobiliendienstleister bei der Auswahl ihrer Versicherungen achten […]
Keyword-SEO & Content-Marketing: Die perfekte Verbindung für Maklerwebseiten
In der Vergangenheit standen sich SEO und Content-Marketing oft wie Fremdkörper gegenüber. Viele Immobilienmakler sahen […]
Viele Fragen zur DSGVO in den Makler- und Verwalterbüros
Im Rahmen der Rechtshotline der Datenschutz+Immobilien-Police erreichen uns viele Fragen der Anwender der Police zur […]
Vermögende Privatkunden – hochwertiger Versicherungsschutz
„Wer bietet mir die beste Risikoabdeckung für meine Gemälde-Sammlung?“ Diese oder ähnliche Fragen stellt sich […]
Mehr Alleinaufträge dank smarter Immobilienbewertung
Interview mit Christian Crain, Geschäftsführer PriceHubble Deutschland “Der Marktpreis einer Immobilie hängt von vielen […]
5 Profi-Tipps für die erfolgreiche Remote-Kommunikation
Die Remote-Arbeit hat ihre große Stunde und viele von uns gestalten ihren Arbeitsalltag flexibler und […]
Erfolgreiche Kundenakquise durch Suchmaschinenoptimierung
Wie Sie Ihre Angebote zielgenau in den Trefferlisten von Google & Co. platzieren Wo beginnen […]
Die aktuellen Sprengnetter BewertungsApps: Automatisiert, digital und webbasiert
Dass die Professionalisierung der Immobilienbranche mehr denn je von der Nutzung digitaler Tools abhängt, hat […]
Schafft Corona Moral ab – oder Reputationsgewinn?
Lesen wir das Wort „Moral“ denken wir schnell an althergebrachte Vorstellungen. Dabei ist Moral in […]
Revolution am Multifunktions-System-Markt
Es gibt seit einiger Zeit eine „kleine“ Revolution am Multifunktions-System-Markt an dem schon viele namhafte […]
onOffice Marketplace – einfach buchen, statt lange suchen
Der Marktplatz für Immobilienmakler bietet alles, was der Makler für seine tägliche Arbeit braucht. Wie […]
Warum die optimale Baufinanzierung so wichtig für den Abschluss ist
Auch wenn das Finden und nicht das Finanzieren der Wunschimmobilie für Makler im Fokus steht, […]
Grundstücksentwicklung
Potentielles Bauland erkennen und verwerten Ackerland, Brachflächen, ehemalige Gewerbe- und Industrieareale sowie Bauerwartungsland – All […]
Die Hausverwalterbranche im digitalen Wandel
Die Ansprüche an die Hausverwaltungen steigen rasant! Neue technische Möglichkeiten, höhere Erwartungen der Eigentümer und […]
Immobilienakquise abgeben und hochwertige Vermarktungsaufträge erhalten
Haben Sie sich schon mal gefragt, wie viel einfacher und effektiver Ihr Geschäft und Arbeitsalltag […]
Standortanalyse 2.0 Wie der IVD-Makler jetzt von Big Data profitiert
Experten schätzen, dass Aufgrund der Auswirkungen der COVID-19 Pandemie, eine Unmenge an Gewerbeimmobilien auf den […]
Buchtipp: Sven Johns – Das neue Maklerrecht 2021
Dieses tolle Kooperationsangebot über das neue Maklerrecht für Mitglieder und Freunde des IVD BB von […]
Recht: Beschlussfassung zur Genehmigung einer baulichen Veränderung des Gemeinschaftseigentums durch einen Wohnungseigentümer
Die Beschlussfassung ist das Instrument, über das die Eigentümergemeinschaft ihre Rechtsbeziehungen im Rahmen der Beschlusskompetenz […]
Digitalisierung – Jetzt erst recht!
Die Digitalisierung kommt sehr recht, wenn in Zeiten der Corona-Krise es für Makler schwierig ist, […]
Erfolgreiche Akquise mit Immobilienverrentung
Die Immobilienverrentung schafft nicht nur neue Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, sondern bietet auch interessante […]
Herausforderung Digitalisierung – gestärkt durch die Krise
Die Corona-Krise hat uns allen einen Schub an Digitalisierung verpasst. Umarmen wir die Veränderungen – […]
Der Nein- Code – wenn die Mimik Ihrer Kunden Nein sagt (the Not-Face)
Die Mimik der Kundinnen und Kunden wahrzunehmen ist eine Kompetenz, die sich in barer Münze […]
Der Berliner Mietendeckel – ein ideologisches Projekt
Das im Volksmund “Mietendeckel” genannte Gesetz MietenWoG Bln, das am 23. Februar in Berlin in […]
Die wichtigsten Änderungen für Verwalter nach der WEG-Reform
Gestern Abend hat der Bundestag die WEG-Reform für Verwalter beschlossen. Der IVD sieht viele seiner […]
Vertragliche Probleme? Ombudsmann Immobilien hilft!
