IVD PLUS - MAGAZIN UND BLOG

Das IVD Plus Magazin wird herausgegeben vom Immobilienverband IVD – DIE IMMOBILIENUNTERNEHMER in Berlin-Brandenburg, dem Berufsverband für geprüfte und qualifizierte Immobilienexperten.

Die Leistungen des IVD machen die Gemeinschaft und die Mitglieder stark: Fachliche Beratung in wirtschaftlichen und rechtlichen Fragen, ständigen Zugang zu Experteninformationen, Fortbildungs- und Qualifizierungsmaßnahmen, ein bekanntes Markenzeichen, belastbares Netzwerk oder die Interessenvertretung durch Lobby- und Öffentlichkeitsarbeit.

WELCHE THEMEN INTERESSIEREN SIE?

Filtern Sie bequem nach ihren Lieblingsthemen in unserem Magazin. Oder sehen Sie sich alle Artikel an.

Aktuelles

Zahl des Monats Mai: 5,5 Kriterien

Laut des Forschungsinstituts empirica gibt es elf Kriterien, an denen sich erkennen lässt, wie barrierefrei eine Immobilie ist. Deutsche Seniorenhaushalte erfüllen durchschnittlich nur die Hälfte dieser Kriterien. Besonders einkommensschwache oder Seniorenhaushalte in Städten sind mit einer höheren Wahrscheinlichkeit nicht barrierefrei. Egal ob Treppen, Bad oder Schwellen am Boden, egal ob Eingangsbereich oder Zimmer – die…

Weiterlesen

Lohnt sich Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht?

Wenn eine Immobilie mit Wohnrecht verrentet wird, erhält der Verkäufer den Erlös über eine monatliche oder einmalige Auszahlung. Zudem darf die Immobilie weiter bewohnt werden. Doch Wohnrecht ist nicht gleich Wohnrecht. Ist ein Nießbrauchrecht eingetragen, ist weit mehr erlaubt als nur die Nutzung. Wenn die Rente schmal und das Haus groß ist, wünschen sich viele,…

Weiterlesen

Notverkauf: Wie meine Immobilie NICHT zum Schnäppchen wird

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene…

Weiterlesen

Marketing

Zeitmanagement für Führungskräfte

Haben Sie genug Zeit? Ihre Antwort auf diese Frage wird vermutlich ein klares „Nein“ sein. […]

Weiterlesen

Seid merkwürdig!

Seid merkwürdig eine Glosse vom Marc Reißnecker   Neulich las ich in einer Facebook Gruppe […]

Weiterlesen

Big Data revolutioniert die Immo-Wirtschaft im Einzelhandel

Die Immobilienwirtschaft im innerstädtischen Einzelhandel befindet sich im Wandel und das nicht erst seit der […]

Weiterlesen

Wer zahlt die Maklerprovision?

In der Vergangenheit hat die Aussicht zur alleinigen Zahlung einer Provision an den Makler so […]

Weiterlesen

Homeday – ein hybrider Immobilienmakler

Eine Immobilie zu finden, die den eigenen Vorstellungen und Wünschen entspricht, bleibt weiterhin schwierig. Vor […]

Weiterlesen

Sich als Verwalter nicht zum Buhmann machen lassen

Die Niedrigzinspolitik der EZB hat auf unser Wirtschaftssystem weitreichende Auswirkungen. Eine der Berufsgruppen, die diese […]

Weiterlesen

Recht

Die neue Grundsteuer – Abgabe der Feststellungserklärungen bis zum 31. Oktober 2022

Grundsteuer Im Jahre 2022 werden alle Grundstückeigentümer für die neue ab 2025 geltende Grundsteuer eine […]

Weiterlesen

Gemeinschaftsgeschäft mit Teilungsprovision

Gemeinschaftsgeschäft Zwingende Anpassungen wegen Gesetzesänderung Das Maklerrecht ist im Dezember 2021 verändert worden. Die wesentlichen […]

Weiterlesen

In 5 Schritten zur Online-Eigentümerversammlung

Vorbemerkung: Auf eine Präsenzversammlung darf nicht zugunsten einer reinen Online-Versammlung vollkommen verzichtet werden. Den Eigentümern […]

