der exklusive Suchauftrag buying agents savills immobilienbusiness magazin
Portrait Thomas Zabel, Savills Residential
Thomas Zabel, Managing Partner Savills Residential

Der exklusive Suchauftrag im IVD-Netzwerk – Innovation durch Kooperation

Der exklusive Suchauftrag oder das Konzept des “Buying” Agents wurde im Zuge der dynamischen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt bei Savills eingeführt. Es ist inspiriert und adaptiert von unseren britischen Kollegen. Unser Ziel ist es, für ausgewählte Kunden, die bereit sind, mindestens 1 Mio. Euro in ihr neues Zuhause zu investieren, aktiv auf dem Berliner Markt nach geeigneten Wohnimmobilien zur Eigennutzung zu suchen. Diese Objekte werden von uns sorgfältig geprüft und unseren Kunden im Rahmen von Gemeinschaftsgeschäften angeboten.

Der exklusive Suchauftrag: Mehr als nur ein Service

Die Herausforderung in der heutigen Marktlage liegt darin, anspruchsvollen Käufern einen kanalisierten und qualifizierten Zugang zu Immobilien zu verschaffen, der sie vor der Flut unpassender Angebote schützt. Dieses Bedürfnis adressieren wir durch eine präzise und exklusive Dienstleistung. Der exklusive Suchauftrag konzentriert sich nicht nur auf die Identifizierung, sondern auch auf die sorgfältige Prüfung der Immobilien.

Die positive Resonanz auf unsere bisherigen Anfragen bestätigen den Wert unseres Ansatzes. Diese Methode bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer und deren Vertreter erhebliche Vorteile. Sie fördert eine enge Zusammenarbeit innerhalb des Verbandsnetzwerks und schafft neue Möglichkeiten für alle Beteiligten.

Warum der exklusive Suchauftrag?

Durch die Kooperation mit Netzwerkpartnern und das Platzieren exklusiver Suchanfragen im Verbandsnetzwerk eröffnen wir neue Wege der Zusammenarbeit.

Zeitersparnis und Unabhängigkeit
In einem Markt, der von Volatilität und Informationsüberflutung geprägt ist, sparen wir unseren Käufern wertvolle Zeit und bieten eine unabhängige, strategische Beratung.

Zugang zu exklusiven Angeboten
Durch unsere umfangreichen Netzwerke und Partnerschaften, insbesondere innerhalb des IVD-Netzwerks, haben unsere Kunden Zugang zu öffentlich angebotenen, privat verfügbaren und sogar noch nicht auf dem Markt erschienenen Immobilien, alles über einen einzigen Ansprechpartner.

Internationale Standards und lokale Expertise
Angelehnt an das erfolgreiche anglikanische Maklerkonzept, adaptieren wir bewährte internationale Praktiken für den deutschen Markt.

Auszug aus unserem Service:

  • Täglicher Kontakt mit lokalen Immobilienmaklern, um frühzeitig von verfügbaren Objekten zu erfahren.
  • Exklusive Vorabinformationen durch unser Netzwerk zu Vermittlern und Entwicklern.
  • Vorauswahl und Vorbesichtigung, um eine Shortlist der vielversprechendsten Objekte zu erstellen.
  • Kommunikation und Organisation von Besichtigungsterminen.

Exklusivität trifft auf Qualität: Der Mehrwert für anspruchsvolle Käufer

Unser Service richtet sich an eine Klientel, die einen umfassenden, sorgfältig kuratierten Service erwartet. Diese Kunden sind oftmals begeistert, Marktangebote anderer Makler über einen einzigen, vertrauenswürdigen Ansprechpartner vorgestellt und vorab geprüft zu bekommen. Der exklusive Suchauftrag spart nicht nur Zeit und Ressourcen, sondern stellt auch sicher, dass die vorgeschlagenen Immobilien den höchsten Standards entsprechen und genau auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden abgestimmt sind.

Erfolge und Perspektiven: Eine positive Resonanz aus der Berliner Maklerschaft

Die positive Resonanz und die attraktiven Abschlüsse, die wir bereits innerhalb der Berliner Maklerschaft erzielen konnten, bestätigen: der exklusive Suuchauftrag wirkt und ist attraktiv. Indem wir dieses Konzept immer stärker in unsere Servicepalette integrieren, bieten wir nicht nur unseren Kunden einen Mehrwert, sondern fördern auch die Kooperation und den Austausch innerhalb des IVD-Netzwerks. Unser Ziel ist es, dieses erfolgreiche Modell weiterzuentwickeln und anzupassen, um den sich wandelnden Anforderungen des deutschen Immobilienmarktes gerecht zu werden. Die enge Zusammenarbeit mit dem IVD-Netzwerk und seinen Mitgliedern spielt dabei eine entscheidende Rolle.

 

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Der exklusive Suchauftrag: Ein Paradigmenwechsel in der Maklerbranche

Dieser Ansatz lädt andere Makler ein, Teil eines innovativen Netzwerks zu werden, das Zugang zu einer Klientel bietet, die auf traditionellen Wegen schwer zu erreichen ist. Die Einführung des exklusiven Suchauftrags bei Savills ist nicht nur eine Erweiterung unseres Dienstleistungsangebots, sondern auch eine Einladung zur Kooperation, die allen Beteiligten neue Möglichkeiten eröffnet.

Der Nutzen für die Branche

Erweiterung des Kundenkreises:
Durch die Zusammenarbeit mit Savills erhalten Makler Zugang zu exklusiven Mandanten, die hohe Ansprüche an ihre Immobiliensuche stellen.

Gemeinschaftsgeschäfte und Synergien:
Die Kooperation innerhalb des IVD-Netzwerks fördert nicht nur den Austausch von exklusiven Angeboten, sondern stärkt auch die Bindungen innerhalb der Maklergemeinschaft.

Fazit: Ein Aufruf zur Kooperation und Innovation

Der exklusive Suchauftrag repräsentiert einen signifikanten Fortschritt in der Immobilienakquisition, der die Branche dazu ermutigt, über traditionelle Grenzen hinaus zu denken und zusammenzuarbeiten. Wir laden andere Makler ein, sich uns in diesem innovativen Ansatz anzuschließen, der nicht nur unseren Kunden, sondern der gesamten Branche zugutekommt. Durch die Bündelung unserer Kräfte können wir den Immobilienmarkt auf ein neues Niveau der Exzellenz und des Kundenservices heben.

Über den Autor:

Thomas Zabel ist Managing Partner bei Savills Residential und ein international anerkannter Experte im Wohnimmobilienmarkt. Mit über 25 Jahren Erfahrung in führenden Positionen der Branche bringt er ein tiefes Verständnis für die Dynamiken des Immobilienmarktes und die Bedeutung von Netzwerken für den Erfolg im Geschäft mit.

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Bildnachweis: ©savills

 


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