immobilien+BUSINESS

Nach der  am 1. Dezember 2020 in Kraft getretenen Reform des Wohnungseigentumsgesetzes geltenden Rechtslage wirkten […]

Smart Meter schaffen Transparenz über Energieverbrauch, -kosten und CO2-Emissionen in Immobilien. Mit Blick auf den […]

Der onOffice Marketplace als Erfolgsstrategie. Wie eine Plattform relevante Immobiliendienste vereint und den Erfolgsfaktor der […]

“Wir helfen beim Recruiting in der Immobilienbranche, ihre offenen Stellen innerhalb von 6-8 Wochen schneller, […]

Soft Skill Körpersprache: Wie Immobilienprofis Glaubhaftigkeit und Meinungsführerschaft herbeizaubern können Makler und Immobilienprofis haben mit […]

Aktuelle Casestudy Invate Media: Erfahren Sie die 7 exakten Schritte, wie Ruppert Immobilien in wenigen […]

Aus ivd24 wurde das erfolgreiche Immobilienportal immobilie1 mit über 110.000 Immobilienangeboten von mehr als 7.000 […]

Renovation Advisor: genaue Kostenschätzung und Maßnahmenplanung für die energetische Sanierung ihrer Immobilien Unabhängig von der […]

Seit dem 01.04.2023 beurkundete Kaufverträge über Immobilien fallen in den Anwendungsbereich des neu im Geldwäschegesetz […]

Darum sollten Sie eine Berufsunfähigkeitsversicherung abschließen: Ihre Arbeitskraft ist im Beruf Ihr Kapital. Doch was […]

Eine Kurzgeschichte zur Entstehung von Ransomware Die allererste Ransomware geht in das Jahr 1989 zurück […]

Die Grunderwerbsteuer ist in den letzten Jahren in fast allen Bundesländern erhöht worden. Damit sie […]

Maxine Adams über Unternehmensnachfolge, -verkauf und Unternehmensübergabe Man nehme ein erfolgreiches Unternehmen, suche einen solventen […]

Ab dem 1. Juli 2024 können Mieter:innen einer Wohnung von der neuen gesetzlichen Opt-out-Regelung bei […]

Mittlerweile fällt es selbst Fachleuten schwer, angesichts immer neuer Vorgaben zur Verringerung von CO2-Emissionen den […]

Vor wenigen Wochen war es endlich so weit: das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist verabschiedet worden. […]

DIN-Normen stellen einen wesentlichen Bestandteil des Wirtschaftslebens dar, egal ob bei der Papiergröße (DIN A4), […]

Von Achim Amann, Geschäftsführer BLP Investments und des Maklernetzwerkes Keller Williams Team Berlin, Vorstandsmitglied IVD […]

Zwischen Transparenzregister, dem Verbot von Barzahlungen beim Immobilienkauf und dem Nachweis der Zahlung des Kaufpreises […]

Objektvermarktung Als Immobilienmakler die passenden Käufer für seine Objekte zu finden, ist keine Leichtigkeit mehr. […]

Virtuelle Rundgänge als Schlüssel zum Erfolg Diskrete Immobilienvermarktung in Zeiten des Wandels Die Immobilienbranche erlebt […]

Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

ebuero unterstützt ein ganzes Team und trägt maßgeblich zum Unternehmenserfolg bei  Seit über 20 Jahren […]

Es war einer jener kalten Tage im Mai, als ich abends das CO²-Kostenaufteilungsgesetz gelesen und […]

Bilderausstattung Sie betreten einen Raum. Alles, was Sie mit Ihren Augen wahrnehmen, beeinflusst Ihre Stimmung. […]

Ihr persönliches Telefonsekretariat ist jetzt da! Ständiges Telefonklingeln während der Besichtigung oder Autofahrt in den […]

Und gleichzeitig neue, qualifizierte Verkäufer-Kontakte generieren? Mit Miet Gesuche (Miet-Gesuche.de) – dem neuesten Produkt aus dem […]

Die Einhaltung der Vorgaben der DSGVO ist für Immobilienfirmen oft schwierig. Vielfach besteht Unsicherheit, was […]

In vielen Mieterakten ist er zu finden: Der Modernisierungszuschlag. Sie finden diesen häufig in Schreiben […]

Änderungen durch das Jahressteuergesetz 2022 für die Besteuerung von Photovoltaikanlagen Einkommensteuer 2022- Einnahmen und Entnahmen […]

Die Auktionshaus Karhausen AG gehört mit zu den renommiertesten Adressen für die Versteigerung von Grundbesitz/ […]

Das Pariser Klimaabkommen, die EU-Taxonomie und das deutsche Gebäudeenergiegesetz sind drei wesentliche regulatorische Bestrebungen, um […]

In einer Umfrage unter Immobilienfachleuten in Deutschland zu den Auswirkungen der Ukraine-Krise und deren Folgen […]

Unterschiedliche Programme, extra Zusatzbuchungen oder verschiedene Log-ins: Die Zeiten sind nun für Immobilienmakler vorbei! Die […]

In der herausfordernden Immobilienbranche, in der steigende Zinsen und zu hohe Preisvorstellungen von Verkäufern die […]

Vor vier Jahren ging der „IVD-Networker“ erstmals online, Anfang Mai 2023 hat der IVD Berlin-Brandenburg […]

Hohe Zinsen und Inflationsrate, verunsicherte Immobilieneigentümer aber auch Kaufinteressenten sowie explodierende Nachfrage nach Mietobjekten: Der […]

Aktuelle und geplante KfW-Zuschüsse zur Baufinanzierung Neue Förderkredite – es tut sich was in der […]

Klimaziele Möglichst um nicht mehr als 1,5 Grad gegenüber dem vorindustriellen Niveau soll die durchschnittliche […]

Egal wie groß oder klein ein Unternehmen ist, egal aus welcher Branche, und sei es […]

Green Deal von Michael Fesselmann 2050 hört sich weit weg an, aber eigentlich ist es […]

Die Zinswende war weltweit eine Zäsur für den Immobilienmarkt. Die Preise sind seit vielen Jahren […]

Dirk Wohltorf, Vizepräsident des IVD Bundesverband und Ehrenvorsitzender des IVD Berlin-Brandenburg, beschreibt, worauf es jetzt […]

Berlin will Gigabit-Hauptstadt werden und das geht nur mit einer starken Partnerschaft zwischen Telekommunikationsbranche, Wohnungswirtschaft […]

Sie möchten mit einer Immobilie in die Vermarktung gehen, aber der Grundriss fehlt oder ist […]

s-backup Wenn nicht jetzt, wann dann? Auf die neue Bedrohungen (Datenverschlüsselung und Erpressung) reagieren Unternehmen […]

betriebliche Krankenversicherung EIN BONUS FÜR IHRE MITARBEITER UND FÜR IHRE FIRMA! Dass die Zahl der […]

Als Versicherungsmakler für die Immobilienwirtschaft sind wir bei Howden Caninenberg immer wieder Eigentümerwechseln und den […]

Makler-Reservierungsvereinbarungen – Darauf müssen Sie achten Strenge Anforderungen wegen restriktiver Rechtsprechung Die Reservierung des Immobilienankaufs […]

Notwendigkeit einer Konformitätsbestätigung – DIN SPEC 91462 Ab dem 1. Dezember 2022 darf sich nach […]

Wir bauen nachhaltig Nachhaltigkeitsmanager Günter Beierke von Roth-Massivhaus Günter Beierke TÜV-geprüfte Nachhaltigkeitsmanager, arbeitet als hauseigener […]

Schimmelrisiko Das Absenken der Raumtemperatur spart zweifellos Energie. Mit dem politisch motivierten Ziel steigt zugleich […]

cyber-versicherung Warum Cyber-Sicherheit eine ganzheitliche Prävention braucht Von Stephan Mattern, Partner der DIA Deutsche Industrie […]

HKVO macht Digitalisierung der Energieerfassung notwendig Objektus GmbH liefert die passenden Lösungen Ende letzten Jahres […]

Vermieten Sie noch Vermieten Sie Noch? Wenn ja, würden Sie dann gerne bei JEDER Vermietung […]

Glasfaserausbau Eine Investition in den Glasfaserausbau Ihrer Immobilie lohnt sich und ist der erste wichtige […]

Ausbildung zum Immobiliengutachter Ob beim Immobilienverkauf, vor Gericht oder bei der Baufinanzierung: Immobilienbewertungen bilden in […]

Makler-Reservierungsvereinbarung Neue Entscheidung nach Verhandlung am 09.02.2023 für den 20.04.2023 erwartet Viele Maklerkunden wünschen eine […]

Steigende Zinsen, sinkende Nachfrage Wir befinden uns in stürmischen Zeiten am Immobilienmarkt. Die steigenden Zinsen […]

Handel braucht keine Innenstädte Geschäfte, Gastronomie oder unsere Kinos locken uns in die Innenstadt. Nur, […]

Bundesgerichtshof: Höherer Kaufpreis für Mieter unwirksam Wird ein Mehrfamilienhaus in Wohnungseigentum aufgeteilt, besteht für Bestandsmieter […]

Energieeffizienz ESG steht bei allen Marktteilnehmern hoch oben auf der Agenda. Auf allen Seiten wird […]

Digitales Management für Immobilienmakler Stillstand ist Rückschritt: Was für nahezu alle wirtschaftlichen Sektoren gilt, ist […]

Google Fonts Aktuell werden viele Datenschutz-Schadensersatzforderungen verschickt. Hier fordern angebliche Webseitenbesucher einen Schadensersatz in Form […]

betriebskostenvorauszahlung Angesichts aktuell steigender Preise, insbesondere für Energie werden bei künftigen Abrechnungen über Betriebskosten und […]

Ausgangslage Immobilienmakler befinden sich in einem Spannungsfeld. Austauschbare Produkte und Dienstleistungen, zunehmende Konkurrenz, aber auch […]

Übergabeklausel Die richtige Gestaltung auswählen Bei Zahlung des Kaufpreises wird dem Käufer die Immobilie üblicherweise […]

Smarte Sensoren Die Zahlen sind alarmierend: Rund zwei Drittel des CO2-Ausstoßes, die im Bereich Wohnen […]

Neue Verkaufsaufträge 13 Prozent der Vermieter verkaufen nach einer Kündigung Ihre Immobilie. Diese verkaufswilligen Vermieter […]

Homepage-Fehler Wussten Sie, dass über 70 %¹ aller Eigentümer Ihre Homepage besuchen, wenn sie überlegen, […]

Elektrofahrzeuge leisten einen wichtigen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele sowie zur Reduzierung lokaler Schadstoff- und […]

Immobilienmakler sind gefragt Berlin, 15. August 2022 – In den vergangenen Wochen haben große Maklerunternehmen […]

Anmeldung im Transparenzregister für GmbH Pflicht – auch zur Vorbereitung einer Beurkundung Durch das Transparenzregister […]

Bündnisvereinbarung für Berlin Berlin, 21. Juli 2022 – Mietendeckel, Heizkostenverordnung, CO2-Abgabe, Zensus, Grundsteuer: Immer wieder […]

Immobilienkäufer Beim Kauf oder Bau der eigenen vier Wände warten die Deutschen laut einer Auswertung […]

Immobilienmarketing Effektive Wege, um neue Kund:innen zu erreichen Besonders für Immobilienmakler:innen ist es wichtig, dass […]

