Risiko-Management und Risikotransfer in der Immobilienbranche

Jens-Peter Oblau ist Mitglied der Geschäftsleitung und Leiter des Geschäftsfelds Immobilien bei der Howden Caninenberg GmbH und gibt in diesem Artikel einen Einblick in die Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Versicherungsmakler.

Risikolagen erkennen

Die Immobilienwirtschaft ist durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Teilmärkten, Organisationsformen und spezifischen Anforderungen geprägt. Eine sehr wichtige Aufgabe der Firmenleitung ist daher, sich mit den spezifischen Risikolagen des Unternehmens auseinanderzusetzen. Die potentiellen betrieblichen Gefahren gilt es zu erkennen und zu entscheiden, ob diese Risiken selbstgetragen, vermieden oder versichert werden können.

Die Beratung durch einen auf die Branche spezialisierten Versicherungsmakler kann dabei eine sehr große Unterstützung sein. In der Regel wird dieser gemeinsam mit Ihnen eine ausführliche Analyse Ihrer Gefährdungssituation vornehmen und unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Risikopräferenz eine ganzheitliche Strategie für einen individuellen Risikotransfer erarbeiten.

[box] Projektstufen bei der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Versicherungsmakler

• Evaluierung und Analyse der Risikosituation
• Abstimmung der Risikophilosophie und des Deckungsbedarfs
• Abgleich vorhandener Versicherungsdeckungen
• Konzipierung eines Absicherungskonzepts
• Ausschreibung und Auswertung der Angebote
• Abschluss der gewünschten Deckungskonzepte
• Regelmäßige Prüfung der Risikosituation und Anpassung an die aktuelle Marktentwicklungen [/box]

Profitieren Sie vom Marktüberblick

Ab einer gewissen Größenordnung und Marktdurchdringung sorgt der Versicherungsmakler für eine hohe Produkt- und Preistransparenz und erzielt durch die gebündelte Einkaufsmacht Kosten- und/oder Bedingungsvorteile bei den unterschiedlichen Versicherungsgesellschaften und Sparten. Erst der weitreichende Marktüberblick ermöglicht die Verhandlungen von stets aktuellen und besonderen Absicherungskonzepten zu günstigen Konditionen.

Das versicherungstechnische Fachwissen sorgt für optimales Vertrags- und Schadenmanagement. Ein weiteres Ziel sollte die digitale Vernetzung von Arbeitsprozessen sein. Durch z.B. eine beschleunigte Schadenabwicklung können erhebliche Effizienzgewinne realisiert werden.

[box]Praxistipp:

Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Versicherungsmakler

• Versicherungs- und Schadenmanagement aus einer Hand
• Unabhängigkeit von den Versicherungsgesellschaften
• Interessenvertreter des Kunden
• Fokus auf die Immobilienwirtschaft
• Rechtssichere, leicht verständliche Vertragsgestaltung
• Effiziente Schadenabwicklungssysteme
• Optimierung der Firmen- und Immobilienversicherungen
• Know-how-Träger zu Fragestellungen rund um die Absicherung von Immobilien[/box]

Seit vielen Jahren beraten und betreuen die Versicherungsmakler von Howden Caninenberg eine Vielzahl von Firmen aus der Immobilienwirtschaft. Nutzen Sie unser Know-how für die Absicherung Ihrer Unternehmensrisiken. Als Kooperationspartner des IVD haben wir exklusive Absicherungs- und Abwicklungsmöglichkeiten zu äußerst günstigen Konditionen entwickelt.

Treten Sie in den Kontakt mit uns! Wir freuen uns auf einen Austausch mit Ihnen.

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