Weiterlesen

Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen

Datenschutzerklärung Fehler auf der Webseite vermeiden – die aktuellen Rechtsfragen rund um die Webseite Von […]

Weiterlesen

Keine Geltung vertraglicher Kündigungsbeschränkung für den Ersteigerer

Kündigungsbeschränkung Für den Meistbietenden besteht in der Zwangsversteigerung nach § 57a ZVG ein Sonderkündigungsrecht für […]

Weiterlesen

Widerrufsbelehrung und Maklervertrag durch automatisierte Mail-Systeme

Damit ein im Fernabsatz (Internet, E-Mail …) abgeschlossener Maklervertrag nicht für mehr als 12 Monate widerrufen […]

Weiterlesen

Politik

Mietpreisbremse und Staffelmiete

Mietpreisbremse Staffelmiete I. Ausgangslage Nach den Vorgaben des Gesetzgebers darf – von gesetzlich normierten Ausnahmefällen […]

Weiterlesen

Eröffnungsrede der Vorsitzenden Kerstin Huth anlässlich des 19. Berlin-Brandenburger Immobilientages

Liebe Kolleginnen und Kollegen, lieber IVD Präsident Jürgen Michael Schick, liebe Partner und Freunde des […]

Weiterlesen

Beschlussfassung und Finanzierung baulicher Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Wohnungseigentümergemeinschaft Die zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretene Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat das Wohnungseigentumsrecht […]

Weiterlesen

Bauen im Berliner Umland gewinnt weiter an Attraktivität

Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]

Weiterlesen

Gute Räume für alle – zehn wohnungspolitische Gründe für einen Politikwechsel in Berlin

Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei geht es auch um […]

Weiterlesen

Enteignung ist die Rolle rückwärts

Enteignung In seiner Kampagne „Gute Räume für alle!“ stellt der IVD Berlin-Brandenburg zehn wohnungspolitische Gründe […]

Weiterlesen

Veranstaltungen

Mitarbeiter fördern und entwickeln in der Immobilienbranche: Weiterbildung als Teil des individuellen Entwicklungsplans

Personalrecruiting ist teuer und langwierig, der Markt ist quasi leergefegt. In allen Branchen wird der […]

Weiterlesen

Welche Weiterbildung passt zu mir? 5 Tipps für die Auswahl der passenden Weiterbildung im Immobilienbereich

Die Mär vom teuren „Türaufschließer” entpuppt sich in der Realität schnell als Trugschluss. Immobilienexperten müssen […]

Weiterlesen

Besser gewappnet in der Zukunft – Immobilienberater (IREBS/IVD)

Am 18. Februar 2022 startet zum dritten Mal der Zertifikatslehrgang zum Immobilienberater / Real Estate […]

Weiterlesen

Werde Immobilienberater/Real Estate Consultant (IREBS/IVD)

mit der IRE|BS Immobilienakademie und dem IVD Berlin-Brandenburg Start ab 18.02.2022 Mit dem Zertifikatsstudiengang zum […]

Weiterlesen

IVD Sundowner 2020 – Sommerfest am Strand

Aktuell greifen verschiedene Lockerungen und so freut sich der IVD Berlin-Brandenburg, sie zum IVD Sundowner […]

Weiterlesen

Weiterbildungspflicht für Makler und Verwalter? Kein Problem mit dem IVD

2020 war ein Jahr, in dem es „drauf ankam“. Das Bestellerprinzip steht (zunächst) in den […]

Weiterlesen

Partner/Services

Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen

Datenschutzerklärung Fehler auf der Webseite vermeiden – die aktuellen Rechtsfragen rund um die Webseite Von […]

Weiterlesen

Rechnungen einfach erstellen und automatisch versenden

Rechnungen einfach erstellen Mit Faktura lassen sich Rechnungen aus der Maklersoftware heraus erstellen und verschicken. […]

Weiterlesen

Immobilienprofis als Vermittler – (auch) im Konflikt?