Webseite regelmäßig prüfen In diesem Jahr sind zwei Themen auf die Datenschutz-Agenda gerückt. Beide Themen […]

Versicherungen selbst betreuen über einen Versicherungsvertreter oder über einen Versicherungsmakler? Von Stephan Mattern, Partner der […]

Bauphysikalische Grundlagen Grundlagen und Definitionen Der Begriff “Wärmeschutz” beschreibt bauliche Maßnahmen an Gebäuden, die das […]

Machen Sie Ihre Kontakte zu Kunden Statistiken zeigen, dass zwei Drittel der Hausverkäufer ihren Makler […]

Bündnisvereinbarung für Berlin Berlin, 20. Juni 2022 – Die Partner des Berliner „Bündnisses für Wohnungsneubau […]

IVD Young Professionals mit neuen Gesichtern Der IVD Berlin-Brandenburg hat eine junge Unternehmerin und einen […]

Den Kompetenzansatz sehen erfolgreiche Immobilienmaklerunternehmen mehr und mehr als USP gegenüber dem Eigentümer. Was das […]

Mehr Transparenz über den Energieverbrauch Die EU möchte den Klimaschutz aktiv vorantreiben, indem sie den […]

Ist dem Mieter der Vermieter namentlich nicht bekannt, weil er durch eine Hausverwaltung vertreten wird, […]

Für den Meistbietenden besteht in der Zwangsversteigerung nach § 57a ZVG ein Sonderkündigungsrecht für Mietverhältnisse. […]

Verauslagt ein einzelner Eigentümer Kosten für die Gemeinschaft, kann er die Erstattung nur verlangen, wenn […]

Laut des Forschungsinstituts empirica gibt es elf Kriterien, an denen sich erkennen lässt, wie barrierefrei eine Immobilie ist. Deutsche Seniorenhaushalte erfüllen durchschnittlich nur die Hälfte dieser Kriterien. Besonders einkommensschwache oder Seniorenhaushalte in Städten sind mit einer höheren Wahrscheinlichkeit nicht barrierefrei. Egal ob Treppen, Bad oder Schwellen am Boden, egal ob Eingangsbereich oder Zimmer – die…

Wenn eine Immobilie mit Wohnrecht verrentet wird, erhält der Verkäufer den Erlös über eine monatliche oder einmalige Auszahlung. Zudem darf die Immobilie weiter bewohnt werden. Doch Wohnrecht ist nicht gleich Wohnrecht. Ist ein Nießbrauchrecht eingetragen, ist weit mehr erlaubt als nur die Nutzung. Wenn die Rente schmal und das Haus groß ist, wünschen sich viele,…

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene…

Haben Sie genug Zeit? Ihre Antwort auf diese Frage wird vermutlich ein klares „Nein“ sein. […]

Grundsteuer Im Jahre 2022 werden alle Grundstückeigentümer für die neue ab 2025 geltende Grundsteuer eine […]

Gemeinschaftsgeschäft Zwingende Anpassungen wegen Gesetzesänderung Das Maklerrecht ist im Dezember 2021 verändert worden. Die wesentlichen […]

Mietpreisbremse Staffelmiete I. Ausgangslage Nach den Vorgaben des Gesetzgebers darf – von gesetzlich normierten Ausnahmefällen […]

Vorbemerkung: Auf eine Präsenzversammlung darf nicht zugunsten einer reinen Online-Versammlung vollkommen verzichtet werden. Den Eigentümern […]

Datenschutzerklärung Fehler auf der Webseite vermeiden – die aktuellen Rechtsfragen rund um die Webseite Von […]

Rechnungen einfach erstellen Mit Faktura lassen sich Rechnungen aus der Maklersoftware heraus erstellen und verschicken. […]

Seid merkwürdig eine Glosse vom Marc Reißnecker   Neulich las ich in einer Facebook Gruppe […]

Wohnungsbau-Check Am 31.03.2022 ist die neue Berliner Landesregierung 100 Tage im Amt. Der Immobilienverband Deutschland […]

Eines der Hauptprobleme im Zusammenhang mit der Wohnungsknappheit in Ballungszentren ist die über die Jahre […]

Damit ein im Fernabsatz (Internet, E-Mail …) abgeschlossener Maklervertrag nicht für mehr als 12 Monate widerrufen […]

Bekanntermaßen unterliegen Verträge eines Unternehmers mit einem Verbraucher, die im Fernabsatz (z.B. über Internet oder […]

Preiserhöhung: Eine neue Runde läuten die Immobilienportale ein. Die Preiserhöhung wird einseitig angekündigt und um […]

Als Immobilienprofis sind Sie die geborenen Vermittler: die einen unter Ihnen vermitteln Immobilien, die anderen […]

Dass die meisten wettbewerbsrechtlichen Beanstandungen durch Abgabe einer strafbewehrten Unterlassungserklärung außergerichtlich beigelegt werden können verzeichnet […]

Immobiliengeschäfte unterliegen in Deutschland dem Beurkundungsgebot § 311b BGB. Wird der Vertrag nicht vollständig vor […]

Der bei der Veräußerung einer Immobilie erzielte Gewinn ist in verschiedenen Fällen zu versteuern, z.B. […]

Das Qualitätssiegel für Immobilienmakler nach der DIN-Norm EN 15733 „Dienstleistungen von Immobilienmaklern – Anforderungen an […]

Die Immobilienwirtschaft im innerstädtischen Einzelhandel befindet sich im Wandel und das nicht erst seit der […]

Ein Insolvenzverfahren umfasst – bis auf unpfändbare Gegenstände wie Handy, Schrank und Bett – das gesamte Vermögen eines Schuldners. Dazu gehört auch die Immobilie. Diese darf ein Schuldner nicht behalten. Doch was passiert mit der Immobilie in der Insolvenz? Die Entscheidung darüber, was mit einer Immobilie während des Insolvenzverfahrens geschieht, trifft der zuständige Insolvenzverwalter. Schließlich…

Checkliste Zeitdiebe zum download HIER.

Personalrecruiting ist teuer und langwierig, der Markt ist quasi leergefegt. In allen Branchen wird der […]

Die Mär vom teuren „Türaufschließer” entpuppt sich in der Realität schnell als Trugschluss. Immobilienexperten müssen […]

Lassen sich Eltern scheiden, ist das meist am schlimmsten für die Kinder. Das sogenannte Nestmodell […]

Wenn man sich scheiden lässt und ein gemeinsames Haus besitzt, kommt es oft zu Uneinigkeiten […]

In der Vergangenheit hat die Aussicht zur alleinigen Zahlung einer Provision an den Makler so […]

Seit etwa einem Jahr gelten nun die neuen gesetzlichen Regelungen zur Provisionsteilung. Flankiert sind die […]

…beraten wir Sie umfangreich zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie …unterstützen wir Sie fachkundig bei […]

Ein Testlauf unter Maklerunternehmen und Immobilienfirmen von Seiten der Aufsichtsbehörden führt dazu, dass die Informationspflichten […]

(Norderstedt, August 2021) Rauchwarnmelder zu überprüfen oder den Füllstand von Öltanks zu kontrollieren, ist für […]

Immer mehr Makler kehren großen Immobilienportalen den Rücken. Ihre Beweggründe sind unterschiedlich. Die Maklersoftware von […]

In der Gewerbemiete hat die Vertragslaufzeit eine elementare Bedeutung. Für den Gewerbemieter bedeutet die Laufzeit […]

Als Immobilienmakler, Immobiliensachverständiger und Hausverwalter müssen Sie daran denken, dass unvorhersehbare Gefahren auf Sie zukommen […]

In allen Lebensbereichen wird sich bereits mit den Themen Klimaschutz, Nachhaltigkeit und sozialer Verantwortung befasst. […]

Die kleine Broschüre von VRiFG a. D. Hans-Joachim Beck, der seit vielen Jahren zu den […]

• Wertzuwächse von Immobilien in fast allen Teilmärkten • Angebotssituation kaum verbessert, hoher Nachfrageüberhang Berlin, […]

Boom des Berliner Umlands setzt sich fort Deutliche Wertzuwächse auch in Brandenburg/Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus […]

Eine Immobilie zu finden, die den eigenen Vorstellungen und Wünschen entspricht, bleibt weiterhin schwierig. Vor […]

Nicht erst die Corona-Krise hat deutlich gemacht, dass wir als einer der führenden Lebensmittelhändler „systemrelevant“ […]

Liebe Kolleginnen und Kollegen, lieber IVD Präsident Jürgen Michael Schick, liebe Partner und Freunde des […]

Interview mit Marco Kaudel, Leiter der Sprengnetter Akademie Was verstehen Sie unter dem Online-Campus? Digitaler […]

Die Niedrigzinspolitik der EZB hat auf unser Wirtschaftssystem weitreichende Auswirkungen. Eine der Berufsgruppen, die diese […]

Provisionsverlust durch sicheren Umgang mit den Formularen ausschließen Seit Freitag, dem 13.06.2014 gilt durch europaweite […]

Wohnungseigentümergemeinschaft Die zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretene Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat das Wohnungseigentumsrecht […]

Gerade läuft die Vorbefragung, mit Hilfe derer das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg offene Eigentumsverhältnisse aufklären […]

Die Nachfrage nach Wohnraum ist trotz Corona ungebrochen hoch und übersteigt in vielen Regionen das […]

Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]

Nachdem das Bundesverfassungsgericht den sogenannten Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt hat, ist nun für die […]

Bei der turnusgemäß stattfindenden Überprüfung eines Notars rügte das prüfende Landgericht, dass in mehreren Fällen […]

Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei geht es auch um […]

Enteignung In seiner Kampagne „Gute Räume für alle!“ stellt der IVD Berlin-Brandenburg zehn wohnungspolitische Gründe […]

Nicht nur für Neukunden, sondern für alle Haus- oder Wohnungseigentümer besteht ein großes Interesse daran, […]

Sie sammeln alte Zeitungen, Geschirr, Lebensmittel, Kleidung, Elektroschrott, Spielsachen & Co: “Messies” neigen zum Sammeln […]

– Weiterhin starke Wohnungsnachfrage im Umland– mehr Flächen für Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser ausweisen Im […]

Aufteilungsverbot Begründung von Wohnungseigentum in Berlin nur noch mit Genehmigung Durch Beschluss von 03. August […]

Wiederkehrende Aufgaben, zeitintensive Projekte und routinierte Termine gehören zu dem Arbeitsspektrum eines Immobilienmaklers. Doch viele […]

Die Meldungen zu Schadsoftware in Immobilienbüros, die ein Unternehmen mehrere Tage oder Wochen lahm legen, […]

Der häufigste Kündigungsgrund von Wohnungsmietverhältnissen ist neben dem Zahlungsrückstand der Eigenbedarf des Vermieters. Will der […]

Ein Angestellter kaufte mit einheitlichem notariellen Vertrag 4 Eigentumswohnungen, welche er nicht besichtigt hatte, zu […]

Durch Beschluss von 03. August 2021 hat der Berliner Senat angeordnet, dass die Umwandlung des […]

Wohneigentum ist Verfassungsziel Unter dem Titel „Gute Räume für alle!“ nennt der IVD Berlin-Brandenburg zehn […]

Gewerbemietern entgegenkommen – Einzelhandel und Gastronomie wurden durch die Corona-Pandemie besonders schwer getroffen. Im Rahmen […]