Seit Anfang 2017 steht Verbrauchern der „Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung“ zur Verfügung. […]
Die Macht über die Daten – von Datenhoheit und Datensicherheit
Warum ist es wichtig, die Datenhoheit zu behalten und wie erreichen wir die bestmögliche Datensicherheit? […]
Für jeden die richtige Mischung – Die außerordentliche Mitgliedschaft im IVD
Auch als nichtselbständig arbeitender Immobilienprofi, Vermieter oder Investor können Sie die Vorteile des IVD genießen […]
Familienbetrieb Roth Massivhaus – mit kreativen Ideen durch eine schwierige Zeit
Roth-Massivhaus ist einer der führenden Anbieter für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise in der Region […]
Digitalisierung: Technologie für Immobilienbewertung, Akquisition und Vertrieb
Digitalisierung ist das Gebot der Stunde. Die Firma PriceHubble ermöglicht Immobilien- und Finanzprofis den Einsatz […]
Ortstermin mit Ogulo – Corona-konforme Besichtigungen
In unruhigen Zeiten weist das gestandene Kölner Proptech-Unternehmen Ogulo einer ganzen Branche den Weg zum […]
Neue Immobilienportale & -marktplätze für die Objekt-Akquise
Wer jetzt schnell ist, kann sich über diese neuen Immobilienportale nachhaltig einen Wettbewerbsvorteil erarbeiten. Sammeln […]
Videokonferenz aus der Cloud – 30 Tage kostenfrei testen
Aufgrund von Corona haben Sie sicherlich auch schon mal an einer Videokonferenz teilgenommen, denn aufgrund […]
Immobilienakquise mit Content Marketing
Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt trotz Corona hoch und die Akquise neuer Immobilien schwierig. Setzen […]
Baufinanzierung: B2B Kommunikation während Corona
In Zeiten von Corona ist eine transparente und professionelle Beratung für ihre Baufinanzierung unerlässlich. Thomas […]
Bauleistungsversicherung für Gebäudeneubauten
Einer Bauleistungsversicherung nimmt Ihnen einige Last von den Schultern. IVD-Partner DIA Deutsche Industrie Assekuranzkontor GmbH […]
Datensicherheit und Cyberversicherung – Wie gut ist Ihre Immobilienfirma gegen Datenklau und Datenpannen geschützt?
Datensicherheit und Cyberversicherung sind topaktuelle und dringliche Themen. Johns Datenschutz bietet hier vielfältige Angebote für […]
Warum Sie als Makler auf Online-Bewertungen setzen sollten
Online-Bewertungen sind die “Währung” im Internet. IVD-Partner BFB BestMedia4Berlin GmbH bietet eine einfache Lösung für […]
Digitalisierung? Aber sicher!
Wir alle wissen um die Chancen der Digitalisierung. Aber wie schützen wir uns vor den […]
Maklernorm DIN EN 15733 – IVD Mitglieder profitieren!
Die Maklernorm DIN EN 15733 verfügt über ein großes Werbepotenzial, von dem IVD Mitglieder besonders […]
IT-Infrastruktur im Rechenzentrum
Eine gut durchdachte IT-Infrastruktur ist heutzutage wichtiger denn je, weshalb ein besonderes Augenmerk auf die […]
Mit Sekretariatsservice zum Erfolgsfaktor Erreichbarkeit
Der Sekretariatsservice von ebuero zeigt, wie exzellenter Kundenservice auch remote klappt, denn persönliche Erreichbarkeit ist […]
Kooperation DIAZert – IVD beschließen exklusive Zusammenarbeit bei Maklerzertifizierung
Die DIAZert, Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG, und der Regionalverband des Immobilienverband Deutschland (IVD) Berlin-Brandenburg […]
E-Mail Marketing ist tot, es lebe das E-Mail Marketing
E-Mail Marketing ist immer noch eins der stärksten Akquisemedien in der Immobilienwirtschaft. Die Möglichkeiten des […]
Pflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter: Harter Anbieterwettbewerb nach Einführung
Wenige Monate nach Einführung der neuen Pflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter gem. § 34c GewO zum 01.08.2018 […]
Kaufvertrag: Vertragsbestände, Teilungsunterlagen und weitere Unterlagen für den Käufer vorbereiten
Die rechtzeitige Anfrage von Unterlagen für den Kaufvertrag spart allen Beteiligten Zeit und Ärger. Rechtsanwalt […]
Digitalisierung als Zeitgeschenk
Immobilienmakler haben einen straffen Zeitplan – da kann Digitalisierung wie ein Zeitgeschenk daherkommen. Stefan Mantl […]
Unterversicherung in der Wohngebäudeversicherung und Absicherung von Gebäudetechnik
Wenn Sie als neue Verwalterin oder Verwalter bestehende Versicherungsverträge übernehmen, lohnt sich der genaue Blick […]