Als Immobilienprofis sind Sie die geborenen Vermittler: die einen unter Ihnen vermitteln Immobilien, die anderen […]

Weiterlesen

DIN-Norm nicht exklusiv aber (fast) inklusiv für Verbandsmitglieder

Das Qualitätssiegel für Immobilienmakler nach der DIN-Norm EN 15733 „Dienstleistungen von Immobilienmaklern – Anforderungen an […]

Weiterlesen

Big Data revolutioniert die Immo-Wirtschaft im Einzelhandel

Die Immobilienwirtschaft im innerstädtischen Einzelhandel befindet sich im Wandel und das nicht erst seit der […]

Weiterlesen

Wir sollten über die Datenschutzerklärung auf der Webseite sprechen

Ein Testlauf unter Maklerunternehmen und Immobilienfirmen von Seiten der Aufsichtsbehörden führt dazu, dass die Informationspflichten […]

Weiterlesen

Hotspot Berlin

Expansiosoffensive – mit flexiblen Lidl-Filialkonzepten an die Spree!

Nicht erst die Corona-Krise hat deutlich gemacht, dass wir als einer der führenden Lebensmittelhändler „systemrelevant“ […]

Weiterlesen

Beschlussfassung und Finanzierung baulicher Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Wohnungseigentümergemeinschaft Die zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretene Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat das Wohnungseigentumsrecht […]

Weiterlesen

Bauen im Berliner Umland gewinnt weiter an Attraktivität

Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]

Weiterlesen

Gute Räume für alle – zehn wohnungspolitische Gründe für einen Politikwechsel in Berlin

Im September 2021 stehen die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus an. Dabei geht es auch um […]

Weiterlesen

Enteignung ist die Rolle rückwärts

Enteignung In seiner Kampagne „Gute Räume für alle!“ stellt der IVD Berlin-Brandenburg zehn wohnungspolitische Gründe […]

Weiterlesen

Den ländlichen Raum mitdenken und allen Wohnbedürfnissen nachkommen

– Weiterhin starke Wohnungsnachfrage im Umland– mehr Flächen für Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser ausweisen Im […]

Weiterlesen

Auf dem Land

Entspannung am Wohnimmobilienmarkt nicht in Sicht

• Wertzuwächse von Immobilien in fast allen Teilmärkten • Angebotssituation kaum verbessert, hoher Nachfrageüberhang Berlin, […]

Weiterlesen

Nachfrage nach Wohneigentum in Brandenburg ungebrochen hoch

Boom des Berliner Umlands setzt sich fort Deutliche Wertzuwächse auch in Brandenburg/Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus […]

Weiterlesen

Bauen im Berliner Umland gewinnt weiter an Attraktivität

Für die Investition in Immobilien ist der Großraum Berlin äußerst interessant. Besonders Pendler profitieren von […]

Weiterlesen

Städte und Regionen im Wandel – Ein Überblick aktueller Entwicklungen

Dr. Stefan Carsten ist Zukunftsforscher & Stadtgeograf. Er begeisterte die IVD-Mitglieder erst beim #BBIT2019 & jetzt mit einem Beitrag für das IVD-Magazin

Weiterlesen

Zahlen

Die stark gestiegene Zahl von Einpersonenhaushalten

Eines der Hauptprobleme im Zusammenhang mit der Wohnungsknappheit in Ballungszentren ist die über die Jahre […]

Weiterlesen

Sich als Verwalter nicht zum Buhmann machen lassen

Die Niedrigzinspolitik der EZB hat auf unser Wirtschaftssystem weitreichende Auswirkungen. Eine der Berufsgruppen, die diese […]

Weiterlesen

Das neue Portal Scoperty wirbt mit Bewertungen/Schätzwerten von Immobilien, aber die Ergebnisse sind teilweise schaurig

Vor kurzem ist Scoperty gestartet, eine neue Plattform, auf der man quasi auf dem Dach […]

Weiterlesen

Standortanalyse 2.0 Wie der IVD-Makler jetzt von Big Data profitiert

Experten schätzen, dass Aufgrund der Auswirkungen der COVID-19 Pandemie, eine Unmenge an Gewerbeimmobilien auf den […]

Weiterlesen

Unbeeindruckt durch die Krise – Immobilienpreise in Berlin-Brandenburg

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

Weiterlesen

Der IVD Immobilienpreisservice Berlin-Brandenburg 2020

Der Preisservice informiert sie aktuell, detailliert und informativ über Berliner Kauf- und Mietpreise sowie Ertragsfaktoren für den Profi-Immobilienmarkt.

Weiterlesen