Auf dem Grundstück einer Eigentümergemeinschaft war vor vielen Jahren eine Garage nebst Gartenhütte entgegen den […]

Wertaufteilung für Baulichkeiten aus Kaufvertrag vom Finanzamt überprüfbar Beim Kauf einer Eigentumswohnung zum Preis von […]

PriceHubble hat die erste automatisierte Bewertungslösung für Mehrfamilienhäuser auf Gebäudeebene auf den Markt gebracht. Damit […]

Unsere Städte sind einzigartig, keine Historie gleicht einer anderen. Unterschiedliche kulturelle Einflüsse, historische Ereignisse und […]

Haben Sie eine Cyberversicherung im Makler- oder Verwaltungsbüro? Die Cyberversicherung ist eine sinnvolle Ergänzung des […]

Mit den richtigen Objektakquise für Immobilienmakler zum Erfolg Um als Makler erfolgreich zu sein, bedarf […]

Förderungen   Zuschuss zum Eigenkapital Grunderwerbsteuer senken Steuerbefreiung für Selbstnutzer   Berlin, 14. Juli 2021 […]

Vermietung Vermieterinnen und Vermieter leisten einen wichtigen Beitrag für die Stadt   Keine Gegner, sondern […]

Veröffentlichung falscher Bewertungen auf  Vergleichsportalen fortan verboten Was bedeutet das für Ihre Kunden-Bewertungen? Dürfen die […]

Verstößt der Miteigentümer in einer Wohnanlage nach WEG gegen die Regeln zur Nutzung des gemeinschaftlichen […]

Das Finden und nicht das Finanzieren der Wunschimmobilie steht für Makler im Fokus. Dennoch ist […]

Elektrofahrzeuge leisten einen wichtigen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele sowie zur Reduzierung lokaler Schadstoff- und […]

Unsere Fotografen von Stay. Architekturfotografie sind seit fast 10 Jahren auf die professionelle Abbildung von […]

Mehr Kompetenz, erleichterte Akquise, sichere Preisverhandlung Von Marco Kaudel, Leiter der Sprengnetter Akademie Sie möchten […]

Modernisierungen auch in Milieuschutzgebieten Eigentum und Klimaschutz durch die Erstattung der Grunderwerbsteuer bei energetischen Sanierungsmaßnahmen […]

Nicht jede Domain, die verfügbar ist, darf zu eigenen Zwecken genutzt werden. Bei der Registrierung […]

Wurde eine verkaufte Mietwohnung dem Mieter überlassen (dieses Datum kann vom Mietvertragsdatum abweichen), besteht für […]

Über die zulässige Dauer von Makleralleinaufträgen herrschte in der Vergangenheit teilweise Unklarheit. Die Rechtsprechung der […]

Wohnungsnot selbst gemacht – Berliner Senat nutzt Potenziale nicht Berlin, 02. Juni 2021 – Der […]

Die Immobilienbranche ist im digitalen Umbruch. Gesetzliche Vorgaben, aber auch die Erwartungen von Mietern wirken […]

Hand aufs Herz: Wie digital ist Ihr Büro? Sie sehen bei Ihnen in puncto digitales […]

In nahezu allen Fällen, in denen ein Maklervertrag mit Verbrauchern nicht innerhalb der Geschäftsräume des […]

Die gesetzlich vorgeschriebene Form der Widerrufsbelehrungen für Verbraucher. Der Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem […]

Eine Willkommenskultur für Immobilien soll veraltete Prozesse ablösen. Berlin, 19. Mai 2021 – In seiner […]

Über bestimmte Umstände muss der Verkäufer eines bebauten Grundstücks den Käufer auch ungefragt informieren. Dies […]

Stadtpatriotismus und weniger Klientelpolitik Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei […]

Das vom Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Auftrag gegebene Gutachten zur Prüfung des Vorliegens der Voraussetzungen zum […]

– Ausschreibung zum Immobilien-Marketing-Award 2021 läuft, Einsendeschluss für Konzepte 1. Juli – NÜRTINGEN. (hfwu) Immobilien-Interessierte […]

Am 18. Februar 2022 startet zum dritten Mal der Zertifikatslehrgang zum Immobilienberater / Real Estate […]

Neue Hoffnung für dörfliche Strukturen, sobald die Infrastruktur passt und ein „schnelles Internet“ verlegt ist […]

Berliner Mietendeckel: Mit dem Beschluss vom 15. April 2021 hat der Zweite Senat des Bundesverfassungsgerichts […]

Das Bundesverfassungsgericht hat in seinem Urteil der Normenkontrollklage der Bundestagsfraktionen von CDU/CSU und FDP vollumfänglich […]

Wie der IVD Maklern, Verwaltern und Gutachtern hilft, beim Immobilienrecht up-to-date zu bleiben. Der Begriff […]

Homeoffice (§ 7a) Gewerbliche Arbeitgeber dürfen in der aktuellen Infektionsmaßnahmenschutzverordnung höchsten 50% der eingerichteten Büroarbeitsplätze […]

Vor kurzem ist Scoperty gestartet, eine neue Plattform, auf der man quasi auf dem Dach […]

Eine zeitgemäße Risikoabsicherung sichert den nachhaltigen Geschäftserfolg. Worauf Immobiliendienstleister bei der Auswahl ihrer Versicherungen achten […]

In der Vergangenheit standen sich SEO und Content-Marketing oft wie Fremdkörper gegenüber. Viele Immobilienmakler sahen […]

Im Rahmen der Rechtshotline der Datenschutz+Immobilien-Police erreichen uns viele Fragen der Anwender der Police zur […]

„Wer bietet mir die beste Risikoabdeckung für meine Gemälde-Sammlung?“ Diese oder ähnliche Fragen stellt sich […]

Interview mit Christian Crain, Geschäftsführer PriceHubble Deutschland   “Der Marktpreis einer Immobilie hängt von vielen […]

Die Remote-Arbeit hat ihre große Stunde und viele von uns gestalten ihren Arbeitsalltag flexibler und […]

Wie Sie Ihre Angebote zielgenau in den Trefferlisten von Google & Co. platzieren Wo beginnen […]

Dass die Professionalisierung der Immobilienbranche mehr denn je von der Nutzung digitaler Tools abhängt, hat […]

Lesen wir das Wort „Moral“ denken wir schnell an althergebrachte Vorstellungen. Dabei ist Moral in […]

von Ulrich Joerss In nahezu allen Fällen, in denen ein Maklervertrag mit Verbrauchern nicht innerhalb […]

Mit Urteil vom 21.7.2020 hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass die Finanzgerichte eine vertraglich vereinbarte Kaufpreisaufteilung […]

Es gibt seit einiger Zeit eine „kleine“ Revolution am Multifunktions-System-Markt an dem schon viele namhafte […]

Der Marktplatz für Immobilienmakler bietet alles, was der Makler für seine tägliche Arbeit braucht. Wie […]

Auch wenn das Finden und nicht das Finanzieren der Wunschimmobilie für Makler im Fokus steht, […]

Die Kaufvertragsparteien hatten dem notariellen Vertrag eine Mieterliste als Kaufvertragsanhang beigefügt, welche die Namen der […]

Steht eine Immobilie im Eigentum einer GbR, bei der die Gesellschafter im Grundbuch namentlich vermerkt […]

Potentielles Bauland erkennen und verwerten Ackerland, Brachflächen, ehemalige Gewerbe- und Industrieareale sowie Bauerwartungsland – All […]

Die Ansprüche an die Hausverwaltungen steigen rasant! Neue technische Möglichkeiten, höhere Erwartungen der Eigentümer und […]

mit der IRE|BS Immobilienakademie und dem IVD Berlin-Brandenburg Start ab 18.02.2022 Mit dem Zertifikatsstudiengang zum […]

Steuerliche Änderungen zum Jahreswechsel 2021 treten in Kraft, um das Steuerrecht und die Abwicklung der […]

Haben Sie sich schon mal gefragt, wie viel einfacher und effektiver Ihr Geschäft und Arbeitsalltag […]

Experten schätzen, dass Aufgrund der Auswirkungen der COVID-19 Pandemie, eine Unmenge an Gewerbeimmobilien auf den […]

von Rechtsanwalt Sebastian Wörner Durch einen Beschluss kann einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums […]

Steuerliche Probleme aufgrund der Corona Krise und des Berliner Mietendeckels Absenkung des Umsatzsteuersatzes von 19 […]

Bei der Geldwäsche soll Geld aus kriminellen Taten in sauberes Geld „umgetauscht“ werden. Auch mit […]

Die Vorteile der Innenprovision Aktuelle Gesetzesumstellung zur Provisionssicherung nutzen Zum 23.12.2020 treten neue gesetzliche Regelungen […]

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

In einem Prozess bestätigte der Bundesgerichtshof, dass der Erwerb einer vermieteten Wohnung zum Zwecke der […]

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

Wann hört ein Mobilheim auf, mobil zu sein? Dies ist nicht nur objektiv zu bestimmen, […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um das Widerrufsrecht. Rechtsanwalt und Notar […]

Dieses tolle Kooperationsangebot über das neue Maklerrecht für Mitglieder und Freunde des IVD BB von […]

Die Beschlussfassung ist das Instrument, über das die Eigentümergemeinschaft ihre Rechtsbeziehungen im Rahmen der Beschlusskompetenz […]

Die Digitalisierung kommt sehr recht, wenn in Zeiten der Corona-Krise es für Makler schwierig ist, […]

Die letzten Monate werden wir sicherlich alle lange in Erinnerung behalten. Auch der IVD als […]

Die Immobilienverrentung schafft nicht nur neue Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, sondern bietet auch interessante […]

Die Corona-Krise hat uns allen einen Schub an Digitalisierung verpasst. Umarmen wir die Veränderungen – […]

Die Mimik der Kundinnen und Kunden wahrzunehmen ist eine Kompetenz, die sich in barer Münze […]

Das im Volksmund “Mietendeckel” genannte Gesetz MietenWoG Bln, das am 23. Februar in Berlin in […]

Gestern Abend hat der Bundestag die WEG-Reform für Verwalter beschlossen. Der IVD sieht viele seiner […]

Seit Anfang 2017 steht Verbrauchern der „Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung“ zur Verfügung. […]

“Digitale Live-Bewertungen lassen die Immobilie auf Knopfdruck transparent und leicht verständlich werden wie eine Aktie” […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es darum, wer für einen Schaden am […]

Warum ist es wichtig, die Datenhoheit zu behalten und wie erreichen wir die bestmögliche Datensicherheit? […]

Wegen der Corona-Pandemie haben viele von uns im Homeoffice gearbeitet – aber welche Kosten sind […]

Auch als nichtselbständig arbeitender Immobilienprofi können Sie die Vorteile des IVD genießen – mit der […]

Roth-Massivhaus ist einer der führenden Anbieter für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise in der Region […]

Digitalisierung ist das Gebot der Stunde. Die Firma PriceHubble ermöglicht Immobilien- und Finanzprofis den Einsatz […]

Dr. Christian Osthus ist stellvertretender Bundesgeschäftsführer des IVD und Justitiar. In diesem Artikel behandelt er […]

In unruhigen Zeiten weist das gestandene Kölner Proptech-Unternehmen Ogulo einer ganzen Branche den Weg zum […]

