Zahlen
Der Knoten muss platzen – wieso wir dringend eine Antwort für die Sanierungsfrage brauchen
Vor wenigen Wochen war es endlich so weit: das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist verabschiedet worden. […]
Energetisch Sanieren – Ihr Thema der Stunde
Das Pariser Klimaabkommen, die EU-Taxonomie und das deutsche Gebäudeenergiegesetz sind drei wesentliche regulatorische Bestrebungen, um […]
Die Vermarktungsbrille absetzen
In einer Umfrage unter Immobilienfachleuten in Deutschland zu den Auswirkungen der Ukraine-Krise und deren Folgen […]
Die stark gestiegene Zahl von Einpersonenhaushalten
Eines der Hauptprobleme im Zusammenhang mit der Wohnungsknappheit in Ballungszentren ist die über die Jahre […]
Sich als Verwalter nicht zum Buhmann machen lassen
Die Niedrigzinspolitik der EZB hat auf unser Wirtschaftssystem weitreichende Auswirkungen. Eine der Berufsgruppen, die diese […]
Das neue Portal Scoperty wirbt mit Bewertungen/Schätzwerten von Immobilien, aber die Ergebnisse sind teilweise schaurig
Vor kurzem ist Scoperty gestartet, eine neue Plattform, auf der man quasi auf dem Dach […]
Standortanalyse 2.0 Wie der IVD-Makler jetzt von Big Data profitiert
Experten schätzen, dass Aufgrund der Auswirkungen der COVID-19 Pandemie, eine Unmenge an Gewerbeimmobilien auf den […]
Unbeeindruckt durch die Krise – Immobilienpreise in Berlin-Brandenburg
Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.
Der IVD Immobilienpreisservice Berlin-Brandenburg 2020
Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.
Wohnraumentwicklungen in Berlin
Mit dem anhaltenden Bevölkerungswachstum hat sich Berlin verändert: Berlin ist in den letzten Jahren jünger […]
Recht: Vereinbarungen zur Wohnfläche im freifinanzierten Wohnraum
Rechtsanwalt Sebastian Wörner kennen Sie sicherlich aus einem seiner Profiseminare beim IVD Bildungsinstitut. Hier für Sie mit der Extraportion Expertenwissen zum Thema Wohnfläche.
IVD Berlin-Brandenburg veröffentlicht Preisservice 2019/2020
Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.
Städte und Regionen im Wandel – Ein Überblick aktueller Entwicklungen
Dr. Stefan Carsten ist Zukunftsforscher & Stadtgeograf. Er begeisterte die IVD-Mitglieder erst beim #BBIT2019 & jetzt mit einem Beitrag für das IVD-Magazin
IVD Clubabend im November 2019 – Preise, Preise, Preise
Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. November 2019. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.
ivd24 startet mit neuer Ortsteildatenbank ins Jahr 2019
ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.
IBB stellt gemeinsam mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen den IBB Wohnungsmarktbericht 2018 vor
Der neue IBB Wohnungsmarktbericht zeigt auf, dass Berlin weiter wächst, Die Verknappung des Angebots an preiswerten Wohnraum ist nicht mehr nur innerhalb des S-Bahn-Rings spürbar. Die Auswirkungen erstrecken sich inzwischen auf die gesamte Stadt und auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Die Wohnflächen-Lüge – Gibt es überhaupt eine „richtige“ Wohnfläche?
80 bis 85 % aller Kauf-/Mietverträge weisen Unterschiede zwischen der angegebenen Wohnfläche und der tatsächlichen Größe auf. Wie kommt das und wie schützen Sie sich als Makler, Eigentümer, Käufer oder Mieter vor Haftungsrisiken und finanziellen Verlusten?
Sieben Rezepte gegen die Angst vor der Digitalisierung
Als ich am 2. Oktober zu Gast beim Clubabend des IVD Berlin Brandenburg sein durfte, war der Abend speziell von diesem Thema geprägt. Bestellerprinzip, IVD24 und Diskussionen über Digitalisierung und die Zukunft der Branche waren zentrale Punkte. Ich freue mich, dass ich meine Gedanken sowie einige Inhalte aus meinem Impulsvortrag hier noch einmal mit Ihnen teilen kann.
IVD Clubabend in Kooperation mit Dr. Klein – Vorstellung Preisservice 2018/2019
Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.
Gegenhalten: Das Bestellerprinzip gefährdet Arbeitsplätze
Die Ankündigung nach dem Wohngipfel, die Erwerbskosten von Wohneigentum zu senken, indem die Maklerkosten reduziert werden sollen, ist völlig sachfremd. Das ist ein bedenklicher Eingriff in die Vertrags- und Berufsfreiheit, bringt Immobilienkäufern nichts und gefährdet tausende Arbeitsplätze.
Kompetent einschätzen – die 7 häufigsten Fallen bei der Marktwertermittlung
„Was ist meine Immobilie wert?“ Der erfahrene Makler, der seinen Markt kennt, nennt seinem Kunden sofort einen realisierbaren Preis. Mit Bewertungskompetenz können Makler im Wettbewerb punkten. Doch bei der Marktwertermittlung gibt es einige Fallen, von denen die häufigsten 7 im Folgenden beschrieben werden.
Immobilienwetter 1/2018 – Wie werden Immobilien in Berlin verkauft?
Konnten Sie die hohen frühsommerlichen Temperaturen bereits genießen oder müssen Sie erst noch auf den Sommerurlaub warten? So oder so – wir haben die richtige Temperatur für Sie: Das aktuelle Immobilienwetter gibt Ihnen alle wichtigen Informationen, welche Beschreibungen im Exposé “heiß” sind – und welche potentielle Käufer “kalt” lassen.
