Digitale Abrechnungssysteme: Essenzieller Beitrag für einen klimaneutralen Gebäudesektor
Digitale Abrechnungssysteme: Verbrauchsinformation auf „Knopfdruck“ durch Abrechnung Direct
Die Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen ist eine wesentliche, häufig zeitaufwändige Komponente in der Verwaltung von Immobilien. Digitale Dienste eröffnen jetzt sowohl privaten als auch gewerblichen Vermieterinnen und Vermietern die Möglichkeit, den Zeitpunkt der Abrechnung eigenständig festzulegen, die Ergebnisse sofort online zu überprüfen und die finale Abrechnung im Anschluss abzurufen.
Studien belegen, dass die Endenergieverbräuche durch jährliche, verbrauchsabhängige Abrechnungen um durchschnittlich 20 Prozent gesenkt werden können. Dies ist besonders relevant, da Deutschland laut Zahlen des Umweltbundesamts vom März 2024 im letzten Jahr zum vierten Mal hintereinander die zulässige Jahresemissionsmenge im Gebäudesektor überschritten hat, obwohl 8,3 Millionen Tonnen CO2-Äquivalente (7,5 Prozent) weniger emittiert wurden.
Messen fördert Bewusstsein und schafft Anreize zum Sparen
Um die Klimaziele zu erreichen, muss die Energieeffizienz im Gebäudebestand steigen, während die Emissionen sinken. Erhebungen zeigen, dass rund 90 Prozent des Endenergieverbrauchs in Immobilien auf die Erzeugung von Warmwasser und Heizwärme zurückgehen. (1,2)Digitale Lösungen erhöhen die Transparenz, sensibilisieren Vermietende wie Mietende für ihren Energie- und Wasserverbrauch – gesetzliche Vorgaben wie die europäische Energieeffizienz-Richtlinie (EED) und die novellierte Heizkostenverordnung unterstützen dies seit 2022. Die traditionelle manuelle Ablesung rückt in den Hintergrund, vernetzte Infrastruktur stellt schnell, genau und benutzerfreundlich Daten bereit, auf deren Basis Anbieter wie Techem monatliche Verbrauchsdaten liefern und innovative Produkte sowie On-Demand-Services entwickeln.
Digitale Abrechnungssysteme: Abrechnung Direct – Heizkostenabrechnungen in Minuten
Zu diesen digitalen Abrechnungssystemen, mit dem die jährliche Heizkostenabrechnung zu 100 Prozent digital erfolgen kann, zählt u.a. ‚Abrechnung Direct‘ von Techem. Im Vergleich zur traditionellen Methode bietet diese Lösung Vermietenden die Flexibilität, den Zeitpunkt der Abrechnung selbst zu bestimmen. Sie können das Ergebnis online überprüfen, und sofern erforderlich, Änderungen vorzunehmen. Die finale Abrechnung kann anschließend sofort heruntergeladen werden – langwierige und bis dato leider oftmals übliche Wartezeiten entfallen damit komplett.
Kunden können während der abschließenden Datenprüfung etwaige Unstimmigkeiten direkt online bearbeiten. Bei komplexeren Anfragen stehen den Kunden an fünf Tagen die Woche Techem-Abrechnungsexperten als persönliche Ansprechpartner zur Verfügung. Automatische Plausibilitätsprüfungen gewährleisten die Qualität und Rechtssicherheit der Abrechnung. Seit Juli 2022 haben bereits mehr als 60.000 Privatkunden den On-Demand-Service genutzt. Nun steht ‚Abrechnung Direct‘ auch Geschäftskunden zur Verfügung.
Über die damit einhergehende Möglichkeit eines fortlaufenden, transparenten Einblicks in die eigene Abrechnung und damit die Energieverbräuche, entsteht sowohl für Vermietende als auch für Mietende ein weiterer Mehrwert. Denn nur wer den eigenen Energieverbrauch kennt, kann ihn auch reduzieren und damit nachhaltig Kosten und CO2-Emissionen einsparen.
(1) Techem Verbrauchskennwerte 2022, https://www.techem.com/content/dam/techem/downloads/techem-com/vkw-studie/23-44-001%20VKW%202022%20Leseversion.pdf.coredownload.inline.pdf.
(2) Auswirkungen der verbrauchsabhängigen Abrechnung in Abhängigkeit von der energetischen Gebäudequalität, https://arge-heiwako.de/wp-content/uploads/2013/10/Studie_UniDresden.pdf
(4) Techem Nachhaltigkeitsbericht 2023, https://www.techem.com/content/dam/techem/downloads/techem-com/esg-report/Techem-NHB-2023-DE.pdf.coredownload.inline.pdf
Über den Autor:
Rudi Erlaf, Head of Online Billing Services
Über Techem Abrechnung direkt:
Abrechnung in Echtzeit mit Abrechnung Direct
Das Copyright bei beiden Fotos ist: Techem / Simon