Technik: Erfolgreich mit Outsourcing
Outsourcing kann gerade für kleine Unternehmen, Selbstständige und Freiberufler einen großen Beitrag zu einer schlanken […]
Digitalisierung: Smart Home – Komfort ohne Gleichen
Die Sonne geht auf – an schlechten Tagen kann Ihr Smart Home dies auch durch […]
Die neuen multifunktionalen Kopiersysteme von Ricoh
Ricoh stellt nun eine erste Serie neuer, intelligenter und multifunktionaler Kopiersysteme für den digitalen Arbeitsplatz […]
4 Gründe für digitale Messtechnik – Wenn Gebäude mit uns sprechen
Gebäude werden smart und mit digitaler Messtechnik “sprechen” die Gebäude mit uns. Niko Polzin gibt […]
Komfortables Massivhaus – Zusammenarbeit, die Früchte trägt
Die Firma Roth Massivhaus steht für wohngesunde, energieeffiziente, architektonisch vielfältige Ein- und Zweifamilienhäuser in werthaltiger […]
ImmoWertReport – die detaillierte, webbasierte Markteinschätzung
Der ImmoWertReport liefert ganzheitliche Informationen basierend auf der Sprengnetter Immobiliendatenbank, einer der größten in Deutschland […]
Warum Sie als Makler von dieser neuen Immobilienlösung gehört haben sollten
Die von 4selected entwickelte Immobilienlösung für Websites wurde speziell für Immobilienmakler entwickelt, die ihre Immobilien nicht […]
5 Tipps für die optimale Baufinanzierung
Makler finden für ihre Kunden die Wunschimmobilie – die Finanzierung der eigenen vier Wände gehört […]
Weiterbildungspflicht für Makler und Verwalter? Kein Problem mit dem IVD
2020 war ein Jahr, in dem es „drauf ankam“. Das Bestellerprinzip steht (zunächst) in den […]
Dass heute noch Handyfotos genutzt werden, ist unverständlich!
IVD Haus- und Hof-Fotograf Konstantin Gastmann ist der Immobilienfotograf und sagt: “Dass heute noch Handyfotos genutzt werden, ist unverständlich!”
Risiko-Management und Risikotransfer in der Immobilienbranche
Jens-Peter Oblau von Howden Caninenberg erklärt die Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Versicherungsmakler.
Hoffnung auf Kulanz ist keine Lösung
Stephan Mattern fasst zusammen, warum bestehende Versicherungsverträge immer wieder angepasst und überprüft werden sollten.
Das Ende des Bauchgefühls? Wie Künstliche Intelligenz das Recruiting verändern wird
Künstliche Intelligenz im Personalwesen bietet Chancen für Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleichermaßen im War for Talents.
Mit digitalen Objekteinsichten zu mehr Umsatz und Erfolg mit Stammkunden
Die digitale Lösung “Property Watch” aus dem Hause PriceHubble hilft dabei, die Kundenrentabilität durch die Einbindung von innovativen Objektangaben zielgerichtet zu erhöhen und die eigene Marke erfolgreich zu positionieren.
Die Off-Market Plattform für Gemeinschaftsgeschäfte – exklusiv für Profi Immobilienmakler
Immo Corporation Initiator Ralph Rümmer entwickelte eine Lösung für zwei klassische Probleme. Lesen Sie im IVD Plus Magazin, welche!
Exkursion: Shanghai 2019 Recap
Britta Gruttmann hat freundlicherweise Ihre Erfahrungen und Erlebnisse auf der IVD Fachexkursion nach Shanghai eindrucksvoll zusammengefasst.
Für uns beginnt exzellente Baufinanzierung, wo andere aufhören
Der Markt für Baufinanzierung hat sich in den letzten Jahren grundlegend gewandelt. Was bedeutet dies für die Markt-Positionierung eines alteingesessenen Anbieters wie BauFi Direkt?
Erwecken Sie Grundrisse zum Leben
Mit Hilfe einer Visualisierung der Immobilie schaffen Sie es, das Vorstellungsvermögen Ihrer potenziellen Kunden zu erhöhen. Ihr Vorteil: Interessenten sehen nicht nur einen Grundriss, sondern ganz genau wie
ihr neues Zuhause aussehen wird.
Datenschutzrecht – wie die Datenschutz-Police Immobilienfirmen unterstützt
Ein Jahr DSGVO – worauf kommt es in den Immobilienfirmen 2019 an? Die Datenschutz-Police, ein Partner des IVD, unterstützt Immobilienfirmen.
Warum Sie als Makler/in von diesem neuen Immobilienprodukt gehört haben sollten
Die Berliner Onlinemanufaktur 4selected hat eine Websitekomplettlösung für Immobilienprofis geschaffen. Lesen Sie hier über die Schlüsselfunktionen.
Jetzt buchen: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) 2020
Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.
