IVD PLUS - MAGAZIN UND BLOG
Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom Immobilienverband IVD – DIE IMMOBILIENUNTERNEHMER in Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten.
Die Leistungen des IVD machen die Gemeinschaft und die Mitglieder stark: Fachliche Beratung in wirtschaftlichen und rechtlichen Fragen, ständigen Zugang zu Experteninformationen, Fortbildungs- und Qualifizierungsmaßnahmen, ein bekanntes Markenzeichen, belastbares Netzwerk oder die Interessenvertretung durch Lobby- und Öffentlichkeitsarbeit.
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Aktuelles
Zahl des Monats Mai: 5,5 Kriterien
Laut des Forschungsinstituts empirica gibt es elf Kriterien, an denen sich erkennen lässt, wie barrierefrei eine Immobilie ist. Deutsche Seniorenhaushalte erfüllen durchschnittlich nur die Hälfte dieser Kriterien. Besonders einkommensschwache oder Seniorenhaushalte in Städten sind mit einer höheren Wahrscheinlichkeit nicht barrierefrei. Egal ob Treppen, Bad oder Schwellen am Boden, egal ob Eingangsbereich oder Zimmer – die…
Lohnt sich Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht?
Wenn eine Immobilie mit Wohnrecht verrentet wird, erhält der Verkäufer den Erlös über eine monatliche oder einmalige Auszahlung. Zudem darf die Immobilie weiter bewohnt werden. Doch Wohnrecht ist nicht gleich Wohnrecht. Ist ein Nießbrauchrecht eingetragen, ist weit mehr erlaubt als nur die Nutzung. Wenn die Rente schmal und das Haus groß ist, wünschen sich viele,…
Notverkauf: Wie meine Immobilie NICHT zum Schnäppchen wird
Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene…
Marketing
Zeitmanagement für Führungskräfte
Haben Sie genug Zeit? Ihre Antwort auf diese Frage wird vermutlich ein klares „Nein“ sein. […]
Seid merkwürdig!
Seid merkwürdig eine Glosse vom Marc Reißnecker Neulich las ich in einer Facebook Gruppe […]
Big Data revolutioniert die Immo-Wirtschaft im Einzelhandel
Die Immobilienwirtschaft im innerstädtischen Einzelhandel befindet sich im Wandel und das nicht erst seit der […]
Wer zahlt die Maklerprovision?
In der Vergangenheit hat die Aussicht zur alleinigen Zahlung einer Provision an den Makler so […]
Homeday – ein hybrider Immobilienmakler
Eine Immobilie zu finden, die den eigenen Vorstellungen und Wünschen entspricht, bleibt weiterhin schwierig. Vor […]
Sich als Verwalter nicht zum Buhmann machen lassen
Die Niedrigzinspolitik der EZB hat auf unser Wirtschaftssystem weitreichende Auswirkungen. Eine der Berufsgruppen, die diese […]
Recht
Die neue Grundsteuer – Abgabe der Feststellungserklärungen bis zum 31. Oktober 2022
Grundsteuer Im Jahre 2022 werden alle Grundstückeigentümer für die neue ab 2025 geltende Grundsteuer eine […]
Gemeinschaftsgeschäft mit Teilungsprovision
Gemeinschaftsgeschäft Zwingende Anpassungen wegen Gesetzesänderung Das Maklerrecht ist im Dezember 2021 verändert worden. Die wesentlichen […]
In 5 Schritten zur Online-Eigentümerversammlung
Vorbemerkung: Auf eine Präsenzversammlung darf nicht zugunsten einer reinen Online-Versammlung vollkommen verzichtet werden. Den Eigentümern […]
Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen
Datenschutzerklärung Fehler auf der Webseite vermeiden – die aktuellen Rechtsfragen rund um die Webseite Von […]
Keine Geltung vertraglicher Kündigungsbeschränkung für den Ersteigerer
Kündigungsbeschränkung Für den Meistbietenden besteht in der Zwangsversteigerung nach § 57a ZVG ein Sonderkündigungsrecht für […]
Widerrufsbelehrung und Maklervertrag durch automatisierte Mail-Systeme
Damit ein im Fernabsatz (Internet, E-Mail …) abgeschlossener Maklervertrag nicht für mehr als 12 Monate widerrufen […]
Politik
Mietpreisbremse und Staffelmiete
Mietpreisbremse Staffelmiete I. Ausgangslage Nach den Vorgaben des Gesetzgebers darf – von gesetzlich normierten Ausnahmefällen […]
Eröffnungsrede der Vorsitzenden Kerstin Huth anlässlich des 19. Berlin-Brandenburger Immobilientages
Liebe Kolleginnen und Kollegen, lieber IVD Präsident Jürgen Michael Schick, liebe Partner und Freunde des […]
Beschlussfassung und Finanzierung baulicher Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Wohnungseigentümergemeinschaft Die zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretene Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat das Wohnungseigentumsrecht […]
Bauen im Berliner Umland gewinnt weiter an Attraktivität
Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]
Gute Räume für alle – zehn wohnungspolitische Gründe für einen Politikwechsel in Berlin
Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei geht es auch um […]
Enteignung ist die Rolle rückwärts