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freut sich, Sie zum nächsten Clubabend […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um WEG-Recht. Rechtsanwalt und Notar Ulrich […]

Viele Anwendungen der digitalen Wohnungswirtschaft sind bereits smart und zu vertretbaren Kosten umsetzbar.   Mit […]

Wer jetzt schnell ist, kann sich über diese neuen Immobilienportale nachhaltig einen Wettbewerbsvorteil erarbeiten. Sammeln […]

Aufgrund von Corona haben Sie sicherlich auch schon mal an einer Videokonferenz teilgenommen, denn aufgrund […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es darum, ob eine Duldung von der […]

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag die Absenkung der Umsatzsteuer von Juli bis Dezember 2020. […]

Aktuell greifen verschiedene Lockerungen und so freut sich der IVD Berlin-Brandenburg, sie zum IVD Sundowner […]

Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt trotz Corona hoch und die Akquise neuer Immobilien schwierig. Setzen […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Gesetzesänderungen zur Verteilung der […]

In Zeiten von Corona ist eine transparente und professionelle Beratung für ihre Baufinanzierung unerlässlich. Thomas […]

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag das Konjunkturpaket aus steuerlicher Sicht. Hans-Joachim Beck ist ehemaliger […]

Einer Bauleistungsversicherung nimmt Ihnen einige Last von den Schultern. IVD-Partner DIA Deutsche Industrie Assekuranzkontor GmbH […]

Datensicherheit und Cyberversicherung sind topaktuelle und dringliche Themen. Johns Datenschutz bietet hier vielfältige Angebote für […]

Online-Bewertungen sind die “Währung” im Internet. IVD-Partner BFB BestMedia4Berlin GmbH bietet eine einfache Lösung für […]

Nach dem sehr guten Erfolg des ersten virtuellen Clubabends des IVD Berlin-Brandenburg im Mai mit […]

Die Diskussion um das Gesetz zur Teilung der Maklerkosten war vermutlich das vielbeachtetste im letzten […]

Dieser Artikel bietet Ihnen ein Update zu den Entwicklungen und Auswirkungen der Gesetzgebung rund um […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die eigenmächtige Veränderung des Gemeinschaftseigentums […]

Verwalter und Vermieter, die sich an Recht und Gesetz – in dem Fall an das […]

Wir alle wissen um die Chancen der Digitalisierung. Aber wie schützen wir uns vor den […]

Die Maklernorm DIN EN 15733 verfügt über ein großes Werbepotenzial, von dem IVD Mitglieder besonders […]

Eine gut durchdachte IT-Infrastruktur ist heutzutage wichtiger denn je, weshalb ein besonderes Augenmerk auf die […]

Der Sekretariatsservice von ebuero zeigt, wie exzellenter Kundenservice auch remote klappt, denn persönliche Erreichbarkeit ist […]

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag alles Wissenswerte rund um Werkswohnungen, die von Unternehmen an […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Haftung und Schadenersatz im […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die korrekte Wohnungsrückgabe, denn ein […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Kennzeichnung der gewerblichen Tätigkeit […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Abrechnungspflicht von WEG-Verwaltern. Eine […]

Der IVD ist Ihre Quelle für top-aktuelles Know-How aus der Branche und der Politik. Sie […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um zulässige bzw. unzulässige Werbung in […]

Ihre Mitgliedschaft im stärksten Verband der Immobilienbranche bietet Ihnen zahllose Vorteile. Wir haben Ihnen hier […]

Im heutigen Artikel aus der Rubrik Recht geht es um die Eigentümerversammlung und die Stellvertretung, […]

Die DIAZert, Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG, und der Regionalverband des Immobilienverband Deutschland (IVD) Berlin-Brandenburg […]

Das Expertennetzwerk des IVD Berlin-Brandenburg DIE IMMOBILIENUNTERNEHMER dient den Mitgliedern zur Intensivierung bestehender Geschäftsbeziehungen untereinander. […]

Können Mieterinnen und Mieter einfach eine Stundung der Miete vornehmen? Hans-Joachim Beck erklärt, warum sich […]

Das IVD-Logo wird weithin als Qualitätssiegel verstanden. Der IVD als Verband als Markenzeichen qualifizierter Makler, […]

Aus der aktuellen Lage rund um COVID-19 ergeben sich für Mieter und Vermieter verschiedene Fragen […]

Wir sprachen per Videokonferenz mit Frau Christine Mögling von Mögling Immobilien Berlin am 23. März […]

Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19 Pandemie führt verschiedene Sonderregelungen ein, die Zahlungspflichten […]

Die SARS-CoV-2 Pandemie – oder umgangssprachlich: Corona – betrifft nahezu alle Bereiche unseres Lebens. Viele […]

Aufgrund der Corona-Krise musste der IVD Clubabend im April in Kooperation mit BMW leider abgesagt […]

E-Mail Marketing ist immer noch eins der stärksten Akquisemedien in der Immobilienwirtschaft. Die Möglichkeiten des […]

Wenige Monate nach Einführung der neuen Pflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter gem. § 34c GewO zum 01.08.2018 […]

Die rechtzeitige Anfrage von Unterlagen für den Kaufvertrag spart allen Beteiligten Zeit und Ärger. Rechtsanwalt […]

Immobilienmakler haben einen straffen Zeitplan – da kann Digitalisierung wie ein Zeitgeschenk daherkommen. Stefan Mantl […]

Wenn Sie als neue Verwalterin oder Verwalter bestehende Versicherungsverträge übernehmen, lohnt sich der genaue Blick […]

Outsourcing kann gerade für kleine Unternehmen, Selbstständige und Freiberufler einen großen Beitrag zu einer schlanken […]

Die Sonne geht auf – an schlechten Tagen kann Ihr Smart Home dies auch durch […]

Ricoh stellt nun eine erste Serie neuer, intelligenter und multifunktionaler Kopiersysteme für den digitalen Arbeitsplatz […]

Gebäude werden smart und mit digitaler Messtechnik “sprechen” die Gebäude mit uns. Niko Polzin gibt […]

Die Firma Roth Massivhaus steht für wohngesunde, energieeffiziente, architektonisch vielfältige Ein- und Zweifamilienhäuser in werthaltiger […]

Auch als Azubi, Student oder Existenzgründer profitierst du vom Netzwerk und den zahlreichen Beratungsleistungen Deines […]

Ralf Sorg von ivd24immobilien AG erklärt in diesem Artikel die Technik des Storytelling, wie Sie […]

Am 30. Januar 2020 hat das Berliner Abgeordnetenhaus trotz aller Warnungen und eigener Zweifel den […]

Der Verkäufer einer Immobilie haftet dem Käufer für  vereinbarte Eigenschaften (§ 434 Abs. 1. Satz […]

Der ImmoWertReport liefert ganzheitliche Informationen basierend auf der Sprengnetter Immobiliendatenbank, einer der größten in Deutschland […]

Die von 4selected entwickelte Immobilienlösung für Websites wurde speziell für Immobilienmakler  entwickelt, die ihre Immobilien nicht […]

Mit dem anhaltenden Bevölkerungswachstum hat sich Berlin verändert: Berlin ist in den letzten Jahren jünger […]

Makler finden für ihre Kunden die Wunschimmobilie – die Finanzierung der eigenen vier Wände gehört […]

Hans-Joachim Beck erläutert in diesem Gastbeitrag alles Wissenswerte rund um Werkswohnungen, die von Unternehmen an […]

Einen Makler trifft grundsätzlich keine Pflicht, steuerrechtliche Fragen der Immobilientransaktion zu prüfen, auch nicht als […]

Mit 195.000,- Euro Bußgeld, das die Aufsichtsbehörde in Berlin im September 2019 verhängt hat, stoßen […]

2020 war ein Jahr, in dem es „drauf ankam“. Das Bestellerprinzip steht (zunächst) in den […]

Im neuen Jahr kommen wieder einige gesetzliche Änderungen auf die Immobilienbranche zu. Darüber hinaus sind […]

Weihnachten und der Jahreswechsel sind für viele Menschen emotional aufgeladen. Man hängt dem Mythos des […]

IVD Haus- und Hof-Fotograf Konstantin Gastmann ist der Immobilienfotograf und sagt: “Dass heute noch Handyfotos genutzt werden, ist unverständlich!”

Jens-Peter Oblau von Howden Caninenberg erklärt die Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Versicherungsmakler.

Stephan Mattern fasst zusammen, warum bestehende Versicherungsverträge immer wieder angepasst und überprüft werden sollten.

Rechtsanwalt Sebastian Wörner kennen Sie sicherlich aus einem seiner Profiseminare beim IVD Bildungsinstitut. Hier für Sie mit der Extraportion Expertenwissen zum Thema Wohnfläche.

Künstliche Intelligenz im Personalwesen bietet Chancen für Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleichermaßen im War for Talents.

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

Die Zweckentfremdung von Wohnraum ist nach dem Zweckentfremdungsverbotsgesetz in Berlin verboten. Hierzu gehört auch der Abriss von Wohnraum

Dr. Stefan Carsten ist Zukunftsforscher & Stadtgeograf. Er begeisterte die IVD-Mitglieder erst beim #BBIT2019 & jetzt mit einem Beitrag für das IVD-Magazin

Peter Schürrer ist geschäftsführender Gesellschafter von Schürrer & Fleischer Immobilien sowie DAVE (Deutscher Anlage-Immobilien Verbund)-Geschäftsführer. IVD-Mitglieder kennen Ihn schon vom #BBIT2019 – hier jetzt in einem exklusiven Gastbeitrag für das IVD Plus Magazin.

Die digitale Lösung “Property Watch” aus dem Hause PriceHubble hilft dabei, die Kundenrentabilität durch die Einbindung von innovativen Objektangaben zielgerichtet zu erhöhen und die eigene Marke erfolgreich zu positionieren.

Immo Corporation Initiator Ralph Rümmer entwickelte eine Lösung für zwei klassische Probleme. Lesen Sie im IVD Plus Magazin, welche!

Alle Infos, alle Dienstleistungen – kurz und knapp für Sie zusammengefasst in einem Artikel alle Infos zu Ihrer Mitgliedschaft im IVD.

Britta Gruttmann hat freundlicherweise Ihre Erfahrungen und Erlebnisse auf der IVD Fachexkursion nach Shanghai eindrucksvoll zusammengefasst.

Rechtsanwalt Ulrich Joerss weiht Sie in seinem Gastbeitrag in alle Details der Kaufvertragsvorbereitung durch den Makler ein.

Die Schlacht geschlagen, den Krieg nicht gewonnen – Nils Werner, Geschäftsführer des IVD BB zieht ein Fazit zur Debatte um das Bestellerprinzip.

Die ersten Landesbauordnungen wurden 2005 um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. In Berlin und Brandenburg gilt aktuell eine Übergangsfrist bis 31.12.2020. In einem Gastbeitrag erklärt Ihnen Niko Polzin alles, was Sie zum Thema wissen müssen.

Der IVD Berlin-Brandenburg bedankt sich bei allen Gästen und Rednerinnen und Rednern für einen schönen 18. Berlin-Brandenburger Immobilientag!

Eine Eigenbedarfskündigung gibt oft Anlass zu Rechtsstreits. In diesem Fall geht es um die Anwendung des Härtefalls bei einer Berliner Mieterin.

Der Markt für Baufinanzierung hat sich in den letzten Jahren grundlegend gewandelt. Was bedeutet dies für die Markt-Positionierung eines alteingesessenen Anbieters wie BauFi Direkt?