Bundesgerichtshof schränkt Provisionsansprüche bei wirtschaftlicher Identität ein – Erweiterte Provisionsabsicherung bei Ankauf durch Angehörige erforderlich
Bekanntermaßen schuldet der Kunde des Maklers die Provision nur, wenn er auch den beabsichtigten Hauptvertrag (in der Regel Kaufvertrag) abschließt. In einzelnen Fällen gestaltet sich die Entwicklung der Immobilientransaktion so, dass die ursprünglich den Makler beauftragende Person nicht selbst ankauft.
Pflichtangaben im Internet – Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform
Ein fehlender Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform kann zu Abmahnungen führen! Am besten direkt die eigene Website darauf prüfen.
Erstattung von Wasserschaden an Tapete in Mehrfamilienhaus
Bei der Beschädigung von Gegenständen eines Mieters in der Wohnung hängt die Schadensersatzpflicht in der Regel vom Verschulden des Schädigers ab.
Urteil: Mieterrechte unmittelbar aus dem Kaufvertrag
Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.
Recht: Grundschulden – Einwendungen gegenüber Rechtsnachfolgern
Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.
ivd24 startet mit neuer Ortsteildatenbank ins Jahr 2019
ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.
Ausbildung Geprüfte/r Immobilien Projektentwickler/in (EIA) 2019
Erneut führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.
Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktbericht Brandenburg
Der Grundstücksmarktbericht sowie die Bodenrichtwerte für das Land Brandenburg für 2018 sind nun online und kostenfrei unter www.gutachterausschuss-bb.de verfügbar.
Jetzt buchen: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) 2019
Vom 05.04.2019 bis 14.06.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.
Recht: Miteigentümer wird Alleineigentümer – aber nicht alleiniger Vermieter
Wird eine vermietete Immobilie veräußert, wird der Erwerber üblicherweise auch der Vermieter. So sieht es § 566 Abs. 1 BGB vor: „Kauf bricht nicht Miete“. Aus diesem Grund ist schließlich darauf zu achten, dass der bisherige Verkäufer auch der Vermieter war. Anderenfalls kann es Schwierigkeiten beim Eintritt des Erwerbers in die Vermieterstellung geben.
Fachexkursion nach Shanghai – Exklusiv für Mitglieder des IVD BB
Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Shanghai (China).
Recht: Ferienwohnung in der Eigentümergemeinschaft (WEG)
Die Nutzung einer Eigentumswohnung durch Feriengäste stößt bei den Miteigentümern oft auf Widerstand. In älteren Teilungserklärungen ist für Wohnungen regelmäßig keine besondere Regelung bezüglich der Ferienwohnungsvermietung enthalten.
IVD Clubabend im März 2019
Der Clubabend im März behandelt zentrale Themen: Wie können Sie mit relevanten Inhalten Kunden gewinnen und wie können Sie Zeit sparen, obwohl die datenschutzrechtlichen Anforderungen immer weiter steigen?
Es geht wieder los: IVD Clubabend im Februar 2019
Die Vorbereitungen für den ersten Clubabend in 2019 laufen auf Hochtouren! Traditionell stellen wir zum ersten IVD Clubabend im Jahr das neue Seminarprogramm vor. Sie sind herzlich dazu eingeladen – der erste Clubabend im Jahr ist für alle Interessierten kostenfrei, also sowohl für Mitglieder als auch Nichtmitglieder.
Grundstückshandel und Hausverwaltung – Mieterschutzvereinbarung im Grundstückskaufvertrag
Der Verkauf von vermieteten Wohnungen steht z.T. unter der Bedingung, dass dem Mieter für einen bestimmten Zeitraum Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf oder der wirtschaftlichen Verwertung gewährt wird. Eine solche Mieterschutzvereinbarung kann im Mietvertrag oder einem Nachtrag vereinbart werden.
Termine, Termine! Welche Daten in 2019 Sie sich notieren sollten
Das neue Jahr hat noch nicht angefangen, aber ihr Kalender darf sich schon füllen – die Termine für Clubabende und Verwaltertreffs stehen fest und natürlich auch der Termin für den Deutschen Immobilientag. In diesem Sinne: Save the date(s)!
Sprengnetter präsentiert: Innovationstagung für Immobilienmakler 2019
Die Innovationstagung des IVD-Kooperationspartners Sprengnetter steht in den Startlöchern – am 16.01.2019 im Hotel Esperanto in Fulda sind sowohl der IVD als auch ivd24 als Aussteller vor Ort und gestalten das Programm mit.
Jetzt buchen und fortbilden: Verwalterlehrgang EIA in Berlin 2019
Mit der Teilnahme an dem Lehrgang „Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter“ der Europäischen Immobilienakademie (EIA) und des IVD Berlin-Brandenburg wird eine optimale Basis geschaffen, um erfolgreich als Immobilienverwalter zu arbeiten.
Erster IVD Clubabend im neuen Jahr!
