Mithilfe des Renovation Advisors den Immobilienwert entscheidend erhöhen
Renovation Advisor: genaue Kostenschätzung und Maßnahmenplanung für die energetische Sanierung ihrer Immobilien
Unabhängig von der aktuellen Heizungsthematik, die für viel Aufregung sorgte: Irgendwann hat jede Immobilie einen Sanierungsbedarf, sofern sie ein wertvoller Teil des Gesamtvermögens bleiben oder auch gewinnbringend verkauft werden soll. Den echten und vollumfänglichen Mehrwert einer Sanierung können die Endkund:innen oft mit bloßem Auge nicht sehen. Mit dem Renovation Advisor bringt PriceHubble nun eine Lösung auf den Markt, die in wenigen Schritten aufzeigt, welchen Wert eine Immobilie tatsächlich haben könnte, würde man sie sanieren. Noch dazu bietet das integrierte Dossier wichtige Informationen über die Einflüsse unmittelbar um die Immobilie herum. Damit können Banken, Versicherungen, Finanzdienstleistende und Immobilienberater:innen ihre Kund:innen optimal beraten, wenn letztere eine Immobiliensanierung planen.
Warum lohnt sich eine Sanierung?
Eine unsanierte Immobilie verfügt nachweislich nicht über eine gute Preisstabilität. Im Gegenteil: Bei einem unsanierten Haus in der Stadt ist mit einem Abschlag von bis zu 19 Prozent zu rechnen, auf dem Land sogar bis zu 20 Prozent. Für eine unsanierte Wohnung im urbanen Raum muss man einen Preisabschlag bis 21% verkraften; für jene auf dem Land fällt sogar ein Abschlag von bis zu 28% an. Denn angesichts der aktuellen Diskussionen verhalten sich potenzielle Käufer:innen eher zurückhaltend, was den Druck auf die Immobilienpreise erhöht.
Das führt unseren Beobachtungen nach dazu, dass sich Angebotspreise von den tatsächlichen Verkaufspreisen deutlich unterscheiden. Eine Sanierung ist daher empfehlenswert, um finanzielle Einbußen zu vermeiden und gleichzeitig das Bestmögliche aus einer Immobilie herauszuholen. Der Renovation Advisor kann Ihnen ganz genau sagen, welche Sanierungsmaßnahme den Immobilienwert steigen lässt.
Energetische Sanierung als umfassende Maßnahme zur Energieverbrauchssenkung
Der Austausch einer veralteten Heizung wird in Zukunft von finanziellem Vorteil sein, denn da Öl und Gas – wie besonders das letzte Jahr zeigte – nicht unendlich verfügbar sind, wird fossiles Heizen teurer werden. Aber eine Sanierung sollte nicht ausschließlich mit dem Austausch der Heizanlage in Verbindung gebracht werden. Vielmehr ist eine energetische Sanierung ratsam, die dank baulicher Änderungen den Energieverbrauch senkt. Dies umfasst sämtliche Maßnahmen zur Dämmung der Fassade, des Dachs und der Kellerdecke sowie die Erneuerung der Fenster und Außentüren. Zusätzlich gehört auch der Einbau von Lüftungsanlagen zur Wärmerückgewinnung zu den Maßnahmen der energetischen Sanierung.
Welche Vorteile man nach einer Sanierung erwarten kann, zeigt der neue Renovation Advisor, ein All-in-one-Sanierungsrechner von PriceHubble vollumfänglich auf. Nach Eingabe nur weniger Details macht er zunächst eine Bestandsaufnahme und Analyse des gegenwärtigen Gebäudebestandes, bietet eine Vorschau auf den Energieverbrauch und die Energiekosten nach der Modernisierung, zeigt die tatsächlichen Energiekosten, den Energieverbrauch und die Kohlenstoffemissionen an und verrät den Immobilienmarktwert vor und nach der Modernisierung.
Umgebung fließt auf Immobilienwert ein
Wichtig ist aber nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch ihr Umfeld. Welche Bauvorhaben gibt es? Wie ist die Infrastruktur bzw. Erreichbarkeit? Aber auch sozioökonomische Angaben wie die Altersgruppen, die rund um die Immobilie wohnen, die Einkommensverteilung oder auch die Arbeitslosenquote sind Informationen, die Immobilienentscheidungen lenken können und Einfluss auf den Wert eines Hauses oder einer Wohnung haben. Der Renovation Advisor von PriceHubble kombiniert all diese Informationen in einem Tool, das von Banken, Versicherungen, Finanzdienstleistenden und Immobilienberater:innen ganz einfach als iFrame samt White Label-Lösung übernommen werden kann.
Über PriceHubble
PriceHubble wurde gegründet, um Transparenz in den globalen Immobilienmärkten zu schaffen. Wir bieten unseren Unternehmenskunden Objekteinsichten und Lösungen, die es ihnen ermöglichen, intelligentere Immobilienentscheidungen zu treffen und ihre Performance-Kennzahlen signifikant zu verbessern (z.B. Kundengewinnung, Kundenbindung, Rendite oder Leerstand).
Seitdem hat PriceHubble ein einzigartiges Team aus erfahrenen Data-Scientists, Engineers, Immobilienprofis und Business-Experten zusammengestellt, um unseren Kunden Objekteinsichten zu ermöglichen, die nahtlos in ihre täglichen Geschäftsprozesse integriert werden können. Als B2B-Unternehmen richtet sich PriceHubble mit seinen digitalen Lösungen an Banken, Asset Manager, Entwickler, Immobilienverwalter und Immobilienmakler.
Renovation Advisor – Der All-in-One Sanierungsrechner von PriceHubble
Entwickelt für Banken, Versicherungen, Finanzdienstleistende und Immobilienberater:innen. Ihre Kundschaft sucht nach Beratung zum Thema ESG-Modernisierung? Bieten Sie ihr auf Ihrer Website Zugang zum Online-Sanierungsrechner (Renovation Advisor) von PriceHubble an, um Leads zu generieren und neue Geschäftsabschlüsse zu erzielen.
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Informationen zu PriceHubble: www.pricehubble.com
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