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. November 2019. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

Mit Hilfe einer Visualisierung der Immobilie schaffen Sie es, das Vorstellungsvermögen Ihrer potenziellen Kunden zu erhöhen. Ihr Vorteil: Interessenten sehen nicht nur einen Grundriss, sondern ganz genau wie
ihr neues Zuhause aussehen wird.

SPD, Die Linke und Bündnis 90/Die Grünen haben im Berliner Koalitionsausschuss den ursprünglichen Entwurf zur Einführung eines Mietendeckels weiter verschärft. Bestehende Mieten sollen nicht nur gedeckelt werden. Alle Mieten, die über den Mietspiegelwerten von 2013 liegen, müssen abgesenkt werden.

Ein Jahr DSGVO – worauf kommt es in den Immobilienfirmen 2019 an? Die Datenschutz-Police, ein Partner des IVD, unterstützt Immobilienfirmen.

Die Berliner Onlinemanufaktur 4selected hat eine Websitekomplettlösung für Immobilienprofis geschaffen. Lesen Sie hier über die Schlüsselfunktionen.

Rechtsanwalt Sebastian Wörner hilft Ihnen in diesem Gastbeitrag, mögliche Hindernisse bei der Vermietung an einkommensschwache Mieter bereits im Vorfeld aus dem Weg zu räumen.

Zahlreiche Diskussionen und Auseinandersetzungen über Kosten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft betreffen den Austausch von Fenstern. Rechtsanwalt Ulrich Joerss geht heute der Frage nach, ob es einen Aufwendungsersatz für Fenstertausch durch Wohnungseigentümer gibt.

Am 22. Oktober ist es soweit – der 18. Berlin-Brandenburger Immobilientag findet 2019 in der IHK Potsdam statt. Buchen Sie jetzt den Kongress!

Vom 30.10.2020 an führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) wieder das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

Der Berliner Senat hat sich auf einen Entwurf für den Mietendeckel geeinigt. Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD, hat dazu Stellung bezogen.

Am 2. September hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen den Referentenentwurf des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (Berliner MietenWoG) veröffentlicht. Bei genauem Hinsehen stellt sich heraus, dass der sog. Berliner Mietendeckel nichts anderes ist als eine Verschärfung des durch Bundesrecht geregelten Wohnraummietrechts und insbesondere der Mietpreisbremse.

Im Jahr 2015 hatte Hessen die Mietpreisbremse eingeführt. Nun erklärten der Bundesgerichtshof die Bremse für unwirksam (BGH, Az.: VIII ZR130/18). Der Grund: Sie war nicht ausreichend begründet.

Die Firma PriceHubble ermöglicht Immobilienprofis den Einsatz modernster Technologien für die Immobilienbewertung, die Akquisition und den Vertrieb.

In der Diskussion um das sog. Bestellerprinzip verweisen die Befürworter gerne auf das Ausland. Dort funktioniere das System doch auch. Warum soll das nicht auch in Deutschland so sein? Die Antwort ist ganz einfach. Man kann Äpfel schwer mit Birnen vergleichen.

Der IVD Berlin-Brandenburg hat soeben seinen Marktmietspiegel herausgegeben. Er bildet den Berliner Markt dabei deutlich exakter ab als der vom Berliner Senat herausgegebene Mietspiegel.

Bald finden in Brandenburg Landtagswahlen statt. Die zukünftige Landesregierung sollte besonderes politisches Augenmerk auf die Themenfelder Wohnungspolitik, gleichwertige Lebensverhältnisse und Altlastenbeseitigung legen.

Bekanntermaßen schuldet der Kunde des Maklers die Provision nur, wenn er auch den beabsichtigten Hauptvertrag (in der Regel Kaufvertrag) abschließt. In einzelnen Fällen gestaltet sich die Entwicklung der Immobilientransaktion so, dass die ursprünglich den Makler beauftragende Person nicht selbst ankauft.

Die Sommerpause ist vorbei – ein neuer IVD Clubabend steht bevor! Tragen Sie sich den 3. September gleich in Ihren Kalender ein!

Kommentar von Hans-Joachim Beck, ehemals Richter am Finanzgericht Berlin und Leiter der Steuerabteilung beim IVD zu Mietendeckel und Mietpreisbremse.

Die Leitlinien zur Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern an der Stadtentwicklung wurden von Oktober 2017 bis Juni 2019 durch ein Arbeitsgremium erarbeitet. Es hat sich aus Vertreterinnen und Vertretern aus Politik und Verwaltung sowie aus Bürgerinnen und Bürgern zusammengesetzt. Während einer Pressekonferenz am 8. Juli 2019 wurden sie der Öffentlichkeit durch die Senatorin Frau Lompscher und Sprecherinnen und Sprecher des Gremiums vorgestellt.

Derzeit wird in Deutschland sowohl auf Bundes- als auch auf Landesebene eine weitere Begrenzung der Mieten diskutiert, landläufig “Mietendeckel” genannt.

Die IHK Potsdam unterstützt und fördert Unternehmen in ganz Brandenburg. Rund die Hälfte ihrer Mitgliedsbetriebe hat ihren Sitz im ländlichen Raum. Langsam, ganz langsam beginnt auch die Politik, sich dem ländlichen Raum zuzuwenden. Zeit wird’s!

Ein fehlender Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform kann zu Abmahnungen führen! Am besten direkt die eigene Website darauf prüfen.

Das Internet ermöglicht es heute, ganz unabhängig vom Ort zu lernen. Das IVD Bildungsinstitut bietet neben den klassischen Seminaren vor Ort in Berlin auch Webinare an, die sie ganz gemütlich vom Wohnzimmer aus besuchen können. Schauen Sie mal rein!

Der IVD stellt sich entschieden gegen das sogenannte Bestellerprinzip. Lesen Sie hier Nils Werner, Geschäftsführer des IVD Berlin-Brandenburg zum Thema.

Bei der Beschädigung von Gegenständen eines Mieters in der Wohnung hängt die Schadensersatzpflicht in der Regel vom Verschulden des Schädigers ab.

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom IVD Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten und ist eine Kombination aus Imageprospekt, Partnerbroschüre und immobilienwirtschaftlichem Magazin mit zahlreichen guten Beiträgen von Experten für Experten.

Die durchschnittliche Höhe der in Deutschland im ersten Jahr nach der DSGVO verhängten Bußgelder hat 5.000,- EUR überschritten. Die Spanne reichte von wenigen hundert bis zu 80.000,- EUR. Das zeigen aktuelle Veröffentlichungen nach Umfragen bei den Aufsichtsbehörden in Deutschland.

Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.

Eine ganz besondere Location erwartet Sie zum Warmup des Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin. Im nineties Berlin versetzt der IVD BB Sie in die wilden 90er Jahre der Nachwendezeit. Erleben Sie in dieser faszinierenden Ausstellung die legendäre anarchistische Freiheit, die Berlin bis heute prägt!

Eine echte Landmarke – das liebevoll “Bierpinsel” genannte Turmrestaurant in Steglitz ist unser Gebäude mit Geschichte des Monats.

Es ist das Branchenevent des Jahres: Der Deutsche Immobilientag 2019 findet dieses Jahr unter dem Motto „Wir leben Immobilien“ statt. Im bcc Berlin Congress Center im Herzen der Hauptstadt erwarten Sie am 6. und 7. Juni 2019 über 40 Vorträge, Workshops und Seminare – kostenfrei.

Wird eine Grundschuld an einen Rechtsnachfolger abgetreten, zum Beispiel durch Verkauf der Grundschuld, kann der Grundstückseigentümer auch dem Rechtsnachfolger die Einwendungen aus der Sicherungsabrede entgegenhalten, die er seinem ursprünglichen Vertragspartner hätte entgegenhalten können.

ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.

Erneut führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.

Matthias Lubinsky ist Mitglied des Erweiterten Vorstands des IVD BB. Der Inhaber von ARENGO Immobilien Berlin versteht sich als Macher mit hohem Anspruch.

Der neue IBB Wohnungsmarktbericht zeigt auf, dass Berlin weiter wächst, Die Verknappung des Angebots an preiswerten Wohnraum ist nicht mehr nur innerhalb des S-Bahn-Rings spürbar. Die Auswirkungen erstrecken sich inzwischen auf die gesamte Stadt und auch über die Stadtgrenzen hinaus.

Der Grundstücksmarktbericht sowie die Bodenrichtwerte für das Land Brandenburg für 2018 sind nun online und kostenfrei unter www.gutachterausschuss-bb.de verfügbar.

Vom 05.04.2019 bis 14.06.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

Wird eine vermietete Immobilie veräußert, wird der Erwerber üblicherweise auch der Vermieter. So sieht es § 566 Abs. 1 BGB vor: „Kauf bricht nicht Miete“. Aus diesem Grund ist schließlich darauf zu achten, dass der bisherige Verkäufer auch der Vermieter war. Anderenfalls kann es Schwierigkeiten beim Eintritt des Erwerbers in die Vermieterstellung geben.

Fahren Sie gerne Auto? Ist Ihnen Klimaschutz und moderne ressourcenschonende Mobilität wichtig? Sie möchten alle staatlichen und steuerlichen Fördermöglichkeiten ausgeschöpft wissen? Dreimal ja? Dann haben wir den richtigen Kooperationspartner und das richtige Event für Sie.

Das IVD Bildungsinstitut lädt gemeinsam mit Kooperationspartner Sprengnetter herzlich zum BusinessFrühstück ein! Im März können Sie gleich zwei Mal ein reichhaltiges Frühstück genießen und mit uns erfolgreich in den Tag starten.

„Der IVD lehnt die Einführung des von Bundesjustizministerin Dr. Katarina Barley vorgeschlagenen sogenannten Bestellerprinzips ab. Der Käufer wird nicht entlastet, sondern belastet und er erhält keine Beratungsleistung mehr. Das kann nicht im Sinne des Verbraucherschutzes sein.“

4. Berliner Immobilienkongress am 27. März 2019 im dbb forum
Der vierte Berliner Immobilienkongress bietet DEN MARKTÜBERBLICK für die Berliner Immobilienbranche. „Mehr Überblick – mehr Wissen – mehr Netzwerke“

Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Shanghai (China).

Dr. Cornelia Nietsch ist stellvertretende Vorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg und gebürtige Berlinerin. Wie man “trotzdem” in Falkensee glücklich wird, verrät sie uns in diesem Interview.

Die Nutzung einer Eigentumswohnung durch Feriengäste stößt bei den Miteigentümern oft auf Widerstand. In älteren Teilungserklärungen ist für Wohnungen regelmäßig keine besondere Regelung bezüglich der Ferienwohnungsvermietung enthalten.

Viele Verbandsmitglieder kennen dieses Serviceangebot bisher nicht oder nutzen es unzureichend: die IVD Servicestelle – dabei gibt es sie bereit seit Dezember 2015. Im Auftrag des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und dem Alumni Immo Freiburg (AIF) bietet seitdem eine zentrale Telefonnummer und Mailadresse Hilfe aus der Praxis für die Praxis von Immobiliengutachtern. Thomas Bühren betreut die Servicestelle von Beginn an und steht allen IVD-Mitgliedern mit Rat und Tat zur Seite.