Die Winterpause ist vorbei – der erste Clubabend in 2019 steht vor der Tür! Natürlich hat der IVD wieder ein fantastisches Seminarprogramm für das Jahr 2019 zusammengestellt. Erneut wurde eine Fülle von Lehrgängen zusammengestellt, die sowohl “harten” Fakten, aber auch “softe” Skills vermitteln.
Neuauflage des beliebten IVD GG-Tickers: Der IVD NetWorker
Der IVD Berlin-Brandenburg startet seinen überarbeiteten Netzwerkticker “IVD NetWorker” und vernetzt damit seine mehr als 600 Unternehmen mit einem modernen, digitalen Werkzeug zur Förderung von Gemeinschaftsgeschäften, auch im Sinne der Kunden der IVD Mitgliedsunternehmen. Lesen Sie dazu ein kurzes Interview mit dem Berlin-Brandenburger Geschäftsführer Nils Werner.
Bekämpfung der Geldwäsche – Pflichten für Immobilienmakler
Nachdem das Gesetz zur Bekämpfung der Geldwäsche zuletzt im Juli 2018 novelliert wurde und auch konkretere Handlungsvorgaben als bisher enthält, ist nunmehr auch verstärkt mit Kontrollen über die Einhaltung dieser Pflichten zu rechnen. Die aktuellen Pflichten sind handhabbarer als früher.
Fortbildungspflicht und Versicherungspflicht
Seit August gilt für Makler und Hausverwalter (sowohl Mietverwalter, als auch WEG-Verwalter) eine Fortbildungspflicht mit einem Umfang von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von 3 Jahren (§ 34 c Abs. 2a Gewerbeordnung).
Die Wohnflächen-Lüge – Gibt es überhaupt eine „richtige“ Wohnfläche?
80 bis 85 % aller Kauf-/Mietverträge weisen Unterschiede zwischen der angegebenen Wohnfläche und der tatsächlichen Größe auf. Wie kommt das und wie schützen Sie sich als Makler, Eigentümer, Käufer oder Mieter vor Haftungsrisiken und finanziellen Verlusten?
Sieben Rezepte gegen die Angst vor der Digitalisierung
Als ich am 2. Oktober zu Gast beim Clubabend des IVD Berlin Brandenburg sein durfte, war der Abend speziell von diesem Thema geprägt. Bestellerprinzip, IVD24 und Diskussionen über Digitalisierung und die Zukunft der Branche waren zentrale Punkte. Ich freue mich, dass ich meine Gedanken sowie einige Inhalte aus meinem Impulsvortrag hier noch einmal mit Ihnen teilen kann.
Grundstücksrecht: Notleitungsrecht nun auch durch Gebäude hindurch
Fehlt einem Grundstück die Verbindung zu einem öffentlichen Weg, so kann der Eigentümer vom Nachbarn die Duldung eines Überwegs über sein Grundstück bis zum nächsten öffentlichen Weg verlangen (§ 917 Abs. 1 BGB). Das Gleiche gilt für eine notwendige Zuleitung zu einem Grundstück.
Moderne Gebäude werden stärker beheizt – warum?
Eine Google-Suche zu dem Begriffspaar „Heizkosten senken“ erzeugt 170.000 Ergebnisse. Die meisten davon sind sich inhaltlich ziemlich ähnlich – und theoretisch sind diese Vorschläge richtig. Aber um in der Praxis damit erfolgreich zu sein, lohnt sich ein Blick auf die Details.
Rauchwarnmelder – Montage und Wartungspflicht in Berlin und Brandenburg
2005 wurden die ersten Landesbauordnungen um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. Angefangen in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein wurden sukzessive in mittlerweile 15 von 16 Bundesländern die Landesbauordnungen entsprechend novelliert und Rauchwarnmelder zur Pflicht.
Am 17.10. fand daher das Profi-Treffen der OBJEKTuS GmbH in Kooperation mit dem IVD Berlin-Brandenburg und Wanderer & Partner statt.
Makler haften für unrichtig eingeschätzten Verkaufswert
Wird in einem neueren Verkehrswertgutachten festgestellt, dass ein höherer Verkaufswert hätte erzielt werden können, kann der Verkäufer beim Makler Schadenersatz geltend machen.
Online Befragung Focus Spezial Immobilienatlas
Der FOCUS Magazin Verlag wird im Frühjahr 2019 wieder ein FOCUS SPEZIAL zum Thema Immobilien veröffentlichen. Bestandteil des Heftes wird die FOCUS-Liste Top-Immobilienmakler sein, welche die meist empfohlenen Maklerbüros in Deutschland nach Regionen enthält.
Webinare des IVD Bildungsinstitut Herbst/ Winter 2018
Seit 10 Jahren bucht das IVD Bildungsinstitut Referentinnen und Referenten aus allen möglichen Themenfeldern. Neu seit diesem Jahr sind sogenannte Webinare.
Neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht ab 1.8.2018 in Kraft
Seit Anfang dieses Monats ist es so weit, nun gilt die neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler.