Enteignung In seiner Kampagne „Gute Räume für alle!“ stellt der IVD Berlin-Brandenburg zehn wohnungspolitische Gründe […]
Veranstaltungen
Mitarbeiter fördern und entwickeln in der Immobilienbranche: Weiterbildung als Teil des individuellen Entwicklungsplans
Personalrecruiting ist teuer und langwierig, der Markt ist quasi leergefegt. In allen Branchen wird der […]
Welche Weiterbildung passt zu mir? 5 Tipps für die Auswahl der passenden Weiterbildung im Immobilienbereich
Die Mär vom teuren „Türaufschließer” entpuppt sich in der Realität schnell als Trugschluss. Immobilienexperten müssen […]
Besser gewappnet in der Zukunft – Immobilienberater (IREBS/IVD)
Am 18. Februar 2022 startet zum dritten Mal der Zertifikatslehrgang zum Immobilienberater / Real Estate […]
Werde Immobilienberater/Real Estate Consultant (IREBS/IVD)
mit der IRE|BS Immobilienakademie und dem IVD Berlin-Brandenburg Start ab 18.02.2022 Mit dem Zertifikatsstudiengang zum […]
IVD Sundowner 2020 – Sommerfest am Strand
Aktuell greifen verschiedene Lockerungen und so freut sich der IVD Berlin-Brandenburg, sie zum IVD Sundowner […]
Weiterbildungspflicht für Makler und Verwalter? Kein Problem mit dem IVD
2020 war ein Jahr, in dem es „drauf ankam“. Das Bestellerprinzip steht (zunächst) in den […]
Partner/Services
Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen
Datenschutzerklärung Fehler auf der Webseite vermeiden – die aktuellen Rechtsfragen rund um die Webseite Von […]
Rechnungen einfach erstellen und automatisch versenden
Rechnungen einfach erstellen Mit Faktura lassen sich Rechnungen aus der Maklersoftware heraus erstellen und verschicken. […]
Immobilienprofis als Vermittler – (auch) im Konflikt?
Als Immobilienprofis sind Sie die geborenen Vermittler: die einen unter Ihnen vermitteln Immobilien, die anderen […]
DIN-Norm nicht exklusiv aber (fast) inklusiv für Verbandsmitglieder
Das Qualitätssiegel für Immobilienmakler nach der DIN-Norm EN 15733 „Dienstleistungen von Immobilienmaklern – Anforderungen an […]
Big Data revolutioniert die Immo-Wirtschaft im Einzelhandel
Die Immobilienwirtschaft im innerstädtischen Einzelhandel befindet sich im Wandel und das nicht erst seit der […]
Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen
Ein Testlauf unter Maklerunternehmen und Immobilienfirmen von Seiten der Aufsichtsbehörden führt dazu, dass die Informationspflichten […]
Hotspot Berlin
Expansiosoffensive – mit flexiblen Lidl-Filialkonzepten an die Spree!
Nicht erst die Corona-Krise hat deutlich gemacht, dass wir als einer der führenden Lebensmittelhändler „systemrelevant“ […]
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Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei geht es auch um […]
Enteignung ist die Rolle rückwärts
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Den ländlichen Raum mitdenken und allen Wohnbedürfnissen nachkommen
– Weiterhin starke Wohnungsnachfrage im Umland– mehr Flächen für Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser ausweisen Im […]
Auf dem Land
Entspannung am Wohnimmobilienmarkt nicht in Sicht
• Wertzuwächse von Immobilien in fast allen Teilmärkten • Angebotssituation kaum verbessert, hoher Nachfrageüberhang Berlin, […]
Nachfrage nach Wohneigentum in Brandenburg ungebrochen hoch
Boom des Berliner Umlands setzt sich fort Deutliche Wertzuwächse auch in Brandenburg/Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus […]
Bauen im Berliner Umland gewinnt weiter an Attraktivität
Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]
Städte und Regionen im Wandel – Ein Überblick aktueller Entwicklungen
Dr. Stefan Carsten ist Zukunftsforscher & Stadtgeograf. Er begeisterte die IVD-Mitglieder erst beim #BBIT2019 & jetzt mit einem Beitrag für das IVD-Magazin
Zahlen
Die stark gestiegene Zahl von Einpersonenhaushalten
Eines der Hauptprobleme im Zusammenhang mit der Wohnungsknappheit in Ballungszentren ist die über die Jahre […]
Sich als Verwalter nicht zum Buhmann machen lassen
Die Niedrigzinspolitik der EZB hat auf unser Wirtschaftssystem weitreichende Auswirkungen. Eine der Berufsgruppen, die diese […]
Das neue Portal Scoperty wirbt mit Bewertungen/Schätzwerten von Immobilien, aber die Ergebnisse sind teilweise schaurig
Vor kurzem ist Scoperty gestartet, eine neue Plattform, auf der man quasi auf dem Dach […]
Standortanalyse 2.0 Wie der IVD-Makler jetzt von Big Data profitiert
Experten schätzen, dass Aufgrund der Auswirkungen der COVID-19 Pandemie, eine Unmenge an Gewerbeimmobilien auf den […]
Unbeeindruckt durch die Krise – Immobilienpreise in Berlin-Brandenburg
Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.
Der IVD Immobilienpreisservice Berlin-Brandenburg 2020
Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.