Der Clubabend im März behandelt zentrale Themen: Wie können Sie mit relevanten Inhalten Kunden gewinnen und wie können Sie Zeit sparen, obwohl die datenschutzrechtlichen Anforderungen immer weiter steigen?

Die Fotografen von Stay. Architekturfotografie sind seit mehr als 7 Jahren auf die professionelle Abbildung von Immobilien im Berliner Raum spezialisiert. Namenhafte Maklerhäuser, Bauträger, Banken und Hausverwalter zählen zu den Kunden, denn sie wissen, dass ein gutes Foto die Vermarktungschancen deutlich verbessert.

Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD Immobilienverbands, und Josef Girshovich, Gesellschafter von PB3C, beschreiben im Buch “Der Eigentumsskandal”warum die Förderung von Wohneigentum gerade in Deutschland eine der besten Investitionen in die Zukunft ist.

Die Vorbereitungen für den ersten Clubabend in 2019 laufen auf Hochtouren! Traditionell stellen wir zum ersten IVD Clubabend im Jahr das neue Seminarprogramm vor. Sie sind herzlich dazu eingeladen – der erste Clubabend im Jahr ist für alle Interessierten kostenfrei, also sowohl für Mitglieder als auch Nichtmitglieder.

Der Hermannplatz ist ja eigentlich gar kein Platz im Sinne einer Keimzelle eines Kiezes, sondern war ursprünglich eine Kreuzung, an der es ein Wirtshaus gab, wo man auch die Pferde wechseln konnte. Dieser ruppige Charme hat sich bis zum heutigen Tag bewahrt – daran hat auch das 1927 erbaute glamouröse Karstadt-Gebäude nichts geändert.

Endlose Wartezeiten, Personalmangel, Digitalisierungs-Notstand, Zuständigkeits-Wirrwar: Berlin steckt in einer Verwaltungskrise. Vorschläge für dringend benötigte Reformmaßnahmen hat ein Expertengremium entwickelt. Nun ist es Zeit, dass die Politik mit der Umsetzung beginnt.

Justizministerin Katarina Barley (SPD) äußerte am 24.01.2019 Medien gegenüber, dass sie die Mietpreisbremse über 2020 hinaus verlängern will. Sie bezieht sich dabei auf eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW).

Der Verkauf von vermieteten Wohnungen steht z.T. unter der Bedingung, dass dem Mieter für einen bestimmten Zeitraum Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf oder der wirtschaftlichen Verwertung gewährt wird. Eine solche Mieterschutzvereinbarung kann im Mietvertrag oder einem Nachtrag vereinbart werden.

Markus Jurzik ist stellvertretender Vorsitzender und Schatzmeister des IVD Berlin-Brandenburg. Wie man vom Sportstudium in die Immobilienbranche kommt, erzählt er uns in diesem Interview.

Wie der Referentenentwurf aus dem Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutzinhaltlich ausgestaltet sein wird, wissen wir derzeit noch nicht. Aber eins wissen wir ganz genau: Der IVD wird mit aller Kraft und allen Mitteln dagegen kämpfen, ein falsches Bestellerprinzip einzuführen.

Das neue Jahr bringt neue Gesetze, eine ganze Reihe von Gesetzes- und Reformvorhaben, die in der Planung oder bereits im Gesetzgebungsverfahren sind, die die Immobilienbranche betreffen. Finden Sie hier die Übersicht im Einzelnen über die Änderungen in 2019!

Das neue Jahr hat noch nicht angefangen, aber ihr Kalender darf sich schon füllen – die Termine für Clubabende und Verwaltertreffs stehen fest und natürlich auch der Termin für den Deutschen Immobilientag. In diesem Sinne: Save the date(s)!

Die Innovationstagung des IVD-Kooperationspartners Sprengnetter steht in den Startlöchern – am 16.01.2019 im Hotel Esperanto in Fulda sind sowohl der IVD als auch ivd24 als Aussteller vor Ort und gestalten das Programm mit.

Mit der Teilnahme an dem Lehrgang „Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter“ der Europäischen Immobilienakademie (EIA) und des IVD Berlin-Brandenburg wird eine optimale Basis geschaffen, um erfolgreich als Immobilienverwalter zu arbeiten.

Christine Mögling ist stellvertretende Vorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg und seit 25 Jahren Immobilienmaklerin. Sie ist eine Macherin, die ihr großes Netzwerk für ihren Kundenkreis nutzt und außergewöhnliches ehrenamtliches Engagement zeigt, bei dem Sie mit Herz und Hand die Dinge anpackt.

Kunst, Kultur und Korn. Das Kunsthaus Tacheles, ursprünglich ein Kaufhaus, weist eine bewegte Geschichte durch die Jahrzehnte und Systeme auf. Wie es war, was es wurde und wie es wird – eine Zeitreise.

Das Jahresende lädt zu Rückblick und Verweilen ein. Viel ist passiert in diesem Jahr, was noch große Auswirkungen auf die kommenden Jahre haben wird. Lesen Sie hier die Neujahrsansprache des Vorstands.

WEG-Verwalternachweis: Für den Verkauf einer Eigentumswohnung ist in vielen Teilungserklärungen von der Möglichkeit Gebrauch gemacht worden, den Verkauf unter die Bedingung der Zustimmung des WEG-Verwalters zu stellen.

Die Winterpause ist vorbei – der erste Clubabend in 2019 steht vor der Tür! Natürlich hat der IVD wieder ein fantastisches Seminarprogramm für das Jahr 2019 zusammengestellt. Erneut wurde eine Fülle von Lehrgängen zusammengestellt, die sowohl “harten” Fakten, aber auch “softe” Skills vermitteln.

Der IVD Berlin-Brandenburg startet seinen überarbeiteten Netzwerkticker “IVD NetWorker” und vernetzt damit seine mehr als 600 Unternehmen mit einem modernen, digitalen Werkzeug zur Förderung von Gemeinschaftsgeschäften, auch im Sinne der Kunden der IVD Mitgliedsunternehmen. Lesen Sie dazu ein kurzes Interview mit dem Berlin-Brandenburger Geschäftsführer Nils Werner.

Nachdem das Gesetz zur Bekämpfung der Geldwäsche zuletzt im Juli 2018 novelliert wurde und auch konkretere Handlungsvorgaben als bisher enthält, ist nunmehr auch verstärkt mit Kontrollen über die Einhaltung dieser Pflichten zu rechnen. Die aktuellen Pflichten sind handhabbarer als früher.

Seit August gilt für Makler und Hausverwalter (sowohl Mietverwalter, als auch WEG-Verwalter) eine Fortbildungspflicht mit einem Umfang von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von 3 Jahren (§ 34 c Abs. 2a Gewerbeordnung).

400 Immobilienprofis aus ganz Deutschland waren sich einig. Ein sogenanntes Bestellerprinzip bei Kaufimmobilien, welches den Makler zum einseitigen Interessenvertreter des Verkäufers machen würde, dient niemandem, vor allem den Käufern von Immobilien nicht.

Und plötzlich ist man mittendrin in “Babylon Berlin” – atmet, spürt den Geist der Vorkriegszeit Berlins… Die Max-Liebermann-Villa – nur einen Spaziergang vom Haus der Wannsee-Konferenz entfern – ist ein Kleinod abseits von Museumsinsel und Touristenpfaden – und auf alle Fälle einen Besuch wert.

SPD und Grüne wollen ein „Bestellerprinzip” für Kaufimmobilien mit Provisionsdeckelung durchsetzen, das einem Berufsverbot für Makler gleichkommt, zumindest aber einen elementaren Eingriff in die Vertragsfreiheit darstellt.

Vivien Hermel ist Maklerin mit Leib und Seele! Bereits als kleines Mädchen wusste sie, dass für sie kein anderer Beruf in Frage kommen würde. Wie es so oft geschieht, wurden ihre Kleinmädchenträume belächelt – heute lässt sie als „Große“ und Unternehmerin der eigenen Firma ihre Kritiker lächelnd hinter sich.

Im Süden Potsdams auf dem Telegrafenberg steht ein für seine Entstehungszeit revolutionäres Bauwerk, das selbst zu heutiger Zeit futuristisch und ambitioniert wirkt: der Einsteinturm. Es wurde gebaut, um die Relativitätstheorie Albert Einsteins zu überprüfen.

80 bis 85 % aller Kauf-/Mietverträge weisen Unterschiede zwischen der angegebenen Wohnfläche und der tatsächlichen Größe auf. Wie kommt das und wie schützen Sie sich als Makler, Eigentümer, Käufer oder Mieter vor Haftungsrisiken und finanziellen Verlusten?

Als ich am 2. Oktober zu Gast beim Clubabend des IVD Berlin Brandenburg sein durfte, war der Abend speziell von diesem Thema geprägt. Bestellerprinzip, IVD24 und Diskussionen über Digitalisierung und die Zukunft der Branche waren zentrale Punkte. Ich freue mich, dass ich meine Gedanken sowie einige Inhalte aus meinem Impulsvortrag hier noch einmal mit Ihnen teilen kann.

Fehlt einem Grundstück die Verbindung zu einem öffentlichen Weg, so kann der Eigentümer vom Nachbarn die Duldung eines Überwegs über sein Grundstück bis zum nächsten öffentlichen Weg verlangen (§ 917 Abs. 1 BGB). Das Gleiche gilt für eine notwendige Zuleitung zu einem Grundstück.

Eine Google-Suche zu dem Begriffspaar „Heizkosten senken“ erzeugt 170.000 Ergebnisse. Die meisten davon sind sich inhaltlich ziemlich ähnlich – und theoretisch sind diese Vorschläge richtig. Aber um in der Praxis damit erfolgreich zu sein, lohnt sich ein Blick auf die Details.

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

2005 wurden die ersten Landesbauordnungen um das Thema Rauchmelderpflicht ergänzt. Angefangen in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein wurden sukzessive in mittlerweile 15 von 16 Bundesländern die Landesbauordnungen entsprechend novelliert und Rauchwarnmelder zur Pflicht.
Am 17.10. fand daher das Profi-Treffen der OBJEKTuS GmbH in Kooperation mit dem IVD Berlin-Brandenburg und Wanderer & Partner statt.

Die Ankündigung nach dem Wohngipfel, die Erwerbskosten von Wohneigentum zu senken, indem die Maklerkosten reduziert werden sollen, ist völlig sachfremd. Das ist ein bedenklicher Eingriff in die Vertrags- und Berufsfreiheit, bringt Immobilienkäufern nichts und gefährdet tausende Arbeitsplätze.

Wird in einem neueren Verkehrswertgutachten festgestellt, dass ein höherer Verkaufswert hätte erzielt werden können, kann der Verkäufer beim Makler Schadenersatz geltend machen.

Auch wenn in Berlin überall Wohnungen fehlen – es muss ja nicht gleich neu gebaut werden. Am Beispiel der alten Mälzerei zeigt sich deutlich, wie Sanierung zufriedenstellend erfolgen kann und sich alte, historisch interessante Architektur durchaus an modernen Anspruch ans Wohnen verbinden kann.

Der FOCUS Magazin Verlag wird im Frühjahr 2019 wieder ein FOCUS SPEZIAL zum Thema Immobilien veröffentlichen. Bestandteil des Heftes wird die FOCUS-Liste Top-Immobilienmakler sein, welche die meist empfohlenen Maklerbüros in Deutschland nach Regionen enthält.