Recht: Vorbehalt der Kaufpreiserhöhung verpflichtet nicht zu Schadensersatz
Etwa eine Woche vor einem Beurkundungstermin möchte ein Verkäufer seine Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen. Als der Kaufinteressent ablehnt, verkauft der Eigentümer die Immobilie anderweitig. Wegen der Finanzierungskosten verlangt der Kaufinteressent Schadensersatz – zu Recht?
Studie zum Baukindergeld: deutliche Entlastung für junge Familien in Berlin
Das Baukindergeld kann Familien beim Eigentumserwerb in Berlin entlasten: Eine förderberechtigte Familie mit drei Kindern kann durch Förderung und günstige Wohnortwahl bis zu 41% der monatlichen Belastung einsparen. Das ist ein Ergebnis der heute veröffentlichten Untersuchung, die das CRES i. A. des IVD erstellt hat.
Ausbildung Geprüfte/r Immobilien Projektentwickler/in (EIA)
Die reine Makelei im Bestand wird immer schwieriger, je weniger die Berlinerinnen und Berliner umziehen bzw. verkaufen. Daher führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA erstmalig in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.
Keine Kündigung wegen Wohnungsüberlassung an Lebensgefährten
Die Überlassung einer Mietwohnung und die Untervermietung bedarf der Genehmigung des Vermieters, zu der er aber verpflichtet ist, wenn keine Nachteile für ihn zu befürchten sind und der Mieter ein berechtigtes Interesse vorweisen kann.
FIABCI Prix d’Excellence Germany 2018
Der FIABCI Prix d’Excellence ist ein Wettbewerb „von der Branche für die Branche“, mit dem Projektentwicklungen, die gelungene Gesamtkonzepte im Neubau oder Bestand vorbildlich umgesetzt haben, honoriert werden. Der Fokus liegt auf integrativen Konzepten und innovativen, interdisziplinären Lösungen.
Fachexkursion in das „Reich der Mitte“ nach Peking – Exklusiv für Mitglieder des IVD Berlin-Brandenburg
Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Peking (China).
Kompetent einschätzen – die 7 häufigsten Fallen bei der Marktwertermittlung
„Was ist meine Immobilie wert?“ Der erfahrene Makler, der seinen Markt kennt, nennt seinem Kunden sofort einen realisierbaren Preis. Mit Bewertungskompetenz können Makler im Wettbewerb punkten. Doch bei der Marktwertermittlung gibt es einige Fallen, von denen die häufigsten 7 im Folgenden beschrieben werden.
GbR-Gründung stillschweigende auch ohne Vertrag?
Zur Begründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) bedarf es der verbindlichen Übernahme von Beiträgen zur Gemeinschaft zur Förderung eines Zwecks, der über das reine Erbringen der Beiträge hinausgeht (§ 705 BGB). Dies Rechtsform kann ohne Vertrag, sogar unbemerkt geschehen.
Immobilienwetter 1/2018 – Wie werden Immobilien in Berlin verkauft?
Konnten Sie die hohen frühsommerlichen Temperaturen bereits genießen oder müssen Sie erst noch auf den Sommerurlaub warten? So oder so – wir haben die richtige Temperatur für Sie: Das aktuelle Immobilienwetter gibt Ihnen alle wichtigen Informationen, welche Beschreibungen im Exposé “heiß” sind – und welche potentielle Käufer “kalt” lassen.
Im Namen des Gesetzes – was hat sich in 2018 geändert?
Eine zentrale Herausforderung für Immobilienverwalter ist es, dass sie immer up-to-date sein müssen, was Gesetze und deren Änderungen betrifft. Das Spektrum der relevanten Vorschriften ist breit. Eine kleine Auswahl der Gesetzesänderungen stellen wir Ihnen hier vor.
Kostenfaktor Gas: Mehr Einsparpotential als auf den ersten Blick erkennbar
Schwankungen am Gasmarkt sowie die sich verändernden gesetzlichen Abgaben im Blick zu haben, gehört zwar zu den Aufgaben von Immobilienverwaltern und Eigentümern – nicht jedoch zu den beliebtesten Beschäftigungen. Ein Energiedienstleister optimiert Kosten und garantiert Rechts-, Liefer-, Service- und Preissicherheit.
Best Practice – modernste Heizungstechnik im denkmalgeschützten Kleinod
Ein über 200 Jahre alter Dreiseithof wurde umfassend saniert. Die baulichen Besonderheiten und die schützenswerte Substanz sollten dabei bewusst erhalten bleiben. Entstanden ist eine ganz besondere Herberge im dem beliebten Kur- und Ferienort am Fuße des Schwarzwaldes – mit hochmoderner Heizungstechnik.
Erst bauen, dann zahlen: moderne und umweltfreundliche Fertighäuser
ScanHaus Marlow ist seit 25 Jahren Hersteller von Fertigteilhäusern in Holzständerbauweise. Die Kundenzufriedenheit spiegelt sich in Tests wieder. Mitte 2016 wurde das Unternehmen Testsieger mit dem 1. Platz im Bereich „Service“ – bewertet wurden hierbei 11 Fertighausanbieter.