Was die GroKo sich diesmal für Vermieter ausgedacht hat
161 Tage hat es gebraucht, um eine neue Regierungskoalition im Deutschen Bundestag zu bilden. Das ist nicht nur bemerkenswert, sondern auch historisch. Ob auch die Regierungsarbeit der neuen GroKo in die Geschichte eingehen wird, bleibt abzuwarten. Das Zeug dazu hat der Koalitionsvertrag nach langer Hängepartie und Votum der SPD-Mitglieder jedenfalls nicht, jedenfalls soweit es die vereinbarten Änderungen im Mietrecht betrifft.
Frei und unabhängig in der digitalen Welt bleiben
Der Maklerberuf im Immobilienbereich ist seit jeher ein Beruf, der hohe Flexibilität erfordert. Während größere Maklerbüros in den digitalen Entwicklungen überwiegend Chancen sehen, stehen Einzelkämpfer ihnen eher skeptisch gegenüber. Doch auch für sie bietet die Digitalisierung große Chancen.
Qualifizierte Interessenten inklusive sicherem Nachweis
Samstagnachmittag: Der kernsanierte 180qm Bungalow im Malerviertel in Köln-Rodenkirchen zu einem marktgerechten Preis ist seit drei Stunden online. 17 Interessenten haben bereits das Exposé angefordert, davon wollen 12 am nächsten Tag bereits besichtigen. Ein Ende der Interessentenflut ist erst einmal nicht in Sicht.
Risiko für WEG-Verwalter-Bestellung
Das Landgericht Frankfurt am Main entschied, dass die Beschlussfassung über die Verwalterbestellung auf Anfechtung aufzuheben ist, wenn der in der gleichen Versammlung gefasste Beschluss zur Bevollmächtigung von Eigentümern zur Unterzeichnung des Verwaltervertrages wg. Mängel aufzuheben ist.
Projektvermarktung 4.0 – Digital und datengetrieben
Daten sind das neue Öl, heißt es. Kaum eine Immobilienveranstaltung kommt ohne dieses Credo aus. Doch welche Vorteile bietet der Einsatz von Daten für das Immobiliengeschäft konkret, etwa für die Vermarktung von Neubauimmobilien?
Quo vadis, Immobilienmakler?
In diesem Interview befragt Dr. Thomas Langenberg (Leiter Marketing und Vertrieb der m2 MediaGroup GmbH) den Mitgründer von Immobilienscout24 Jürgen Böhm zum Thema “(Über)leben in der digitalen Welt und warum der Weg zurück zum Print führt”.
Der “Immobilienmarkt” – Ein Allrounder in Sachen Immobilienwerbung
Werbung – eine der wichtigsten Säulen im alltäglichen Geschäftsleben und vor allem für eine erfolgreiche Kundenakquise. Es stellt sich nicht die Frage, ob man Werbung schalten soll, sondern wie und wo Werbung sinnvoll erscheint.
Die Kraft der Bilder
Mit Hilfe einer Visualisierung der Immobilie schaffen Sie es, dass Vorstellungsvermögen Ihrer potentiellen Kunden zu erhöhen. Ihr Vorteil: Interessenten sehen nun nicht nur die zu renovierende Immobilie, sondern gedanklich wissen sie ganz genau, welche Möglichkeiten sie haben, um ihr perfektes Zuhause zu schaffen.
5 Dinge, die Sie tun müssen, damit Ihr digitales Marketing erfolgreich wird
Haben Sie schon einmal über Online-Marketing für Ihr Immobilienunternehmen nachgedacht? Oder sogar schon Ihre ersten Gehversuche beim Online-Marketing unternommen? Um Ihre Erfolgsquote zu erhöhen, gibt es einige allgemeingültige Funktionsweisen, damit der nächste Vorstoß in die digitale Welt noch erfolgreicher wird.
Die Immobilienblase und die falsche Frage
Preissteigerungen für Immobilien finden sich landauf, landab. Egal ob Kauf oder Vermietung – ob Wohn- oder Gewerbeobjekt; selbst die Ferieninsel Mallorca hat nach der deutlichen Preiskorrektur in Spanien infolge der US-Immobilienkrise das Thema um die Preisblase erreicht. So ist es nicht überraschend, dass mit viel statistischem Aufwand gemessen wird und Frühwarnsysteme helfen sollen, Übertreibungen rechtzeitig zu entdecken. Die wichtigere Frage bleibt aber meist auch von Experten unbeantwortet: Was dann?
Marketing am Beispiel von ivd24immobilien.de
ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder (qualifiziert und verbandsgeprüft) stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung des Anbieterfelds wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.
Neue Bodenrichtwerte vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Die Bodenrichtwerte sind erneut gestiegen. Das Maß der Steigerung ist dabei deutlich abhängig vom Bezirk. Dirk Wohltorf, Vorsitzender des IVD Berlin-Brandenburg und Mitglied des Gutacherausschusses im Interview.
Homeday Preisatlas – funktioniert das?
Das Portal Homeday hat kürzlich ein Tool veröffentlicht, das die Marktpreisermittlung genauer machen soll. Der IVD Berlin hat die vereidigte Sachverständige und geprüfte Immobilienfachwirtin Petra Schmökel gefragt, was sie von dem Tool hält.
Bürovermietungsmarkt in Berlin setzt Rekordvolumen um
Berliner Bürovermietungsmarkt setzt Rekordvolumen um
PREISE PREISE PREISE – Veröffentlichung des Immobilienpreisservice Berlin-Brandenburg 2017/2018
Eine der von den Mitgliedern stark und regelmäßig nachgefragten Dienstleistungen des IVD Berlin-Brandenburg ist die kostenfreie Erstberatung durch spezialisierte Fachanwälte. Sie sind es, die die meisten fachlichen, juristischen Fragestellungen klären können, bevor…