Seit 10 Jahren bucht das IVD Bildungsinstitut Referentinnen und Referenten aus allen möglichen Themenfeldern. Neu seit diesem Jahr sind sogenannte Webinare.

Seit Anfang dieses Monats ist es so weit, nun gilt die neue Berufszulassungsregelung und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler.

Etwa eine Woche vor einem Beurkundungstermin möchte ein Verkäufer seine Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen. Als der Kaufinteressent ablehnt, verkauft der Eigentümer die Immobilie anderweitig. Wegen der Finanzierungskosten verlangt der Kaufinteressent Schadensersatz – zu Recht?

Anfang August ist “es” passiert, nach über 180 Jahren hat sich die Agave in der Orangerie des Schloss Charlottenburg dazu entschlossen zu blühen. Diesmal mit doppelt so vielen Blüten wie damals – es lag wohl an der besonders heißen und trockenen Witterung. Was gibt es sonst noch zu sehen im und ums Schloss Charlottenburg?

Das Baukindergeld reicht nicht aus, die Baunebenkosten müssen gesenkt werden – soweit, so richtig – das Bestellerprinzip aber auch auf Immobilienverkäufe übertragen zu wollen, ist ein gefährlicher Irrweg.

Um der Konkurrenz (inter-)national Stand zu halten und auch den Menschen attraktive Arbeitsplätze bieten zu können, ist es wichtig nicht nur das eigene Unternehmen im Blick zu haben oder nach der EINEN besten Lösung zu suchen. Denn „es geht um Menschen, Arbeitswelten, Lebenswelten und individuelle Konzepte.“

Der Bundesgerichtshof hat seine bisherige Rechtsprechung, wonach Abweichungen der tatsächlichen Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten […]

Im Mai auf dem 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag ein komplett neues Vorstandsteam gewählt. In loser Reihenfolge werden wir Ihnen die einzelnen Mitglieder in einer Interview-Reihe vorstellen. Den Anfang macht Kerstin Huth, die frisch gewählte Vorstandsvorsitzende des IVD Berlin-Brandenburg.

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 4. September 2018. Es warten zwei spannende Vorträge, das beste Kollegen-Netzwerk und ein anschließendes Get-Together.

Viele Immobilienmakler können kein eigenes Sekretariat unterhalten. Die telefonische Erreichbarkeit an den Makler zu koppeln ist nur als Notlösung denkbar.ebuero setzt genau bei diesem Problem an, indem es Ihnen als „ausgelagertes Sekretariat“ zur Seite steht.
ebuero setzt genau bei diesem Problem an, indem es Ihnen als „ausgelagertes Sekretariat“ zur Seite steht.

Das Baukindergeld kann Familien beim Eigentumserwerb in Berlin entlasten: Eine förderberechtigte Familie mit drei Kindern kann durch Förderung und günstige Wohnortwahl bis zu 41% der monatlichen Belastung einsparen. Das ist ein Ergebnis der heute veröffentlichten Untersuchung, die das CRES i. A. des IVD erstellt hat.

Die reine Makelei im Bestand wird immer schwieriger, je weniger die Berlinerinnen und Berliner umziehen bzw. verkaufen. Daher führt der IVD Berlin-Brandenburg in Kooperation mit der EIA erstmalig in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.

Ende, aus – der letzte Vorhang ist gefallen. Am 27. Mai schlossen sich die Pforten der Ku’damm Bühnen nach fast 100 Jahren für immer – die Theaterhäuser werden abgerissen. Fun Fact: Vom IVD Büro aus kann das Team die Fortschritte Live mitverfolgen!

Die Überlassung einer Mietwohnung und die Untervermietung bedarf der Genehmigung des Vermieters, zu der er aber verpflichtet ist, wenn keine Nachteile für ihn zu befürchten sind und der Mieter ein berechtigtes Interesse vorweisen kann.

Der FIABCI Prix d’Excellence ist ein Wettbewerb „von der Branche für die Branche“, mit dem Projektentwicklungen, die gelungene Gesamtkonzepte im Neubau oder Bestand vorbildlich umgesetzt haben, honoriert werden. Der Fokus liegt auf integrativen Konzepten und innovativen, interdisziplinären Lösungen.

Fun Fact: der Bendlerblock hieß nie Bendlerblock; dennoch ist der Gebäudekomplex unter diesem Namen in der ganzen Welt bekannt. Bekanntheit erlangte der Bendlerblock durch das misslungene Attentat des damaligen Stabschef Stauffenberg auf Adolf Hitler. Am 20. Juli jährt sich das Datum des Attentats zum 74. Mal.

Mit einer Fachexkusion im Kreise von Kollegen die Welt entdecken, touristische Eindrücke genießen UND berufsspezifische Begegnungen erfahren – klingt das interessant in Ihren Ohren? Gemeinsam mit der RDB-Reisedienst Bartsch GmbH haben wir für Sie ein attraktives Reiseziel ausgesucht: Peking (China).

„Was ist meine Immobilie wert?“ Der erfahrene Makler, der seinen Markt kennt, nennt seinem Kunden sofort einen realisierbaren Preis. Mit Bewertungskompetenz können Makler im Wettbewerb punkten. Doch bei der Marktwertermittlung gibt es einige Fallen, von denen die häufigsten 7 im Folgenden beschrieben werden.

Zur Begründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) bedarf es der verbindlichen Übernahme von Beiträgen zur Gemeinschaft zur Förderung eines Zwecks, der über das reine Erbringen der Beiträge hinausgeht (§ 705 BGB). Dies Rechtsform kann ohne Vertrag, sogar unbemerkt geschehen.

Konnten Sie die hohen frühsommerlichen Temperaturen bereits genießen oder müssen Sie erst noch auf den Sommerurlaub warten? So oder so – wir haben die richtige Temperatur für Sie: Das aktuelle Immobilienwetter gibt Ihnen alle wichtigen Informationen, welche Beschreibungen im Exposé “heiß” sind – und welche potentielle Käufer “kalt” lassen.

Eine zentrale Herausforderung für Immobilienverwalter ist es, dass sie immer up-to-date sein müssen, was Gesetze und deren Änderungen betrifft. Das Spektrum der relevanten Vorschriften ist breit. Eine kleine Auswahl der Gesetzesänderungen stellen wir Ihnen hier vor.

Schwankungen am Gasmarkt sowie die sich verändernden gesetzlichen Abgaben im Blick zu haben, gehört zwar zu den Aufgaben von Immobilienverwaltern und Eigentümern – nicht jedoch zu den beliebtesten Beschäftigungen. Ein Energiedienstleister optimiert Kosten und garantiert Rechts-, Liefer-, Service- und Preissicherheit.

Ein über 200 Jahre alter Dreiseithof wurde umfassend saniert. Die baulichen Besonderheiten und die schützenswerte Substanz sollten dabei bewusst erhalten bleiben. Entstanden ist eine ganz besondere Herberge im dem beliebten Kur- und Ferienort am Fuße des Schwarzwaldes – mit hochmoderner Heizungstechnik.

ScanHaus Marlow ist seit 25 Jahren Hersteller von Fertigteilhäusern in Holzständerbauweise. Die Kundenzufriedenheit spiegelt sich in Tests wieder. Mitte 2016 wurde das Unternehmen Testsieger mit dem 1. Platz im Bereich „Service“ – bewertet wurden hierbei 11 Fertighausanbieter.

In Zeiten von Vollbeschäftigung und knapper personeller Ressourcen wird es zunehmend wichtiger, Fachkräfte an das eigene Unternehmen zu binden. Eine besondere Form der Wertschätzung stellt die Ausgestaltung attraktiver Lohnzusatzleistungen dar, z.B. in Form einer Kollektiv-Versicherung.

Rund 60 Prozent aller mittelständischen Unternehmen haben bislang noch keine ECM-Lösung im Einsatz. Die meisten schreckten bislang vor den hohen Anschaffungskosten zurück. Cloud-basierte Lösungen werden der Nachfrage nach einem günstigen Einstieg und einfacher Erweiterbarkeit gerecht.

Konstantin Gastmann ist der Immobilien-Fotograf. Allen Mitgliedern des IVD Berlin-Brandenburg wird 10 % Rabatt auf die reguläre Preisliste gewährt.

In der herausfordernden Marktlage nach Inkrafttreten der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im Jahr 2016 stehen die Finanzierungsvermittler der Dr. Klein Privatkunden AG zahlreichen Immobilienmaklern als verlässliche Finanzierungspartner zur Seite, damit Ihre Baufinanzierung gelingt.

BauFi Direkt ist seit über 20 Jahren am Markt und nimmt den eigenen Slogan „Baufinanzierung mit Langzeitzufriedenheit“ in der täglichen Arbeit sehr ernst. Eine IT-gestützte Daten- und Marktanalyse ist dafür grundlegend, aber nicht allein entscheidend.

Welche private Krankenversicherung erhöht die Beiträge? Und wenn es eine Beitragsanpassung gibt, um wie viel Euro verteuert sich mein Tarif? Privat Krankenversicherte erhalten meist zum Jahreswechsel einen Brief mit den Tariferhöhungen. Im Extremfall kann die Beitragserhöhung bis zu 30 Prozent ausmachen. Als Gründe führen die Unternehmen steigende Ausgaben und die Niedrigzinsen an.

Nach dem Prinzip der Vertragsfreiheit können Vertragsbeteiligte grundsätzlich alle Vereinbarungen zur Regelung ihrer Geschäftsbeziehung treffen, die von ihnen gewünscht sind, §§ 241, 311 BGB. Grenze ist erst die Sittenwidrigkeit bei überzogenen Vorstellungen eines Vertragsbeteiligten, § 138 Abs. 1, Abs. (2) BGB, beispielsweise eine Preisüberhöhung um 100 Prozent bei Ausnutzung der Unerfahrenheit des Vertragspartners. Verwendet ein Unternehmer aber von ihm vorgefertigte Vertragsformulare, gelten strengere Grenzen – auch bei Individualvereinbarungen.

Ab 25. Mai 2018 gilt ohne weitere Übergangsregelung die zwei Jahre zuvor in Kraft getretene EU Datenschutzgrundverordnung (DS GVO) mit für alle der Union angehörenden Staaten verbindlicher Wirkung.

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. Juni 2018. Es warten zwei spannende Vorträge und das beste Kollegen-Netzwerk auf Sie.

161 Tage hat es gebraucht, um eine neue Regierungskoalition im Deutschen Bundestag zu bilden. Das ist nicht nur bemerkenswert, sondern auch historisch. Ob auch die Regierungsarbeit der neuen GroKo in die Geschichte eingehen wird, bleibt abzuwarten. Das Zeug dazu hat der Koalitionsvertrag nach langer Hängepartie und Votum der SPD-Mitglieder jedenfalls nicht, jedenfalls soweit es die vereinbarten Änderungen im Mietrecht betrifft.

Am 10. April 2018 wird das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) seine Entscheidung über die Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuer veröffentlichen. Genauer gesagt geht es darum, ob die bei der Berechnung der Grundsteuer zugrunde gelegten Einheitswerte verfassungsgemäß sind.

Kann man, ja, darf man einen Friedhof als “Sehenswürdigkeit” bezeichnen? Wie auch immer man dazu steht – der jüdische Friedhof in Weißensee ist einer der größten und schönsten jüdischen Friedhöfe in Europa. Hier ruhen zahlreiche Berliner Persönlichkeiten, insgesamt wurden hier bisher 115.000 Menschen bestattet.