Wenn Sie Ihren Beschäftigten Gutes tun wollen – Mitarbeiterbindung über Kollektiv-Versicherungen
In Zeiten von Vollbeschäftigung und knapper personeller Ressourcen wird es zunehmend wichtiger, Fachkräfte an das eigene Unternehmen zu binden. Eine besondere Form der Wertschätzung stellt die Ausgestaltung attraktiver Lohnzusatzleistungen dar, z.B. in Form einer Kollektiv-Versicherung.
Docuware: Der Weg in die Wolke
Rund 60 Prozent aller mittelständischen Unternehmen haben bislang noch keine ECM-Lösung im Einsatz. Die meisten schreckten bislang vor den hohen Anschaffungskosten zurück. Cloud-basierte Lösungen werden der Nachfrage nach einem günstigen Einstieg und einfacher Erweiterbarkeit gerecht.
Bilder sagen mehr als tausend Worte – der Immobilien-Fotograf
Konstantin Gastmann ist der Immobilien-Fotograf. Allen Mitgliedern des IVD Berlin-Brandenburg wird 10 % Rabatt auf die reguläre Preisliste gewährt.
Baufinanzierung 2018 – Herausforderungen und Tipps für Immobilienmakler
In der herausfordernden Marktlage nach Inkrafttreten der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im Jahr 2016 stehen die Finanzierungsvermittler der Dr. Klein Privatkunden AG zahlreichen Immobilienmaklern als verlässliche Finanzierungspartner zur Seite, damit Ihre Baufinanzierung gelingt.
Mensch & Maschine – Baufinanzierung und Immobilienpreis-Einwertung
BauFi Direkt ist seit über 20 Jahren am Markt und nimmt den eigenen Slogan „Baufinanzierung mit Langzeitzufriedenheit“ in der täglichen Arbeit sehr ernst. Eine IT-gestützte Daten- und Marktanalyse ist dafür grundlegend, aber nicht allein entscheidend.
Beitragserhöhung in der privaten Krankenversicherung – was tun?
Welche private Krankenversicherung erhöht die Beiträge? Und wenn es eine Beitragsanpassung gibt, um wie viel Euro verteuert sich mein Tarif? Privat Krankenversicherte erhalten meist zum Jahreswechsel einen Brief mit den Tariferhöhungen. Im Extremfall kann die Beitragserhöhung bis zu 30 Prozent ausmachen. Als Gründe führen die Unternehmen steigende Ausgaben und die Niedrigzinsen an.
Grenzen von Maklergeschäftsbedingungen
Nach dem Prinzip der Vertragsfreiheit können Vertragsbeteiligte grundsätzlich alle Vereinbarungen zur Regelung ihrer Geschäftsbeziehung treffen, die von ihnen gewünscht sind, §§ 241, 311 BGB. Grenze ist erst die Sittenwidrigkeit bei überzogenen Vorstellungen eines Vertragsbeteiligten, § 138 Abs. 1, Abs. (2) BGB, beispielsweise eine Preisüberhöhung um 100 Prozent bei Ausnutzung der Unerfahrenheit des Vertragspartners. Verwendet ein Unternehmer aber von ihm vorgefertigte Vertragsformulare, gelten strengere Grenzen – auch bei Individualvereinbarungen.
EU Datenschutzgrundverordnung (EU DSGVO)
Ab 25. Mai 2018 gilt ohne weitere Übergangsregelung die zwei Jahre zuvor in Kraft getretene EU Datenschutzgrundverordnung (DS GVO) mit für alle der Union angehörenden Staaten verbindlicher Wirkung.
Was die GroKo sich diesmal für Vermieter ausgedacht hat
161 Tage hat es gebraucht, um eine neue Regierungskoalition im Deutschen Bundestag zu bilden. Das ist nicht nur bemerkenswert, sondern auch historisch. Ob auch die Regierungsarbeit der neuen GroKo in die Geschichte eingehen wird, bleibt abzuwarten. Das Zeug dazu hat der Koalitionsvertrag nach langer Hängepartie und Votum der SPD-Mitglieder jedenfalls nicht, jedenfalls soweit es die vereinbarten Änderungen im Mietrecht betrifft.
Gebäude mit Geschichte: Jüdischer Friedhof Weißensee
Kann man, ja, darf man einen Friedhof als “Sehenswürdigkeit” bezeichnen? Wie auch immer man dazu steht – der jüdische Friedhof in Weißensee ist einer der größten und schönsten jüdischen Friedhöfe in Europa. Hier ruhen zahlreiche Berliner Persönlichkeiten, insgesamt wurden hier bisher 115.000 Menschen bestattet.