Feierlich wurde am 08.05.2018 im Rahmen des 17. Immobilentag des IVD Berlin-Brandenburg ein sog. Memorandum of Understanding (Absichtserklärung zur Zusammenarbeit) zwischen der Florida Realtors Association (USA) und dem IVD Berlin-Brandenburg unterzeichnet.

Als Dirk Wohltorf den 17. Berlin-Brandenburger Immobilientag (kurz: #BBIT2018) eröffnete, waren alle Plätze besetzt, einige Spätankommende mussten sogar stehen. Ein sehr rundes Programm aus Vorträgen, Workshops und Diskussionsrunden sowie die begleitende Fachausstellung begeisterte das Publikum.

Es ist das Branchenevent des Jahres: Der deutsche Immobilientag 2018 findet dieses Jahr unter dem Motto „Tor der Zukunft“ statt. Erwartet werden in der Hansestadt rund 2000 Immobilienexpertinnen und –experten.

Der IVD Berlin-Brandenburg und das IVD Bildungsinstitut in Berlin freuen sich auf viele Gäste beim monatlichen Clubabend am 5. Juni 2018. Es warten zwei spannende Vorträge und das beste Kollegen-Netzwerk auf Sie.

Wie viel Arbeitszeit und damit Geld werden durch die Verwendung des webbasierten Interessenmanagements von Immomio eingespart? Um das herauszufinden, führte das Hamburger Unternehmen eine Umfrage unter seinen Kunden durch – und die Ergebnisse können sich sehen lassen.

Es gibt kein Thema, was die Maklerwelt momentan so beschäftigt, wie die Digitalisierung. Neue Tools wie der Anfragenmanager sorgen dafür, dass man das Backoffice praktisch „in der Hosentasche“ hat. Kommt eine Anfrage über ein Immobilienportal, kümmert sich der Anfragenmanager um die ersten Schritte.

Der Maklerberuf im Immobilienbereich ist seit jeher ein Beruf, der hohe Flexibilität erfordert. Während größere Maklerbüros in den digitalen Entwicklungen überwiegend Chancen sehen, stehen Einzelkämpfer ihnen eher skeptisch gegenüber. Doch auch für sie bietet die Digitalisierung große Chancen.

Samstagnachmittag: Der kernsanierte 180qm Bungalow im Malerviertel in Köln-Rodenkirchen zu einem marktgerechten Preis ist seit drei Stunden online. 17 Interessenten haben bereits das Exposé angefordert, davon wollen 12 am nächsten Tag bereits besichtigen. Ein Ende der Interessentenflut ist erst einmal nicht in Sicht.

Das Landgericht Frankfurt am Main entschied, dass die Beschlussfassung über die Verwalterbestellung auf Anfechtung aufzuheben ist, wenn der in der gleichen Versammlung gefasste Beschluss zur Bevollmächtigung von Eigentümern zur Unterzeichnung des Verwaltervertrages wg. Mängel aufzuheben ist.

Daten sind das neue Öl, heißt es. Kaum eine Immobilienveranstaltung kommt ohne dieses Credo aus. Doch welche Vorteile bietet der Einsatz von Daten für das Immobiliengeschäft konkret, etwa für die Vermarktung von Neubauimmobilien?

In diesem Interview befragt Dr. Thomas Langenberg (Leiter Marketing und Vertrieb der m2 MediaGroup GmbH) den Mitgründer von Immobilienscout24 Jürgen Böhm zum Thema “(Über)leben in der digitalen Welt und warum der Weg zurück zum Print führt”.

Werbung – eine der wichtigsten Säulen im alltäglichen Geschäftsleben und vor allem für eine erfolgreiche Kundenakquise. Es stellt sich nicht die Frage, ob man Werbung schalten soll, sondern wie und wo Werbung sinnvoll erscheint.

In diesem Beitrag erfahren Sie sehr offene Schilderungen von einem Insider im Bereich der Weiterbildung über Umsetzungserfolg, Umsetzungsmisserfolg, Digitalisierung und Feuerwehrschläuche.

Ein gutes Video und Sichtbarkeit: Das ist die Erfolgsformel für gutes Videomarketing. Klingt eigentlich ganz einfach? Erfahren Sie, warum Sie Videos für Ihren Unternehmenserfolg einsetzen sollten und worauf Sie dabei achten müssen.

Mit Hilfe einer Visualisierung der Immobilie schaffen Sie es, dass Vorstellungsvermögen Ihrer potentiellen Kunden zu erhöhen. Ihr Vorteil: Interessenten sehen nun nicht nur die zu renovierende Immobilie, sondern gedanklich wissen sie ganz genau, welche Möglichkeiten sie haben, um ihr perfektes Zuhause zu schaffen.

Wie generieren Sie kontinuierlich neue Aufträge und Immobilien-Besitzer, die Sie von Ihrer Tätigkeit gegen andere Mitbewerber überzeugen müssen? Mit einer Wertermittlung und Ihrer professionellen Arbeit, die Ihren Auftraggeber nichts kostet? Erfahren Sie, wie Home Staging Ihnen noch einen Mehrwert bringt!

Haben Sie schon einmal über Online-Marketing für Ihr Immobilienunternehmen nachgedacht? Oder sogar schon Ihre ersten Gehversuche beim Online-Marketing unternommen? Um Ihre Erfolgsquote zu erhöhen, gibt es einige allgemeingültige Funktionsweisen, damit der nächste Vorstoß in die digitale Welt noch erfolgreicher wird.

Preissteigerungen für Immobilien finden sich landauf, landab. Egal ob Kauf oder Vermietung – ob Wohn- oder Gewerbeobjekt; selbst die Ferieninsel Mallorca hat nach der deutlichen Preiskorrektur in Spanien infolge der US-Immobilienkrise das Thema um die Preisblase erreicht. So ist es nicht überraschend, dass mit viel statistischem Aufwand gemessen wird und Frühwarnsysteme helfen sollen, Übertreibungen rechtzeitig zu entdecken. Die wichtigere Frage bleibt aber meist auch von Experten unbeantwortet: Was dann?

Was Unternehmen nicht alles zur Motivation von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern tun. Unternehmen versprechen Bonuszahlungen, Sonderprämien, Gehaltserhöhungen. Andere bieten Statussymbole wie dicke Dienstwagen oder schwarze Chefsessel an, um Menschen zu motivieren. Und nach wie vor sind Zuckerbrot und Peitsche beliebt.

ivd24immobilien.de ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbands. Ausschließlich IVD-Mitglieder (qualifiziert und verbandsgeprüft) stellen hier Immobilien ein. Durch diese Eingrenzung des Anbieterfelds wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet.

Viele Unternehmen, auch Immobilienunternehmen, entwickeln Leitbilder, Vision Statements, beschwören mit ausgesuchten Worten ihre Identität. Das funktioniert allerdings nur, wenn Sie eine eigene Identität haben und diese im täglichen Geschäft leben. Die Digitalisierung mit allen ihren Facetten, Chancen und Herausforderungen zahlt darauf nur bedingt ein. Da wo künftig aber Einsen und Nullen den Ton angeben, wird es umso wichtiger sein, den Menschen und seine Wünsche, Bedürfnisse und Leidenschaften unternehmerisch anzusprechen und ernst zu nehmen, früher oder später auch von Angesicht zu Angesicht.

Mehr als 20 Jahre bin ich Mitglied im Immobilienverband IVD bzw. seinem Vorgängerverband VDM. Mein Berufsverband begleitet mich schon mein gesamtes Unternehmerleben. Als Vorstandsmitglied und langjähriger Vorstandsvorsitzender dieses Verbandes durfte ich in der ersten Reihe einer wachsenden Gemeinschaft stehen und vieles mitgestalten, was der führende Berufsverband der Immobiliendienstleister auf die Beine gestellt hat. Als Immobilienmakler habe ich die Immobilienmärkte der Hauptstadt in den verschiedensten Phasen erlebt, vom Verkäufer- zum Käufermarkt und zurück. Mein Berufsverband war immer mit Rat und Tat und Weitblick dabei.

Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich noch immer im Aufwind. Neubauten im Wohn- und Gewerberaum können bei Weitem nicht die Nachfrage der Nutzer und Investoren decken. Die Europäische Immobilien Akademie bietet deshalb den Lehrgang „Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA)“ an.

Zach Davis hat mit PeopleBuilding eine Form der Kompetenzentwicklung zu den wichtigsten Soft Skills realisiert, die Ihnen einen ungewöhnlich hohen Umsetzungserfolg ohne nennenswerte Ausfallzeiten beschert.

Es wird derzeit viel gejammert in Berlin über die Immobilienpreise – dabei sind die steigenden Preise nur ein Indikator dafür, dass sich Berlin zunehmend zur Weltstadt entwickelt. Ein provinzielles Preisniveau ist einer Hauptstadt nicht angemessen.

Wenn es beim Immobilientag am 08. Mai heißt „Reboot 2018“, dann erwartet Sie u.A. Top-Referentin Annett Engel-Lindner mit dem Thema “Top 10 der IVD Verwalter-Hotline”.

Die Bodenrichtwerte sind erneut gestiegen. Das Maß der Steigerung ist dabei deutlich abhängig vom Bezirk. Dirk Wohltorf, Vorsitzender des IVD Berlin-Brandenburg und Mitglied des Gutacherausschusses im Interview.

Das Portal Homeday hat kürzlich ein Tool veröffentlicht, das die Marktpreisermittlung genauer machen soll. Der IVD Berlin hat die vereidigte Sachverständige und geprüfte Immobilienfachwirtin Petra Schmökel gefragt, was sie von dem Tool hält.

Berliner Bürovermietungsmarkt setzt Rekordvolumen um

Eine der von den Mitgliedern stark und regelmäßig nachgefragten Dienstleistungen des IVD Berlin-Brandenburg ist die kostenfreie Erstberatung durch spezialisierte Fachanwälte. Sie sind es, die die meisten fachlichen, juristischen Fragestellungen klären können, bevor…

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MIT UNS BESTENS BEDACHT
Wer freut sich nicht über leicht
verdientes Geld?! So ist die Vermietung einer Dachfläche an einen Mobilfunkbetreiber…

Kennen Sie den Unterschied zwischen „gut gemeint” und „gut gemacht“? Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) ist so ein Beispiel. Wir erinnern uns an die Finanzkrise, die ihren Ursprung in zweifelhaften…

UNSCHLAGBARER DOPPELPASS

Nicht nur in vielen Sportarten…

Eine der von den Mitgliedern stark und regelmäßig nachgefragten Dienstleistungen des IVD Berlin-Brandenburg ist die kostenfreie Erstberatung durch spezialisierte Fachanwälte. Sie sind es, die die meisten fachlichen, juristischen Fragestellungen klären können, bevor…

Für die Provision gilt, dass der Auftraggeber, dem der Makler das Provisionsverlangen zur Kenntnis gegeben hat, bezahlt (§ 652 I BGB)…

Mit Hans-Joachim Beck, dem ehemaligen Vorsitzenden Richter…

Sie kennen als Verwalter einer…

Während Online-Anzeigen schon dem gängigen Standard entsprechen, sind…

Der IVD Berlin-Brandenburg ist mit fast 600 Unternehmen in Berlin und Brandenburg der größte Berufsverband

Viele Marktteilnehmer…

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