Projektvermarktung 4.0 – Digital und datengetrieben
Daten sind das neue Öl, heißt es. Kaum eine Immobilienveranstaltung kommt ohne dieses Credo aus. Doch welche Vorteile bietet der Einsatz von Daten für das Immobiliengeschäft konkret, etwa für die Vermarktung von Neubauimmobilien?
Risiko für WEG-Verwalter-Bestellung
Das Landgericht Frankfurt am Main entschied, dass die Beschlussfassung über die Verwalterbestellung auf Anfechtung aufzuheben ist, wenn der in der gleichen Versammlung gefasste Beschluss zur Bevollmächtigung von Eigentümern zur Unterzeichnung des Verwaltervertrages wg. Mängel aufzuheben ist.
Quo vadis, Immobilienmakler?
In diesem Interview befragt Dr. Thomas Langenberg (Leiter Marketing und Vertrieb der m2 MediaGroup GmbH) den Mitgründer von Immobilienscout24 Jürgen Böhm zum Thema “(Über)leben in der digitalen Welt und warum der Weg zurück zum Print führt”.
Der “Immobilienmarkt” – Ein Allrounder in Sachen Immobilienwerbung
Werbung – eine der wichtigsten Säulen im alltäglichen Geschäftsleben und vor allem für eine erfolgreiche Kundenakquise. Es stellt sich nicht die Frage, ob man Werbung schalten soll, sondern wie und wo Werbung sinnvoll erscheint.
Wie Sie sich selbst und Mitarbeiter leicht weiterentwickeln
In diesem Beitrag erfahren Sie sehr offene Schilderungen von einem Insider im Bereich der Weiterbildung über Umsetzungserfolg, Umsetzungsmisserfolg, Digitalisierung und Feuerwehrschläuche.
Erfolgreich mit Video-Marketing
Ein gutes Video und Sichtbarkeit: Das ist die Erfolgsformel für gutes Videomarketing. Klingt eigentlich ganz einfach? Erfahren Sie, warum Sie Videos für Ihren Unternehmenserfolg einsetzen sollten und worauf Sie dabei achten müssen.
Die Kraft der Bilder
Mit Hilfe einer Visualisierung der Immobilie schaffen Sie es, dass Vorstellungsvermögen Ihrer potentiellen Kunden zu erhöhen. Ihr Vorteil: Interessenten sehen nun nicht nur die zu renovierende Immobilie, sondern gedanklich wissen sie ganz genau, welche Möglichkeiten sie haben, um ihr perfektes Zuhause zu schaffen.
Home Staging ist Marketing
Wie generieren Sie kontinuierlich neue Aufträge und Immobilien-Besitzer, die Sie von Ihrer Tätigkeit gegen andere Mitbewerber überzeugen müssen? Mit einer Wertermittlung und Ihrer professionellen Arbeit, die Ihren Auftraggeber nichts kostet? Erfahren Sie, wie Home Staging Ihnen noch einen Mehrwert bringt!
5 Dinge, die Sie tun müssen, damit Ihr digitales Marketing erfolgreich wird
Haben Sie schon einmal über Online-Marketing für Ihr Immobilienunternehmen nachgedacht? Oder sogar schon Ihre ersten Gehversuche beim Online-Marketing unternommen? Um Ihre Erfolgsquote zu erhöhen, gibt es einige allgemeingültige Funktionsweisen, damit der nächste Vorstoß in die digitale Welt noch erfolgreicher wird.
Volle Kraft voraus!
Was Unternehmen nicht alles zur Motivation von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern tun. Unternehmen versprechen Bonuszahlungen, Sonderprämien, Gehaltserhöhungen. Andere bieten Statussymbole wie dicke Dienstwagen oder schwarze Chefsessel an, um Menschen zu motivieren. Und nach wie vor sind Zuckerbrot und Peitsche beliebt.
Marketing am Beispiel von ivd24immobilien.de
ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder (qualifiziert und verbandsgeprüft) stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung des Anbieterfelds wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.
Ausbildung Immobilien-Projektentwickler
Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich noch immer im Aufwind. Neubauten im Wohn- und Gewerberaum können bei Weitem nicht die Nachfrage der Nutzer und Investoren decken. Die Europäische Immobilien Akademie bietet deshalb den Lehrgang „Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA)“ an.
Verbesserte Fähigkeiten = verbesserte Ergebnisse
Zach Davis hat mit PeopleBuilding eine Form der Kompetenzentwicklung zu den wichtigsten Soft Skills realisiert, die Ihnen einen ungewöhnlich hohen Umsetzungserfolg ohne nennenswerte Ausfallzeiten beschert.
IHRE MIETVERTRÄGE MIT MOBILFUNKBETREIBERN
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Wer freut sich nicht über leicht
verdientes Geld?! So ist die Vermietung einer Dachfläche an einen Mobilfunkbetreiber…
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Der IVD Berlin-Brandenburg ist mit fast 600 Unternehmen in Berlin und Brandenburg der größte Berufsverband